ベルジュール立川ステーションエリアの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/立川駅 徒歩6分 多摩モノレール/立川北駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都立川市曙町2丁目29-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2023年11月
総戸数28戸
専有面積35.52m² ~ 44.02m²
間取り1LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社多摩建設
施工会社寄居建設
管理会社日本管財住宅管理

ベルジュール立川ステーションエリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都立川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都立川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都立川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいベルジュール立川ステーションエリアを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ベルジュール立川ステーションエリアの売却ガイド

ベルジュール立川ステーションエリアは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルジュール立川ステーションエリアの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルジュール立川ステーションエリアを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩6分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩6分
  • 多摩モノレール/立川北駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約90施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ベルジュール立川ステーションエリアに関するよくある質問

ベルジュール立川ステーションエリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルジュール立川ステーションエリアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルジュール立川ステーションエリアの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベルジュール立川ステーションエリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルジュール立川ステーションエリアはどのような物件ですか?

ベルジュール立川ステーションエリアは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩6分。築2023年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルジュール立川ステーションエリアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
▲立川駅 南部線 中央線 その他東西へのハブ駅、主要都市部へのアクセスも30分ほど
▼人の混雑は相当ある。通勤ラッシュ時間帯は混み合う。
生活利便施設の充実
▲商業施設はかなりあるので、生活には困らない。
▼南口側は飲屋街なので、あまり治安は良くなさそう。
飲食店の充実
▲飲食店は充実しているので、一通りは困らなそう。
▼上記と同様、南口にも飲食店は多いが夜間は近づきにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲あまり意識したことなかったが、一通りは問題なさそう。
▼正直、学校とか近くに少なそうなので、子育ては不向きかも
治安
▲北口は問題ないと思うが、夜中は酔っ払い多い。
▼上記の通り、南口は飲屋街。治安は良くない。
コストパフォーマンス
▲国立公園もあるので、意外と良いかもしれない。
▼比較的、家賃とかは高いイメージがあるためあまり住もうとは思ってない。
交通利便性
▲複数の路線が利用でき快速も停車するので通勤に便利。
▼駅を出るとすぐ繁華街なので人が多くて朝夕は混雑する。
生活利便施設の充実
▲飲食店や百貨店が駅前に多数あるので、ショッピングには困らない。
▼大変便利なので特には不満はありませんが、交通量が多いので横断には注意が必要。
飲食店の充実
▲大変色々な食べ物屋さんが朝から晩まで開店していて毎回選ぶのが楽しみです。
▼色々な食べ物屋さんがあるので、特には不満はありませんが何を買うか選択に困る事です。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな病院や保育園、学校、公園も充実しているので子育てには助かります。
▼大変暮らしやすいのであまり不満は感じませんが、交通量や人が多いので小さな子供連れは迷子に注意が必要です。
治安
▲駅前は朝夕人ごみが多いですが、駅内も綺麗で交番もあり助かります。
▼駅前は繁華街なので人ごみが多く飲み屋さんもあるので、酔っ払いにには注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲電車も始発があり都内への通勤も大変便利です。子育て家庭にも過ごしやすい街です。
▼都内への通勤圏なので土地代も高くてそれなりには家賃もします。
交通利便性
▲ショッピングに便利で、乗り換えも簡単な便利な駅です。
▼公営ギャンブル場が複数あり、土日の治安に少し不安がある
生活利便施設の充実
▲デパートか複数あって、大変便利。スーパーもあるので助かる。
▼人混みが多くて歩きづらい。キャッチがたくさんいる。
飲食店の充実
▲居酒屋が多くて、のんべえには嬉しい限り。
▼オシャレなカフェ等は少ないイメージ。女子は困るかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校がたくさんあって、通学に便利な感じ。
▼歓楽街があるので、夜は、あまり出歩かせられない。
治安
▲自衛隊の駐屯地があり、安全なイメージです。
▼南口は、ギャンブル場が多くて、治安悪い。
コストパフォーマンス
▲駅から離れると、割と家賃は高くないと思う。
▼駅近いと、家賃が高い。一人暮らしだと、キツイ。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。