ベルヴィル杉田1の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/杉田駅 徒歩6分 JR根岸線/新杉田駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目7-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1988年3月
総戸数70戸
小学校区域横浜市立杉田小学校
中学校区域横浜市立浜中学校
専有面積73.23m² ~ 102.91m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社飛栄産業
施工会社東海興業
管理会社日本ハウズイング

ベルヴィル杉田1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ベルヴィル杉田1の売却ガイド

ベルヴィル杉田1は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数70戸、3階建の建物です。

最寄り駅は杉田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルヴィル杉田1の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルヴィル杉田1を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 杉田駅まで徒歩6分
  • 京急本線/杉田駅 徒歩6分
  • JR根岸線/新杉田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立杉田小学校
  • 中学校区: 横浜市立浜中学校

ベルヴィル杉田1に関するよくある質問

ベルヴィル杉田1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルヴィル杉田1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルヴィル杉田1の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がベルヴィル杉田1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルヴィル杉田1はどのような物件ですか?

ベルヴィル杉田1は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。杉田駅徒歩6分。築1988年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルヴィル杉田1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【杉田駅に対する口コミ】乗り換えの多い上大岡が隣駅で、横浜駅までも遠くない。
【杉田駅に対する口コミ】駅周辺に細々とした店は揃っているが、総合的に見て利便性が高い、とまでは言えない。
2022年09月 メリット
交通利便性
複数路線利用が出来て主要駅までのアクセスが良いです。京急線の駅が少し離れたところにありますが徒歩圏内なので行きたいところに併せて利用路線の選択肢が広がります。
駅自体はそんなに大きくなく、主要駅方面から新杉田駅に行きたい時に、新杉田の1つ手前の駅が終点の電車があるので、乗れる本数が限られます。利用者は少なくないので、終点をあと新杉田だったら本数が増えていいなと思います。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや病院・商店街など買い物出来る施設はそろっているので便利です。カフェなども複数店あるので休憩所も充実していると思います。
商業施設はないのでお店の数は多くないです。1日中楽しめるような施設があればいいなと思います。
飲食店の充実
和洋食店がそろっています。カレーやラーメンの有名店もあるので選択肢には困りません。
リーズナブルなお店が良いので、高級感のあるランチなどがあればもっといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校はたくさんあるので子育てには向いていると思います。
エスカレーターやエレベーターは数が少なく設置個所も限られているのでバリアフリーはまだまだ改善点があると感じます。
治安
歓楽街はなく駅は比較的綺麗なので治安は問題ないです。
駅のすぐ下にパチンコ店があり、その出入口付近だけ座って飲酒している人や喫煙者がたむろしていて(喫煙スペースではありません)その一角だけ汚いです。
コストパフォーマンス
家賃は普通です。住宅街なので夜は比較的静かで、主要駅にも近いのでバランスは良いと思います。
大型スーパーは駅近くにはないので、商業施設などがあればいいなと思います。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。