ベルメゾン御茶ノ水の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/湯島駅 徒歩4分 都営大江戸線/本郷三丁目駅 徒歩8分 JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都文京区湯島2丁目24-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2002年11月
総戸数27戸
小学校区域湯島小学校
中学校区域本郷台中学校
専有面積42.15m² ~ 71.61m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三平地所三平建設
施工会社白石三平建設
管理会社日本ハウズイング

ベルメゾン御茶ノ水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベルメゾン御茶ノ水は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

ベルメゾン御茶ノ水の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ベルメゾン御茶ノ水の売却ガイド

ベルメゾン御茶ノ水は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数27戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は湯島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルメゾン御茶ノ水の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルメゾン御茶ノ水を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湯島駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ千代田線/湯島駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線/本郷三丁目駅 徒歩8分
  • JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 湯島小学校
  • 中学校区: 本郷台中学校

ベルメゾン御茶ノ水に関するよくある質問

ベルメゾン御茶ノ水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルメゾン御茶ノ水には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルメゾン御茶ノ水の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベルメゾン御茶ノ水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルメゾン御茶ノ水はどのような物件ですか?

ベルメゾン御茶ノ水は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。湯島駅徒歩4分。築2002年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルメゾン御茶ノ水には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
湯島駅は、飲食店以外あまりないが、ドンキホーテがある。
御茶ノ水駅北側、本郷三丁目駅東側は殆ど店がない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街で非常に静かな環境です。小学校が近いですが、そこまで音は気になりませんでした
公園は少なく、近隣で思い出せない。夜は人気が無い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが綺麗にしてくれていました。落ち着いた雰囲気
規模の小さなマンションなので仕方無いと思いますが、ゲストルーム等の付帯施設はありません
お部屋の仕様・設備 ★★★★
最上階ワンフロアの1LDKでしたが、ディスポーザー等一人暮らしには十分な設備でした
防音含めて、デメリットは殆ど思い出せません
買い物・飲食店充実度 ★★★
小さいながら、徒歩5分圏内に2件ほどスーパーがありました
飲食店は近隣は少なく、御徒町方面まで行く必要がありました
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩1〜2分の所に小学校があるので、便利だと思います。
病院等はお世話になってないので、わかりませんが、多くは無かったと思います
2025年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
湯島の丘の上で眺望は良好で良かったです。
丘の上に立地しているので湯島駅までの登り降りがあったこと
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】周囲にたくさんの大学があり、駅のすぐ近くに飲食店がたちならんでいます。 最近駅改修工事を行っていて、新しい駅舎に非常に期待が持てます。 中央線快速もとまり、東京駅にも近いので、非常に使いやすい駅だと思います。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】地下鉄との接続が非常に悪いところを改善して欲しいです。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
湯島駅、御茶ノ水駅、本郷三丁目駅、御徒町駅、上野御徒町駅、すべてが徒歩圏内で、秋葉原も徒歩15分くらいで着きます。坂の上で、上野御徒町の喧騒も全く感じません。
少し狭さを感じるところがあります。都心のマンションなので仕方ないと思いますが。
2023年04月 メリット
交通利便性
駅名は違うものの、4路線を使用することができる都心部の交通の要衝。
駅名が違うため初見だと分かりにくく感じる他、出口を間違えるとかなり歩く必要がある。
生活利便施設の充実
東京医科歯科大があり、大きな病気にも対応してもらえる。
基本的にオフィスや大学が多いため、大きなスーパーや商業施設は無い。
飲食店の充実
駅の西側は神保町が近くカレーの名店が多い。東側は有名人も訪れることもある老舗の名店が多い。
全体的に一回の飲食にかかる値段が高め。ランチでも1000円を超えることは珍しくない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の北側と南側で高低差があるため、北口にはかなり長いエスカレーターが設置されている。
駅周辺に大学はかなり多い一方で、小中学校は少ない。大きな公園等も無い。
治安
オフィス街ということもあり、治安は基本的に安定しており、危険を感じる場面は無い、
基本的にオフィス街のため、休日夜間ともなるとほんんど人気が無い。
コストパフォーマンス
都心に位置していることもあり、主要な駅にはアクセスしやすい。
そもそも住める場所が少なく、家賃もかなり高い。スーパー等も少なめで物価も高め。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。