ペルル幕張の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/幕張駅 徒歩7分 京成千葉線/京成幕張駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目266-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年1月
総戸数26戸
小学校区域幕張小学校
中学校区域幕張中学校
専有面積63.00m² ~ 73.78m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社日選開発
施工会社ナガイ・コーポレーション
管理会社大成有楽不動産

ペルル幕張を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ペルル幕張を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ペルル幕張の売却ガイド

ペルル幕張は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は幕張駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはペルル幕張の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペルル幕張を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幕張駅まで徒歩7分
  • JR中央・総武線/幕張駅 徒歩7分
  • 京成千葉線/京成幕張駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 幕張小学校
  • 中学校区: 幕張中学校

ペルル幕張に関するよくある質問

ペルル幕張の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペルル幕張には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペルル幕張の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がペルル幕張の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペルル幕張はどのような物件ですか?

ペルル幕張は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幕張駅徒歩7分。築1995年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペルル幕張には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】 都内や主要駅へのアクセスが良好です。東京駅まで約1時間10分、新宿駅まで約1時間で到着します。 都内や千葉市内へのアクセスが便利です。また、成田空港へも直通でアクセスできるため、旅行や出張にも便利です。
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】京成幕張駅は京成千葉線に位置しており、都心へのアクセスはやや不便です。古い住宅が多く、新しい物件を探すのが難しい場合があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】徒歩圏内に「イトーヨーカドー」や「マックスバリュ」などの大型スーパーがあり、日用品や食料品の買い物がしやすいです。 駅周辺は比較的治安が良いとされています。街灯が多く、夜でも安心して歩ける環境です。
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】駅前の再開発により、以前あったスーパーが撤退し、現在はコンビニのみが営業しているため、やや不便です。 駅周辺の繁華街では、夜遅くまで営業している飲食店や居酒屋が多いため、酔っ払いなどが増えることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】しゃぶしゃぶの「どん亭 幕張店」やメキシコ料理の「Hecho en Paraiso」などがあります。
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】一部の飲食店は価格が高めで、特にディナータイムは予算を超えることがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】近隣には公園や保育園、教育施設が充実しており、子育てには適した環境です。
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】パチンコ店があるものの、特に不安を感じることは少ないですが、タバコの臭いや音が気になる場合があります。
2022年06月 メリット
交通利便性
JRは各駅停車しか停まらないが、京成電鉄も近く乗換も可能。
快速が停まらない。東京方面から来る電車は津田沼止まりも多く電車の数が少なめ。
生活利便施設の充実
駅の北側は開発中のため今後新しい店なども出来る見込み。
駅の南側に商店街もあるが、閉まっている店も多い。
飲食店の充実
商店街には中華やお弁当屋さん、パン屋さんなどがある。
個人のお店が多く、日曜日は閉まっているお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園が複数ある。区画整理が進んでいるエリアは公園ができる予定。
保育園はあるが、小規模園が多いのと人気の園は倍率が高いので、希望の園に入れない人も多い。
治安
飲み屋などはあまりなく、住宅街なので静か。
駅の近くは区画整理で工事中のため暗い印象。
コストパフォーマンス
住宅街なので、静か。電車もバスもあるので交通の利便性は良い。
駅前にスーパーなど日常の買い物ができる店がない。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。