ベルヴィル向ヶ丘遊園A棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/登戸駅 バス5分 東急田園都市線/溝の口駅 バス10分 JR南武線/武蔵溝ノ口駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区神木本町1丁目23-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1987年4月
総戸数43戸
小学校区域川崎市立長尾小学校
中学校区域川崎市立向丘中学校
専有面積85.32m² ~ 104.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社飛栄産業
施工会社錢高組
管理会社日本ハウズイング

ベルヴィル向ヶ丘遊園A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベルヴィル向ヶ丘遊園A棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市宮前区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ベルヴィル向ヶ丘遊園A棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ベルヴィル向ヶ丘遊園A棟の売却ガイド

ベルヴィル向ヶ丘遊園A棟は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数43戸、8階建の建物です。

最寄り駅は登戸駅です。

現在、URICOにはベルヴィル向ヶ丘遊園A棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルヴィル向ヶ丘遊園A棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 登戸駅が利用可能
  • JR南武線
  • 登戸駅 バス5分 東急田園都市線
  • 溝の口駅 バス10分 JR南武線

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立長尾小学校
  • 中学校区: 川崎市立向丘中学校

ベルヴィル向ヶ丘遊園A棟に関するよくある質問

ベルヴィル向ヶ丘遊園A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルヴィル向ヶ丘遊園A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルヴィル向ヶ丘遊園A棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がベルヴィル向ヶ丘遊園A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルヴィル向ヶ丘遊園A棟はどのような物件ですか?

ベルヴィル向ヶ丘遊園A棟は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1987年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルヴィル向ヶ丘遊園A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
東急田園都市線、東急大井町線、南武線が通っている。大井町線は始発駅なので座れる確率が高い。
東急田園都市線は延伸して埼玉まで行くため非常に混雑する。通勤、通学だけで疲れる。込み具合も半端なく、カーブは本当に恐怖。
生活利便施設の充実
駅の中にはパン屋さん、お蕎麦屋さん、駅改札を出てからもカフェが目の前に、また隣接して東急ストア、駅目の前には丸井があり高品質なものがおいてある。溝口商店街には様々なお店げあり、スーパーも数軒、ドン・キホーテもあり買い物だけで楽しめる。駅から少し離れてもお店は続く。病院もいくつかあり、クリニックから総合病院まで充実している。生活するにはとても便利な街。
昔からのお店もあり駅を離れたところ、線路わきの商店街は飲み屋さんも多数あり少し猥雑な印象がある。
飲食店の充実
和洋中、お手頃なお店から高級レストランまで本当に充実している。駅近く線路わきには昭和の雰囲気を漂わせる一杯飲み屋さんが軒を連ねている。
お店がたくさんあるのはいいがゴミがまとめておいてあり何かいい方法を考えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
スーパー、コンビニ多数あり、マンションも駅前に多い。マンション敷地内に講演があったり、子供が遊べる施設もあるので子育てにはぴったりの街だと思う。
車が多いので危ない。公演はあるが緑は少なく自然を感じさせるものは乏しい。
治安
駅前に交番があるし、警察署もそう遠くないところにあってて安心できる。溝口に長く住んで怖い思いをしたことはない。
やはり車が多いので事故はたまにある。車の量に比べると道がとても狭く混雑していて車移動は大変だと思う。
コストパフォーマンス
JRと私鉄が乗り入れていて通勤、通学には便利。
家賃が高い。アパート、マンションに住むなら少し離れた場所をお勧めする。
交通利便性
東急田園都市線、東急線大井町線、JR南武線の3線が利用できる
南武線が高架でないため、踏み切り待ちの渋滞がしばしば発生する
生活利便施設の充実
ノクティ、マルイ、イトーヨーカドー、東急ストア、マルエツなどがあり、買い物には困らない
総合病院として高津中央病院はあるが、あまりよい病院ではない
飲食店の充実
ファミレス、ファストフード、フードコート、カフェ、居酒屋が多数あり外食は困らない
西口商店街の方面の居酒屋は若干柄が良くない
暮らし・子育て環境の充実
マルイは子供向け設備が整っているので子供が小さい頃は良く通っていた
広い公園など子ども達が自由に走り回ることができる場所がなく、少し遠出が必要
治安
酔っ払い、ヤンチャな若者が多いため、治安はあまり良くない
ドンキホーテ周辺はよく警察が出動している
コストパフォーマンス
交通及び買い物の利便性は良く、不動産もそれほど高くないためコスパはよい
若干の治安の悪さが気になるので子育てするのであればよく検討した方がよい
交通利便性
朝のラッシュ時間帯に登戸駅からの始発がかなり多く出ていて、確実に座って通勤できる。
南武線の車両が6両しかないので、混んでいる。小田急への乗り換えもあり、朝はかなり混んでいる。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや、ラーメン屋、牛丼屋、居酒屋などあり帰りが遅くても食事に困らない
まだ再開発の途中なので、工事中の建物が多い。今後はもっと人口が増え混雑が予想される。
飲食店の充実
ラーメン屋が多く夜遅くまでやってる。居酒屋もあり。
ラーメン屋ばかりでやや飽きるか。弁当屋があればさらに良い
暮らし・子育て環境の充実
マンションも多く保育所は多い印象がある。
今後はさらに人口が増えそうなので、今のままだと保育所などが足らないかも
治安
駅前に交番がある。再開発されてる方は綺麗。
バイクを爆音で乗り回す人は多い。少しやんちゃな人が多い印象。
コストパフォーマンス
2つの路線があり、利便性もあり、家賃もそれなりに安い。
再開発が進んでおり、今後は地価が高くなるかも。
交通利便性
南武線と東急田園都市線、東急大井町線が利用可能。快速が止まる。バスロータリーが正面口、南口の両方にある。
通勤時間帯は混雑するのと南武線に乗り換えるときは2つの階段がある。
生活利便施設の充実
駅前にノクティや丸井があり、商業施設が充実している。文教堂の本店もある。
映画館がないので映画を見たいときは川崎か二子玉川へ行く必要がある。
飲食店の充実
駅の正面口側は飲食店が充実していてお店選びに困ることはなさそう。
飲食店がたくさんあるので仕方ないが夜間がうるさい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園など充実している。駅に多機能トイレあり。
ペストリアンデッキから改札へは階段があるのでベビーカーで移動しにくいと思う
治安
駅前に交番があり、商業施設もあるので明るい。
居酒屋が多い高架下付近は酔っ払いが多いときもある。
コストパフォーマンス
田園都市線で都内に出やすい割に家賃が安くて済みやすいと思う。
駅近くの駐車場代金が高いのでもう少し安いと助かる。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。