ベルメゾン川越サザンスケープの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/本川越駅 徒歩3分 東武東上線/川越市駅 徒歩10分 JR川越線/川越駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県川越市新富町1丁目12-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年2月
総戸数81戸
小学校区域中央小学校
中学校区域川越第一中学校
専有面積68.27m² ~ 83.47m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三平地所
施工会社岩堀建設工業
管理会社東急コミュニティー

ベルメゾン川越サザンスケープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルメゾン川越サザンスケープを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいベルメゾン川越サザンスケープを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川越市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ベルメゾン川越サザンスケープの売却ガイド

ベルメゾン川越サザンスケープは埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数81戸、15階建の建物です。

最寄り駅は本川越駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルメゾン川越サザンスケープの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルメゾン川越サザンスケープを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本川越駅まで徒歩3分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩3分
  • 東武東上線/川越市駅 徒歩10分
  • JR川越線/川越駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 川越第一中学校

ベルメゾン川越サザンスケープに関するよくある質問

ベルメゾン川越サザンスケープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルメゾン川越サザンスケープには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルメゾン川越サザンスケープの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がベルメゾン川越サザンスケープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルメゾン川越サザンスケープはどのような物件ですか?

ベルメゾン川越サザンスケープは埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本川越駅徒歩3分。築2003年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルメゾン川越サザンスケープには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本川越駅に対する口コミ】川越祭りがユネスコ世界遺産に登録されました。毎年秋の川越祭りでは地区ごとに管理してる山車を走らせて、躍りや拍子などを競い合います。 市街地で行われるので見に行くことができます。 西武新宿線の本川越駅、東武東上線の川越駅、川越市駅、JR埼京線の川越駅、JR八高線の川越駅と路線が多く、また川越駅からは、高速バスもでているので遠出しやすいです。 西武新宿線の本川越駅の地下はいなげやというスーパーが入っているので仕事帰りに寄ることができます。 また、最近はレンタサイクルが導入され、市内をますます観光しやすくなっています。
【本川越駅に対する口コミ】川越祭りの開催期間中は大勢の人が数10万人規模で訪れるので、市内の交通の便は悪くなります。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本川越駅に対する口コミ】始発駅。ほとんど座れる 特急を使用すればそれなりの時間で都内に出れるコスパは高い。東京方面に出る選択肢が多数あり便利。
【本川越駅に対する口コミ】特急料金を払わないと東京方面は遠い。 夜の下り、新所沢止まりが多く不便。駅チカは高い上にほとんど開発され一戸建てが建つ余地は少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本川越駅に対する口コミ】周辺に多数の商業施設があり困らない。クレアモールは特に素晴らしい駅前に交番はある。また清掃は行き届いており清潔感はある。
【本川越駅に対する口コミ】強いて言うならば繁華街なのでキャッチなどがいる。夜バイクで走ったりする人はいる。また喫煙マナーが非常に悪い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本川越駅に対する口コミ】豊富な選択肢があり充実している。ラーメン屋さんが多くて食べ比べするのも良い。
【本川越駅に対する口コミ】特に考えられないが高級な店はあまりないかも。川越駅へ行ったほうが良い
暮らし・防災・子育て ★★★
【本川越駅に対する口コミ】それなりに学校や幼稚園はある。また周囲に進学校も多い。
【本川越駅に対する口コミ】公園などはあまりない。子供が遊ぶには不便だろう
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本川越駅に対する口コミ】周辺にクレアモールという商店街があり、飲食店が多く並んでいる。駅直結で西武本川越ぺぺという商業施設があるので買い物もできる。 本川越駅から徒歩10分くらいで川越駅、川越市駅に行くことができる。 西武新宿行きの始発駅で、あまり混んでいないので座ることができる。
【本川越駅に対する口コミ】始発駅なので座ることができるが、西武新宿駅まで行くのに急行でも1時間前後かかってしまう。
2022年10月 メリット
交通利便性
朝はある程度混むものの、座れることも多い。時間帯によっては学生が非常に多いので微笑ましい。
座れないことがあると結構辛い。電車のくる間隔がちょっと広い
生活利便施設の充実
駅にスーパーや商業施設が併設されている。歩いて行ける距離にも商業施設がある。
クレアモールは休みの日は混むため、自転車で駅を利用する時に困ることがある
飲食店の充実
駅の近くに多くの店がある。商業施設内にはケンタッキーやマクドナルドがある。
強いて挙げれば駅の構内は充実していないので、そちらが良くなるとなおよい。
暮らし・子育て環境の充実
子供と歩く場所は多い。エレベーターはある。
付近に幼稚園などはあまり多くなく、駅を利用する際には不便
治安
駅の中や周辺施設は問題なく生活できるレベル
休日のクレアモールや翌朝にはゴミが落ちているなどが気になる
コストパフォーマンス
周囲に色々なものがあり、車がなくとも生活ができる
家賃が高く、車を持っている場合には駐車場代が高い
交通利便性
本川越駅には、改札を出て直ぐPePe、右側に観光案内所、スタバがあり、ショッピングだけではなく観光などにもご利用できます。最近は、東武東上線川越駅と川越市駅からも中間にあるので、利用しやすいと思います。始発駅なので、座って新宿方面に行けるのでラッシュ時には助かります。タクシーやバス乗り場も近く観光しやすいと思います。
終電の時間が早く23時12分が最終になります。
生活利便施設の充実
本川越駅には、PePeの他に少し歩くとクレアモール(商店街)があり居酒屋、カラオケ、ゲームセンター、ネットカフェ、などのお店も多く入っています。クレアモール内には、まるひろ百貨店も入っています。
強いて挙げれば、お店の入れ替りの多さが気になります。
飲食店の充実
本川越駅には、ラーメン屋が多く、有名な頑者の他に餃子の満洲、餃子の王将、日高屋、大食いの方には、てんこもりラーメンという大盛りのお店などがあります。
強いて挙げればお店一つ一つが小さめなのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中にも外にも多機能トイレがあります。駅の中にはスロープもあり車椅子の方にも利用しやすい駅です。
強いて挙げればトイレの個室の少なさが気になります。
治安
交番が近くにあるので、何かあった時は、直ぐ呼びに行けます。
強いて挙げれば、ムクドリが多いのが気になります。
コストパフォーマンス
駅近くだと2LDKを安くて家賃5~6万くらいで借りれます。
強いて挙げれば、駅近くのマンションやアパートの部屋が直ぐ埋まってしまうことです。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。