ベルメゾン幕張本郷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/京成幕張本郷駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年3月
総戸数22戸
小学校区域千葉市立上の台小学校
中学校区域千葉市立幕張本郷中学校
専有面積56.07m² ~ 96.49m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三平地所
施工会社三平建設
管理会社東急コミュニティー

ベルメゾン幕張本郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベルメゾン幕張本郷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルメゾン幕張本郷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ベルメゾン幕張本郷の売却ガイド

ベルメゾン幕張本郷は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京成幕張本郷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルメゾン幕張本郷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルメゾン幕張本郷を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成幕張本郷駅まで徒歩6分
  • 京成千葉線/京成幕張本郷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立上の台小学校
  • 中学校区: 千葉市立幕張本郷中学校

ベルメゾン幕張本郷に関するよくある質問

ベルメゾン幕張本郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルメゾン幕張本郷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルメゾン幕張本郷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベルメゾン幕張本郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルメゾン幕張本郷はどのような物件ですか?

ベルメゾン幕張本郷は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成幕張本郷駅徒歩6分。築1998年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルメゾン幕張本郷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】総武線快速こそとまりませんが、京成幕張本郷駅と京成バス(京葉線の海浜幕張、新習志野方面、イオン幕張新都市、マリンスタジアム直通バスの始点)とに接していて大変便利です。快速がとまらないのも、隣の津田沼駅での乗降客が多いので、そこで座れる可能性も高く考えようによっては利点でもあります。徒歩圏内で生活のほぼ全てが賄えるのでとても便利だし、各種店舗が複数あるので、価格もリーズナブルだし、飽きない。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】メリットのところにも書きましたが快速はとまりませんので、都内からの帰路、ひとつ前の駅津田沼駅止まりも多いので多少残念に思う事もあります。便利な場所なので、家賃や地代は高い。駅から山側に離れていくと価格は安くなるが、台地なので、高低差が出てくるので移動が不便になる。海浜幕張駅、幕張新都市方面とは高低差がある、、
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】駅近で生活に必要なものは揃います。内科、外科、歯科、眼科、 耳鼻科、個人的な医院ばかりですが、複数あり選べます。長時間営業のスーパー、ドラッグストア、美理容美容店、コインランドリー、クリーニング、コンビニも複数あり便利です。駅横に交番があり、パトカーでのパトロールもよくあるので安心です。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】大きなショッピングビルや本屋はありません。スーパーも100均も規模はあまり大きくありません。本屋がありません。食べ物屋さんも小規模な飲み屋的なものが多く、昼間、ランチや買い物客で賑わう楽しくおしゃれな場所、ではありません。駅近くには、飲み屋、パチンコ屋があり、夜遅く、争そうような声が聞こえることや、夜中バイクで爆音を響かせる若者もたまにパトカーに取締られたりしています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】嵐の相葉君の実家の中華料理店があり、駅でもお土産物の惣菜が売ってありました。駅の山側、線路沿い、SAKAMOTOというパン屋のパン屋は本格的な味です。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】こじんまりとした個人経営の店が多く、タリーズ、スタバ、マック、星乃、などのカフェは少し離れた場所にあり、ランチを楽しむおしゃれな店は少し少ない気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】駅にはエレベーター、エスカレーター、スロープがついています。保育園数カ所、習い事(音楽)、学習塾なとば複数あり、場所によっては、多少路上駐車(いけないことと思いますが、交通量の少ない道路もあり、送り迎えの方が車中で待っておられる)でピックアップが出来るのが便利かめしれません。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】児童公園も点在していて小さな子供を遊ばせている親御さんをよく見かけます、大きな施設はあまりない。
2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅の幕張本郷駅まで徒歩6分ほどで、駅周辺にはスーパーやコンビニがあります。
東京駅まで50分ほどかかります。通勤時間帯は駅が混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は中小企業と住宅です。河川や海は近くないので、河川の反乱や津波の心配はありません。
総武本線と京成千葉線が通っているので電車の音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスあり、エレベーター完備、オートロックです。駐輪場とバイク置き場を利用できます。
トランクルームはありません。管理人は24時間勤務ではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
温水便座式トイレ、シューズボックスがあります。
日当たりと風通しが悪いです。北側の部屋は1日中くらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅周辺にはコンビニのセブンイレブンやローソン、スーパーのワイズマートがあります。
近隣に買い物できる場所があり、デメリットはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩2分ほどの場所に中学校があります。保育園が周辺にいくつもあります。
マンション内でのコミュニケーションは活発ではありません。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】駅前にバスロータリーがあり、海浜幕張までバスが頻繁に出ています。 このため、商業施設の多い幕張エリアまで簡単にアクセス可能です。 駅周辺にはスーパーやコンビニなど、数は少ないですがそれなりの商業施設はあります。 混雑などでごみごみしておらず、落ち着いた街並みです。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】幕張と名前がつく割には、駅周辺は地味な印象です。商業施設も最低限度といった感じです。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。