ベルヴィータ淵野辺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/淵野辺駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目22-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年2月
総戸数62戸
小学校区域淵野辺小学校
中学校区域大野北中学校
専有面積57.52m² ~ 91.12m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社青木不動産
施工会社西野建設
管理会社日本ハウズイング

ベルヴィータ淵野辺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベルヴィータ淵野辺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルヴィータ淵野辺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ベルヴィータ淵野辺の売却ガイド

ベルヴィータ淵野辺は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数62戸、7階建の建物です。

最寄り駅は淵野辺駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベルヴィータ淵野辺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルヴィータ淵野辺を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 淵野辺駅まで徒歩15分
  • JR横浜線/淵野辺駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 淵野辺小学校
  • 中学校区: 大野北中学校

ベルヴィータ淵野辺に関するよくある質問

ベルヴィータ淵野辺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルヴィータ淵野辺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルヴィータ淵野辺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がベルヴィータ淵野辺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルヴィータ淵野辺はどのような物件ですか?

ベルヴィータ淵野辺は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淵野辺駅徒歩15分。築2004年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルヴィータ淵野辺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄の淵野辺駅までは平坦な道なので自転車だと簡単に出ることができます。駅の前に大きな駐輪場があり、自転車を使う人には便利です。町田や相模原、八王子にはアクセスしやすいです。
駅まで歩くと15分かかり、少し遠く感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から少し離れると静かな住宅街になるので落ち着いて生活できます。大学が多く若者もいるわりに静かだと感じました。
マンションの周辺には道が狭く入り組んでいるところがありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数の割には清潔感があり、丁寧に手入れされていると感じました。オートロックがあるのも嬉しかったです。駐輪場や宅配BOXもあってよかったです。
ゴミ置き場がマンションのすぐ前で、ゴミを目にするのが嫌だと思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
高層階を見たので居間の大きな窓から周りを見渡すことができました。室内は風が通り明るい印象でした。明るめの色の木材が使われていて温かみがありました。
和室が居間に近くて使いにくいと思いました。(客間にしたかったので)
買い物・飲食店充実度 ★★★
古淵駅や16号のほうに出ればショッピングモール、飲食店が充実します。駅前に餃子の王将があるのが嬉しいです。
マンションから徒歩圏内に大きなスーパーがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校、中学校ともに近いです。周りには大学が多く教育的な雰囲気があります。
公園が少なく、地域のお祭りもほとんどないようです。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
淵野辺駅周辺は飲食店も多数あります。また、駅までの道のりも平坦です。町田駅へのアクセスもよくすごく便利だと思います。
駅まで徒歩15〜20分なので少し遠いと感じます。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
東北向きの部屋なので、冬に直射日光は入りませんが、間取りの使いやすさは好きです。洗面所と廊下とキッチンが出入り自由なレイアウトなので。導線が楽ですね。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】駅前は昔ながらのお店屋さんやコンビニなども最近でき始めました。以前までは何もない駅でしたので少しずつ開発が進んできました。もう少しいろいろなお店ができるともっと良いと思います。最近マンションなどもだいぶ増えてきました。
【淵野辺駅に対する口コミ】駅前は少しずつ開発されましたがまだまだ田舎のようです。
2023年11月 メリット
交通利便性
この駅自体は単一アクセスだが、八王子、町田、菊名、横浜と各私鉄との連携駅が周辺に多い。横浜方面の電車は6時ごろなら普通に座れる可能性高い。バスは北口と南口それぞれにあり、八王子から町田の間の駅としてはバス本数最大級。町田、津久井、多摩、橋本、相模原などにバスでアクセス可能。
バスの行き先は多いが本数が少ない。タクシー待ちが少なく悪天候時はまず来ない。時間によって学生が多くなるが、支障が出るほどではない。
生活利便施設の充実
駅舎内はカフェ、ファミレス、本屋、惣菜屋と小さいながらあり。商店街が残っておりテーラーや文房具、肉屋は健在。
徒歩圏内の医療機関が貧弱。少し行けばあるが、歯医者や内科が増えると嬉しい。
飲食店の充実
大学生向けに居酒屋はそこそこある。大体はチェーン店だが、個人店もいくつかありたまに飲むなら十分。
少し高級で静かな飲食店は駅前に少ない。カフェも学生で賑わい静けさはない。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く図書館も近いので子供が遊べる。鹿沼公園は駅近で広く、交通公園もあり休日は子連れで賑わう。
駅の南北で雰囲気が違う。南口は16号線を越えると少し雰囲気が古くなる。北口は町田に寄ると落ち着いてくるが坂が多い。
治安
夜間は大学生がうろつくも基本的に閑散としており危険な感じはしない。キャバクラやスナックもあるが一部のみ。
学生の新歓季節は酔っ払いが駅前に多い。迷惑になるほどではないが、気になる人は気になるかも。
コストパフォーマンス
通勤が近隣なら地価も安く子育てには向いている。北口は坂の手前までが無難。
バスは夜になるとほぼ無いので、飲んで帰ってきたらタクシー必須。ただ台数が少ない。
交通利便性
比較的、駅全体の清潔感も保たれており、駅構内にトイレやコンビニエンスストアもある。バスやタクシー乗り場もあり、便利。
いくつかの大学の最寄駅ともなり、多くの方が利用するにも関わらず各駅停車のみしか停まらない。
生活利便施設の充実
食べ物屋さん、カフェ、本屋、コンビニが近くにあり、便利。学生街ということで少し歩けば、飲み屋さんも多くある。
商店街が古いため、ファッション系のお店はほとんどない。若い人が好むようなアパレル、雑貨を楽しめる場所が欲しい。
飲食店の充実
商店街があるので、お店は多い。飲み屋、ドラッグストア、コンビニ、定食屋も多数。
コロナ禍の影響もあり、閉店したままのお店もいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
公園、図書館がすぐ近くにある。とても素晴らしい環境。図書館は蔵書数も多く、非常に豊か。鹿沼公園では、交通ルールを学んだり、池や小さな山、遊具もありこどもが充実して過ごせる。また、近くにスポーツクラブルネサンスもあるため習い事もできる。
強いて言えば、鹿沼公園のトイレにオムツを捨てるゴミ箱がないこと。
治安
駅付近には交番もあり、見守られている安心感がある。
夜は、大学生が騒いでいることもしばしばあったがこのご時世、ここのところは見受ける機会も減った。
コストパフォーマンス
都会すぎず、かといって田舎すぎないためちょうどいい場所。駅近くでも地区によって土地の価格がちがうが、それにより周辺ご近所の治安も守られている。
県営住宅や市営住宅もぽつぽつとある。大きな声を出す方がいたり、、とびっくりすることもある。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。