ベルレール都賀パークサイドの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/都賀駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県千葉市若葉区都賀2丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付5階建
築年月1997年11月
総戸数29戸
小学校区域千葉市立北貝塚小学校
中学校区域千葉市立貝塚中学校
専有面積69.01m² ~ 93.25m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社千城建設
施工会社千城建設
管理会社合人社計画研究所

ベルレール都賀パークサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ベルレール都賀パークサイドの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市若葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ベルレール都賀パークサイドの売却ガイド

ベルレール都賀パークサイドは千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数29戸、地下2階付5階建の建物です。

最寄り駅は都賀駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルレール都賀パークサイドの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市若葉区のマンション売却市場

千葉市若葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルレール都賀パークサイドを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都賀駅まで徒歩6分
  • JR総武本線/都賀駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立北貝塚小学校
  • 中学校区: 千葉市立貝塚中学校

ベルレール都賀パークサイドに関するよくある質問

ベルレール都賀パークサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルレール都賀パークサイドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルレール都賀パークサイドの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベルレール都賀パークサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルレール都賀パークサイドはどのような物件ですか?

ベルレール都賀パークサイドは千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都賀駅徒歩6分。築1997年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市若葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市若葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルレール都賀パークサイドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市若葉区の住みやすさは?

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市若葉区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市若葉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【都賀駅に対する口コミ】千葉駅までのアクセスが良いので便利だと思います。家賃も安くて良いと思います。過ごしやすい町です。
【都賀駅に対する口コミ】千葉駅まで出ないと買い物の場所がないのが残念です。都会が好きな人には家賃が高く感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【都賀駅に対する口コミ】電車で千葉駅まで行けば買い物には困りません。近く的のんびりしているので治安は良いと思います。
【都賀駅に対する口コミ】千葉駅まで行かないとお店がないのが残念です。街灯が少ないので夜中は歩くと怖いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【都賀駅に対する口コミ】駅周りには個人店などが少しあるので嬉しいです。
【都賀駅に対する口コミ】駅はずれになるとお店があまりないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【都賀駅に対する口コミ】比較的のどかで過ごしやすい町なので良いと思います。
【都賀駅に対する口コミ】都会が好きな人には落ち着きすぎてつまらないかもです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【都賀駅に対する口コミ】千葉県の若葉区にある駅、千葉中心街の千葉駅まで2駅、成田空港までも約30分で乗り換えなしで行ける。 千葉駅に近いながら家賃も安く4~5万で駅前に住める。バスや都賀駅には総武本線の他にモノレールの駅があり、若葉区内のアクセツは比較的よい。
【都賀駅に対する口コミ】千葉駅に近いが飲食店の数がかなり少ない。 車がないと少し不便。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【都賀駅に対する口コミ】商業施設が固まっているわけではないですが、ファストフード店なども一通りありますし、大きなゲームセンターやカラオケ、スーパーマーケットなどもあります。本屋もあるので自分の趣味を楽しむにはいい場所だと思います。
【都賀駅に対する口コミ】JRの駅にしては少し暗く、夜道が怖いです。
2023年10月 メリット
交通利便性
快速が止まるので便利。モノレールもあるので、電車が止まっても交通手段があるのも良い。
終電が早い。都内から帰る時、千葉駅までなら終電が遅くまであるが、都賀駅までとなると一気に終電時刻が早まる。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストアがたくさんあるので、基本日用品には困らない。
最近は、潰れてしまうお店も多い。TSUTAYAや文教堂、GEO、しまむらなどもあったが、潰れてしまったので今後心配。
飲食店の充実
駅前にはマクドナルドやミスド、丼丸、鳥貴族など、少し楽しむ程度ならお店はある。
大人数でのお店はないので、地元の人がたまに外食に使うくらいかなと思う
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は少なそうなイメージ。公園は小さいがちょこちょこある。
中学生、高校生が多く、駅の前のマクドナルドでたむろってることが多い。少しうるさいかも。
治安
静かな駅だとは思う。駅の近くに交番があるので安心。
バイクの爆音がうるさい時がある。駅前のコンビニ前に、たまにホームレス?酔っ払い?がいて嫌かも。
コストパフォーマンス
家賃が安くて広いマンションが多い。駅近くであれば、大体生活には困らないので、インドアの人にはいいかも。
古いマンションも多いので、きれいなマンションに住みたい人は向いてない場合がある。
交通利便性
交通系はかなり便利です。近くにモノレール乗り場やバス停などもあってかなり色んなとこへ行ける。。
階段が混雑している時に少し危ないかなと思いました。
生活利便施設の充実
近くにいっぱいお店があるから、ちょっとした外出に行くのがおすすめ。
一部、人が少なく狭い道がある場所があるので夜道に気をつけた方がいいかも
飲食店の充実
近くにはファストフード店や和食屋、居酒屋などかなり充実してます
特に文句はないですが、強いて挙げればピザやスパゲティが食べられるようなフランス料理店が欲しいなって思いました。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があり、最初の方の子育てにはかなり向いてます。
小学校や中学校が駅から少し遠いので、バスなどを使わせるといいです。
治安
治安はかなりいいと思います。交番が近くにあるので何かあったら行くといいでしょう
近くにパチンコ屋があるので夜にそこを通る際は気をつけてください
コストパフォーマンス
住みやすいとは思います。駅が近くにあるのでおすすめ。
スーパーマーケットが坂を下ったところにあるので帰り道が大変です。
交通利便性
千葉都市モノレールの駅もあり、JR線以外で千葉市内に行くことができます。
20年以上前からトイレ以外は駅構内が変わらない古い建物です。
生活利便施設の充実
ファストフードや小さな商店街があり、駅周辺にクリニックなどもあるので、買い物は便利です。
強いて言えば大きな商業施設がないので、これといった目玉になるものがないです。
飲食店の充実
ファストフード店やから揚げ屋さんなどがあるので、飲食店に困ることがありません。
周囲にファミレスやお弁当屋さんなどがないので、強いて言えばお総菜屋さんやパン屋さんがあるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学習塾、保育園などが徒歩5分内にあるので便利です。
駅周辺は交通量が多いので、ラッシュ時は少し注意が必要です。
治安
駅のそばに交番があるので心強いと思います。
駅が20年以上変わらない古い建物なのできれいではないです。
コストパフォーマンス
都内まで快速で40分程度なのでアクセスは便利です。家賃も都内通勤圏内では安いと思います。
良くも悪くも駅周辺が変わらないので、駅の反対側にいくのが少し不便です。

千葉市若葉区の暮らし情報ガイド

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。