ベルヴィル瀬谷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/瀬谷駅 徒歩20分 相鉄本線/三ツ境駅 徒歩22分
所在地(住所)神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目23-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1989年3月
総戸数51戸
小学校区域瀬谷第二小学校
中学校区域下瀬谷中学校
専有面積90.53m² ~ 130.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社飛栄産業
施工会社五洋建設
管理会社日本ハウズイング

ベルヴィル瀬谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルヴィル瀬谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ベルヴィル瀬谷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市瀬谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市瀬谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市瀬谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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ベルヴィル瀬谷の売却ガイド

ベルヴィル瀬谷は神奈川県横浜市瀬谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数51戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は瀬谷駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはベルヴィル瀬谷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市瀬谷区のマンション売却市場

横浜市瀬谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルヴィル瀬谷を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瀬谷駅まで徒歩20分
  • 相鉄本線/瀬谷駅 徒歩20分
  • 相鉄本線/三ツ境駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 瀬谷第二小学校
  • 中学校区: 下瀬谷中学校

ベルヴィル瀬谷に関するよくある質問

ベルヴィル瀬谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルヴィル瀬谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルヴィル瀬谷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がベルヴィル瀬谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルヴィル瀬谷はどのような物件ですか?

ベルヴィル瀬谷は神奈川県横浜市瀬谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瀬谷駅徒歩20分。築1989年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市瀬谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市瀬谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルヴィル瀬谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市瀬谷区の住みやすさは?

横浜市瀬谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市瀬谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市瀬谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市瀬谷区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅相鉄本線瀬谷駅まで徒歩約20分です。平坦な道なので自転車で10分程度で行けます。バス便もあり10分程度で駅にいけます。駅周辺は駐輪場が充実していてスーパーや商店街、スポーツジムなどがあります。横浜駅まで20分、海老名駅まで15分です。
バスの本数が一時間に3本なのでもう少し多ければ良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション前には児童公園があり、緑豊かで近くには相沢川の遊歩道や南台こどもの森公園があります。近くの幹線道路は環状4号線と中原街道です。子育て世代やシニア世代に住み易い環境です。自治会にはほとんどの住人が加入していません。
一年に一週間程度、米軍機が近くの上空を通るときに騒音を感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
緑に囲まれた広い敷地の低層マンションなので高級感と重厚感があります。管理人が常駐してるので清掃や管理はしっかりしています。エントランスはオートロック、敷地内には複数の監視カメラが設置されています。駐車場・駐輪場は完備です。
鳥獣類のペット飼育は不可です。宅配BOXはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数が経っていますがバブル期の建物なので構造がしっかりしています。日当たりは良好です。窓が多く風通しも良いです。
築年数が経っていますので設備は古く感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分圏内にフジスーパー・HAC・コンビニが2件・ホーマック・ツタヤがあります。飲食店は不二家・回転すし2件・ジョリーパスタ・星乃珈琲・焼肉屋2件など他たくさんあります。物価は安い方だと思います。
大型ショッピングモールが近くにありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩5分範囲に関東幼稚園・瀬谷第二小学校・下瀬谷中学校があります。10分以内に医療タウンがあり内科・眼科・整形外科・耳鼻科が入っています。マンション内はシニア世代が多くお孫さんが遊びにきている光景をよく見ます。子供会のイベントは主に夏祭りです。
救急病院は車で行かなければいけない距離です(国際親善病院)。区役所は隣の駅(三ツ境)なので少し遠いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【瀬谷駅に対する口コミ】駅北口がとても充実。 バスロータリー、飲食店、スーパー複数、書店、ドラッグストアなどなど。 ちょっと脇に行けばコンビニもあり。小さいですが駅ナカにもコンビニあります。 特急以外の種別は止まるので利便性も高いです。
【瀬谷駅に対する口コミ】あえて言うなら南口。 アクセスしにくいのと、施設があまり充実してるとは言えない点。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
車を持っている方は幹線道路沿いなので便利かと思います。車であれば15分くらいで瀬谷駅、三ツ境駅に着くかと。瀬谷駅、三ツ境駅はスーパーやドラッグストアが充実している。
瀬谷駅、三ツ境駅までバスで15分前後。エリア的に居住者が多いのにバスの本数が少ないのが惜しい。車を持っている方が多いせいか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲よりも高台に位置しているので、水害等の心配はなし。幹線道路沿いだが、騒音はほぼない認識。小学校が道路を挟んである。マンション前に小さいが公園あり。スーパー、ドラッグストア、幹線道路沿いらしく飲食店が複数あり。
幹線道路沿いをどう思うか。起伏がある地域なので、徒歩で駅までは足腰丈夫な方は大丈夫だが、年配の方は車かバスがいいと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
バブル期の建物なので低層で鉄筋コンクリート製で重厚感あり。躯体は古いが地震には強そう。住込みの管理人さん夫婦。共用玄関にはオートロック。宅配ボックスは無し。駐車場は各住戸1台権利付き。管理状況はしっかりしている。
バブル期の建物なのでバリアフリーではないし、3階建てなのでエレベータは無し。お風呂は追い炊きできないのが惜しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
当時億ションと言われただけあり、広い平米の部屋が多く、広々した贅沢な作り。建具も立派。リノベして売買されるとすぐ売れる。90平米から130平米。
共用部の劣化は否めないが、ヴィンテージ感がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにフジスーパー、ハックドラッグ、TSUTAYA、コンビニ、レストラン一通りそろっている。
幹線道路沿いなので、車通りが多いので、お子さんや年配は注意が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園、小学校は近くにあります。コミュニティーはお子さんがいるご家庭は各自で町内会に入る等されているかもしれません。マンション前に小さい公園あり。
病院は三ツ境駅の聖マリアンナが最寄か。小さい診療所や動物病院は徒歩、車で南台にある。
2022年05月 メリット
交通利便性
相鉄線は各駅停車、快速、急行、特急ありますが特急以外は全てとまります。→本数多いです。最近は埼京線もとまるようになり、新宿方面も乗り換えなしで行けるようになったのもメリットかと。→1時間に1本、2本くらい。
特急は止まりません。相鉄線内で真ん中辺りに位置する駅なので仕方ないのですが横浜方面の列車には席の余裕があまりありません。平日5時台の電車でも座れないことあります。
生活利便施設の充実
LIFEという駅ビルあり。ビル内にスタバ、上島コーヒーと本屋あり。カルディもあるので好きな人にとっては良いかと。美容院はEarthとAshが駅の近くにあったと思います。
駅ビル内地下にスーパーもあるが安くはない。駅から100メートルくらい歩けばイオンがあるのでそちらの方が安いです。アパレルは女性ものは何店かあるがメンズはないです。ロフト、ハンズといったちょっとしたおしゃれなお店がありません。家電屋はノジマが近くのイオンにあるがかなり小さいです。
飲食店の充実
飲食店は意外と少ないです。ファーストフードはロッテリアとケンタッキー、ミスドくらいです。ラーメン屋は花月くらい。
飲食店もいくつかあるが決して多くないです。居酒屋もあるが個人経営が多い印象。若者が入りやすいお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
すいません、子どもがいないので良く分かりません。風俗街とかはないので落ち着いてはいるかと。
割と暗い雰囲気になる気がします。街灯など増えると良いか?
治安
落ち着いてはいるので治安は良いかと思います。
割と暗い雰囲気になる気がします。街灯など増えると良いか?
コストパフォーマンス
駅から徒歩20分以上かかって良いなら駐車場無料の賃貸物件あり。どうしても横浜市内に住みたいなどのこだわりがあるなら穴場かと。
坂が多い。駅から離れると徒歩で駅に向かうのはキツくなる。土地内で傾斜がある場合もザラ。そこは横浜らしいとも言える。また、横浜市内なのだが、横浜市という感じがしない。

横浜市瀬谷区の暮らし情報ガイド

横浜市瀬谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市瀬谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。