ベルメゾン文京千石の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/千石駅 徒歩1分 JR山手線/巣鴨駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都文京区千石1丁目23-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1998年11月
総戸数23戸
小学校区域駕籠町小学校
中学校区域第十中学校
専有面積51.38m² ~ 118.36m²
間取り2LDK ~ 4SLDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三平地所三平建設
施工会社三平建設
管理会社クラシテ

ベルメゾン文京千石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルメゾン文京千石を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都文京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都文京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都文京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都文京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ベルメゾン文京千石の売却ガイド

ベルメゾン文京千石は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数23戸、9階建の建物です。

最寄り駅は千石駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルメゾン文京千石の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルメゾン文京千石を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千石駅まで徒歩1分
  • 都営三田線/千石駅 徒歩1分
  • JR山手線/巣鴨駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 駕籠町小学校
  • 中学校区: 第十中学校

ベルメゾン文京千石に関するよくある質問

ベルメゾン文京千石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルメゾン文京千石には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルメゾン文京千石の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がベルメゾン文京千石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルメゾン文京千石はどのような物件ですか?

ベルメゾン文京千石は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千石駅徒歩1分。築1998年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルメゾン文京千石には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千石駅に対する口コミ】山手線の内側で、三田線しかないですが、便利です。高めの住宅が多いです。収入が高くないと住めません。コスパはそこそこです。
【千石駅に対する口コミ】三田線しかありませんが、15分くらい歩くと駒込駅に着きます。収入が高くないと住めない場所と思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千石駅に対する口コミ】いろいろな商店、ピーコックが近くにあり、買い物に便利です。治安は良いと思います。高収入の人が多い場所ですので、民度も高いのが理由と思います。
【千石駅に対する口コミ】それほど混んでいませんし、いろいろなお店があるので、デメリットはありません。ありませんが、歩道が狭い場所が結構あるので、注意する必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千石駅に対する口コミ】庶民的な店からちょっとおしゃれなお店まで、いろいろあります。苦労することはありません。
【千石駅に対する口コミ】デメリットはないといってもよいでしょう。いろいろなお店がちりばめられてます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千石駅に対する口コミ】学校もいろいろあり、電車を使った通学もアクセスがよいです。
【千石駅に対する口コミ】道が狭いところがあるので、通学は気をつける必要があります。
2025年10月 メリット
交通利便性
大手町に20分以内で行け、新幹線に乗る際のとても便利。
千石駅自体には駅の中に何もないので、靴を磨いてくれる場所、カフェ等があればさらに良いと思う。
生活利便施設の充実
子連れで住むにはとても良いと感じる。自然が豊かで、のんびりしつつも商店街があり、本屋、図書館、地域に根付いたお店が沢山ありとてもすみやすさを感じます。
小児科があまり良いところがなく、少し遠いところまで通う必要性があります。
飲食店の充実
様々な飲食店があり、どこに行こうか悩むほど楽しめます。
美味しい個人店が多く、そこはなかなか入らないところです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があり、子どもにとってワクワクは環境だなと感じます。
文京区と保育園を期待しましたが、想像よりも教育の環境は良くなく、驚きました。1箇所だけ認可の保育園で素敵なところがありますが、そこは待ちの人数が多く、入れそうにありません。認可外でも探しましたが、認可外はなんかよりも教育環境が劣悪なイメージです。
治安
不審者等にあったことがなく、大きな警察等も近くにあるので安心して住めます。
夜になるとライトが少しくらいのが怖いなと感じます。
コストパフォーマンス
この値段でこの環境なら、コスパは良いと感じます。
スーパーが割高で、良い場所が少ないところは若干の懸念点です。
交通利便性
都営地下鉄三田線しか通っていない駅で乗り換えの便はよくありませんが10分程度でJR巣鴨駅まで歩いて行けますのでそちらを加えれば及第点かと思います。学校が近辺にあるので朝は混みますが夕方はそれほどでもありません。
都営地下鉄三田線しか通っていない駅で乗り換えの便はよくありません。タクシー乗り場はありません。
生活利便施設の充実
買い物施設は元科研製薬の跡地を再開発した文京グリーンコートがあります。こちらはピーコックストアがあります。商店街は嘗て巣鴨駅と千石駅の中間地点に存在しましたが、ほとんど閉店しています。コンビニは学校があることもあってか数店舗ありますので、問題ありません。
アパレル、雑貨等の店舗はありません。巣鴨駅が近いのでそちらへ行くか池袋あたりへ移動する必要があります。
飲食店の充実
白山方面にチェーン店のお弁当屋が若干あり、また町中華っぽい店舗も少しあります。巣鴨方面へ歩くとラーメン屋激戦区で数店舗あります。(一番有名な千石ラーメンは閉店しています)
基本的にオシャレな店はないと思っていてよいです。
暮らし・子育て環境の充実
文京区というべきか、公立小学校は有名どころがあります。また中学校は中高一貫の小石川があります。私立もいろいろあります。
大学はありません。公演は六義園迄行くと大きな公園がありますが、他は小規模なものが散在する程度です。
治安
歓楽街はなく、基本的には治安は良いです。
駅周辺に交番はありません。最も駒込警察が日本医師会の隣にあるから十分かも。
コストパフォーマンス
特に小中学校は公立、私立ともに充実、また近いので登校にも時間がかからず立地は良いです。
文京区のプレミアムが乗ってしまい、家賃は高め設定です。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。