ベルジュ川越の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/川越駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県川越市広栄町6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年1月
総戸数43戸
小学校区域大塚小学校
中学校区域野田中学校
専有面積46.98m² ~ 63.84m²
間取り2DK ~ 3DK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社佐藤工業
施工会社佐藤工業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ベルジュ川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルジュ川越を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川越市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川越市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川越市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ベルジュ川越の売却ガイド

ベルジュ川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数43戸、4階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはベルジュ川越の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルジュ川越を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩20分
  • JR川越線/川越駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 大塚小学校
  • 中学校区: 野田中学校

ベルジュ川越に関するよくある質問

ベルジュ川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルジュ川越には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルジュ川越の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がベルジュ川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルジュ川越はどのような物件ですか?

ベルジュ川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩20分。築1992年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルジュ川越には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川越駅に対する口コミ】複数路線利用できる 快速が止まる 都心部までのアクセスが良い 電車の本数が多い バスやタクシーのロータリーがある駅周辺にさえ行けば何でも揃っているためかなり利便性が高い。 田舎な部分もあるため物価は安いほうだと思う。
【川越駅に対する口コミ】東口のバス乗り場がわかりやすくなったらもっと良くなる駅に近ければ近いほど土地価格、物件価格、家賃がかなり高く、ここ最近で賃貸の家賃もかなり値上がりした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店やコンビニ、ドラッグストアが多い 百貨店や商店街、商業施設などもあり便利駅中に交番があるため安心する。 駅自体もそうだが周辺も綺麗に整備されている。
【川越駅に対する口コミ】自転車置き場がどこも有料なのが気になる上に空いているところも少ない。東口は商店街の中に居酒屋やゲーセンが多くあり、酔っ払っている人はそれなりに多いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅周辺は居酒屋、ファミレス、ファストフード店、カフェ、レストランなど何でもあり飲食店に全く困らない。
【川越駅に対する口コミ】マインの中に入っているマクドナルドやケンタッキーは席数が少なすぎて店内での飲食が難しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【川越駅に対する口コミ】駅からは離れるが幼稚園の数はかなり多いと思う。 駅にはエレベーターがあちこちについており、道幅も広いためベビーカーでも利用しやすい。
【川越駅に対する口コミ】車を使わないと大きい公園が無く、子どもが外でのびのび遊べる場所がかなり少ない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】東武東上線の川越駅のメリットはまず、東武東上線以外にJRも使えることです。これがあらことによってどこにでも行けやすくなっています。また、川越駅の周辺エリアはかなり栄えていて川越駅を出たらすぐクレアモールがあったり、ウェスタ川越もあったりするのでとてもいい立地でいい駅です。
【川越駅に対する口コミ】もし、西武新宿線が使えるようになったらさらに便利になって使いやすくいい駅になると思いました。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】川越駅商業施設として「エキア川越」・「アトレマルヒロ」とショッピング施設が立ち並んでいる為お買い物に困ることはなく、とても住みやすい街ではないかと思います。都心部へも1本の電車で30分程とアクセスもしやすいです。
【川越駅に対する口コミ】細い道が多く、少し暗い道もあります。人口も多い都市の為、通勤、帰宅ラッシュは混みます。
2024年03月 メリット
交通利便性
バスやタクシー、電車、また少し歩けば違う駅があり便利
ただ電車の本数が少ないので逃すと、次来るまでに結構待たなくてはいけず不便
生活利便施設の充実
駅周りにはお店も多く、若い子たちがよくお買い物している姿が!また学生だけでなく、子連れや主婦にも合うお店もたくさんある
色々なお店があり、少しガヤガヤしていたり、平日でも人が多い
飲食店の充実
全体的に安いお店が多く、すごく行きやすい
強いていうなら、定番のお店ばっか?!個人のおしゃれなお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
安心できる小児科が多く、子どもの集まれる場所もあったり(児童館)、大きな図書館もとてもいい
ちゃんとして遊べる遊具付きの公園が少し少ない気がする。。。
治安
人が温かく治安もいいイメージ!駅回りも綺麗で住みやすい
学校も多いが、その分人も多いので、子どもの帰り道など少し心配(事故や事件に巻き込まれないか
コストパフォーマンス
観光地の割に賃料が安く、家族連れはとても助かる
安いが、少しいいお家に住もうとするとお値段は結構あがる
交通利便性
池袋まで急行なら30分程度、準急や急行、特急など本数がとにかく多い。
川越駅は使用する人が多いので、車両数をあげてもいいかもしれない
生活利便施設の充実
駅構内にはファミリーマートや売店、立ち食いそばもある。駅から出るとアトレがあったり、商店街もすぐ近く。
駅近ということもあり全体的にお高め。お手頃価格な店が増えると尚良。
飲食店の充実
マクドナルド、ファーストキッチン、ロッテリア、ケンタッキーなどファーストフード店はだいたい揃っている。他にもサイゼリヤやバーミヤンがあり、居酒屋も多い。
居酒屋が多いため夜になると治安があまり良くないことがある。
暮らし・子育て環境の充実
有名な高校へアクセス出来る。川越女子高校や、ギネス記録された部活のある川越工業高校も。
商業施設が多いため保育園や幼稚園、病院などはすぐ近くにはない。駅チカで暮らすのはあまりおすすめ出来ない。
治安
全体的に治安は良い。駅のすぐ近くに交番があるため、何かあれば直ぐに呼べる。
夜になると酔っ払いが増える。特に居酒屋が多いので東口は注意。
コストパフォーマンス
多くの線があるためアクセスは良好。少し離れているところに住むと物価は下がる。
比較的人口が多い都市のため、家賃など全体的に高い。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。