ベルボア相模原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/古淵駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区大野台4丁目13-39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1998年3月
総戸数18戸
小学校区域相模原市立大野台中央小学校
中学校区域相模原市立大野台中学校
専有面積70.49m² ~ 76.57m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ディーセント
施工会社西野建設
管理会社東急コミュニティー

ベルボア相模原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベルボア相模原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルボア相模原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県相模原市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県相模原市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベルボア相模原の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ベルボア相模原のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

ベルボア相模原の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ベルボア相模原の売却ガイド

ベルボア相模原は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は古淵駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはベルボア相模原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルボア相模原を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古淵駅まで徒歩20分
  • JR横浜線/古淵駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模原市立大野台中央小学校
  • 中学校区: 相模原市立大野台中学校

ベルボア相模原に関するよくある質問

ベルボア相模原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルボア相模原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルボア相模原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がベルボア相模原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルボア相模原はどのような物件ですか?

ベルボア相模原は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古淵駅徒歩20分。築1998年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルボア相模原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古淵駅に対する口コミ】駅を出て3分ほど歩くとイオンとイトーヨーカドーがあり、食料品やちょっとした日用品は揃います。少し歩けばメガドンキホーテやニトリモールもあります。子育て世代に優しい街で、商業施設のテナントもファミリー向けが多いです。
【古淵駅に対する口コミ】国道16号沿いの駅なので、歩行者や自転車よりも車優先の街の作りをしています。駅の近くに住んでいれば導線は悪くないですが、駅から遠ざかるほど車が無いと不便を感じる街です。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古淵駅に対する口コミ】駅から歩いてすぐのところに、イトーヨーカドーがあり、道路を挟んで向かい側にはジャスコの大型店舗もあるので、買い物には困らない。駅周辺には、ファーストフードや、カフェもあるので、待ち合わせや、時間つぶしにも困らない。
【古淵駅に対する口コミ】自転車置き場が少ない。市営の自転車置き場の契約は、キャンセル待ちでした。
2023年06月 メリット
交通利便性
隣の町田へ行けば、小田急線も通っているので新宿などへも行けること
電車一本で行ける場所が限られてしまうこと
生活利便施設の充実
隣に町田があり、ショッピングや乗り換えの面で比較的便利な点
古淵駅自体にショッピングモール等がないこと
飲食店の充実
近くの大通りまで出れば多くの飲食店がある
駅のすぐそばにはあまり多くの飲食店はない
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには公園があるため遊ぶ場所にはあまり困らない
夜になるとそこそこ暗い道があるため怖いかも
治安
駅の周りは基本的に明るいので何かあったら気づかれることができそう
駅の周りから少し外れた道に入ると暗くて危ないかもしれない
コストパフォーマンス
坂などはきついものは少ないため移動の面では住みやすい
古淵駅に直通のバスが少ない気がするため少し大変
交通利便性
八王子〜東神奈川間を結ぶ電車です。また東神奈川駅から東海道本線電車線に乗り入れ(京浜東北線と共用)、さらに横浜駅を経由して根岸線に直通して桜木町駅・磯子駅・大船駅へ乗り入れる。本数も平均的に10分に1本程度運行されており。古淵駅は町田駅から1駅。
快速の停車駅ではない事がデメリットと言えます
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分前後にイオン、ヨーカドー、ドン・キホーテ、ニトリモール、島忠などの商業施設が豊富
強いて言うならイオンの中の店舗がやや垢抜けしていない事
飲食店の充実
周辺には飲食店も豊富にあります。ファミレス、ラーメン、焼肉、回転寿司、和食など十分
特に思い当たりませんが喫茶店の数がもう少しあると便利
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校はしっかりと整備されており子育て環境はいいです
強いて言うとしても思い当たりません。平均的かと思います。
治安
幹線道路の16号線が近いので、道路の街灯がしっかりと明るいので夜も安心できると思います。
飲み屋さんが少ないので、近くで飲むにも店が限られます。
コストパフォーマンス
何より物価がものすごく安いので助かります。当然ですが家賃も低めです。
駅近物件以外は不動産価格が低めかもしれません。
交通利便性
町田に一駅で行けるので便利。出口が1つなので迷わずに済む。
強いてあげるならばみどりの窓口が閉まるのが早い。
生活利便施設の充実
近くにイトーヨーカドーとイオンモールがあり、中に様々なお店が入っているため買い物に困らない。少し歩いたところにドン・キホーテやニトリモールなど色々なお店が沢山ある
強いてあげるなら車が混んでることが多い。
飲食店の充実
マックや回転寿司、ケンタッキーやファミリーレストランなどリーズナブルなお店が沢山ある
強いてあげるなら駅のすぐ近くにはチェーン店はあまりない
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、学校や公園は多い。子供たちがよく歩いていて和む
強いてあげるなら子供が多くいるため、車の運転はしてる際は特に注意が必要
治安
あまり治安の悪い酔っぱらいは見かけられない。駅前に交番がある。
強いてあげるなら夜公園に大人がいたりして少し怖い
コストパフォーマンス
町田の隣駅なのに家賃は安い食品等も安い気がする
強いてあげれば公園が草ボウボウなのが気になる

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。