ベレビュー北山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩21分 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス13分 紫野泉堂町バス停 徒歩3分
所在地(住所)京都府京都市北区紫竹栗栖町7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年8月
総戸数6戸
小学校区域待鳳小学校
中学校区域旭丘中学校
専有面積86.09m² ~ 86.51m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アビックス
施工会社新井組
管理会社アーキスプランニング

ベレビュー北山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで86〜87m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、86〜87m2という条件が希望に合いました。ベレビュー北山は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ベレビュー北山は紫竹栗栖町7らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ベレビュー北山の売却ガイド

ベレビュー北山は京都府京都市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数6戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北大路駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはベレビュー北山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市北区のマンション売却市場

京都市北区のマンション市場について。

ベレビュー北山を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北大路駅まで徒歩21分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩21分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス13分 紫野泉堂町バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 待鳳小学校
  • 中学校区: 旭丘中学校

ベレビュー北山に関するよくある質問

ベレビュー北山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベレビュー北山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベレビュー北山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がベレビュー北山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベレビュー北山はどのような物件ですか?

ベレビュー北山は京都府京都市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北大路駅徒歩21分。築1991年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベレビュー北山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北大路駅に対する口コミ】北大路駅には商業施設「北大路ビブレ」があり、食用品、日用品、衣類、雑貨、書店など一通りのお店が揃っているので、買い物には不自由しません。駐車場や駐輪場は有料ですが、地下にあるので雨の日でも通いやすく便利です。京都駅までは地下鉄で20分弱。また、市バスのバスターミナルも併設しているため、多方向へのアクセスはかなり良いです。
【北大路駅に対する口コミ】駐車場や駐輪場の入り口が一方通行の細い道にあるせいで、東側から来た場合はすんなりとその道に入ることができず、一旦西側まで行ってUターンして来る必要があります。車が多い時間帯だと、それだけで大きく時間をロスしてしまうことがあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北大路駅に対する口コミ】ビブレと直結しているので買い物が楽ですね。ビブレはお店が一通りそろっているので普段の買い物で困ることはまずないです。二時間までなら駐輪場も無料ですね。あと市の証明書発行コーナーもあるので、個人的によく住民票を発行してます。
【北大路駅に対する口コミ】あまりないですが、強いて挙げれば駐輪場の台数が足りてないときがあるのと、周りの道路が少し狭くて危ないときがあります。
2023年01月 メリット
交通利便性
バスターミナルと広いタクシー乗り場があります。
少しだけ河原町や京都駅から距離がある事です。
生活利便施設の充実
駅の上に商業施設があり、また徒歩圏内に各種医療機関も一通り揃っています。
強いて挙げれば、商業施設の中の店舗は何処にでもあるお店ばかりなので、もう少しだけ他と違う特色を取り入れてもおもしろいかもしれないと思います。
飲食店の充実
商業施設の中に飲食店も色々内包されているので便利です。
商業施設を出てしまえば少しご飯屋さんが少ないかなと思うので、もう少し気軽に入れるお店が増えればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の向かいには大学がああり、同じ並びには小学校があります。近く保育園もありますし学習塾も沢山並んでいます。子どもの多い地域なのだと思います。
子供が多い分、時々道をちょろちょろしていることがあって危ないなと思うことがあります。
治安
駅の傍に交番があり、夜でも比較的明るく、一人で歩いてもそこまで不安は感じません。
大通りから中に入ると狭い道があったり街灯が減ったりするのでそこだけ注意しなければなりません。
コストパフォーマンス
バスターミナルを擁した大きな駅なので京都市内への移動はとても便利だと思います。また買い物できる場所も一通り揃っているので住みやすいです。
河原町や京都駅からは少し距離があるので遠出する時は時間配分だけ気をつけなければなりません。
交通利便性
駅と商業施設が近く、買い物がしやすい。十分な量の改札がある。駅の中のお手洗いが綺麗。
無人改札駅と有人改札口の案内板が無いため不便。無人改札駅に行ってしまった場合、バスターミナルまでたくさん歩かなければならない。
生活利便施設の充実
コンビニとドラッグストアがある。閉まるのが早い、
ドラッグストアの閉店が早いが、ビブレが空いているので問題無し。
飲食店の充実
飲食スポットはない。9時過ぎれば何もない。治安が良い
駅を出なければ飲食スポットがない。不便。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが遠い。特にかもなく不可もなく。
エスカレーターが片道しかないため不便。エレベーターも遠くて不便。
治安
普通。可もなく不可もなく。住めば都。特に不便なところ無し。
駅内の治安は普通だと思う。夜、お酒の入った大学生が改札口を塞いでいたので迷惑だと感じた、一度だけ。
コストパフォーマンス
地下鉄とバス停が併設されているので便利。また、フードコートがある商業施設が近くにあるため休日のお昼ご飯に困らない。
土地が高い。近くに車がビュンビュン走るときがある。

ベレビュー北山の中古販売価格の推移

平均㎡単価96.07万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↓ 下落傾向
85.68 96.89 108.1 2014-10-05 3LDK 86.09㎡ 95.23万円/㎡2014-12-10 3LDK 86.09㎡ 91.39万円/㎡2014-12-16 3LDK 86.09㎡ 87.55万円/㎡2015-04-06 3LDK 86.09㎡ 87.55万円/㎡2017-04-23 3LDK 86.51㎡ 102.79万円/㎡2017-09-11 3LDK 86.51㎡ 106.23万円/㎡2018-03-11 3LDK 86.51㎡ 102.79万円/㎡2018-06-10 3LDK 86.51㎡ 98.89万円/㎡2019-12-09 3LDK 86.51㎡ 102.41万円/㎡2020-06-10 3LDK 86.51㎡ 90.95万円/㎡2020-11-09 3LDK 86.51㎡ 90.95万円/㎡ 2014-10 2020-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2020-11-09 3階 3LDK 86.51㎡ 90.95万円/㎡
2020-06-10 3階 3LDK 86.51㎡ 90.95万円/㎡
2019-12-09 3階 3LDK 86.51㎡ 102.41万円/㎡
2018-06-10 2階 3LDK 86.51㎡ 98.89万円/㎡
2018-03-11 2階 3LDK 86.51㎡ 102.79万円/㎡
2017-09-11 2階 3LDK 86.51㎡ 106.23万円/㎡
2017-04-23 3階 3LDK 86.51㎡ 102.79万円/㎡
2015-04-06 3階 3LDK 86.09㎡ 87.55万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 86.09㎡ 87.55万円/㎡
2014-12-10 3階 3LDK 86.09㎡ 91.39万円/㎡
2014-10-05 3階 3LDK 86.09㎡ 95.23万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。