ベルジュール中神の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/中神駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都昭島市玉川町2丁目8-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2008年11月
総戸数21戸
小学校区域玉川小学校
中学校区域昭和中学校
専有面積41.54m² ~ 67.85m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社多摩建設
施工会社寄居建設
管理会社大和ライフネクスト

ベルジュール中神を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベルジュール中神は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ベルジュール中神の売却ガイド

ベルジュール中神は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数21戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中神駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルジュール中神の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭島市のマンション売却市場

昭島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルジュール中神を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中神駅まで徒歩4分
  • JR青梅線/中神駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉川小学校
  • 中学校区: 昭和中学校

ベルジュール中神に関するよくある質問

ベルジュール中神の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルジュール中神には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルジュール中神の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベルジュール中神の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルジュール中神はどのような物件ですか?

ベルジュール中神は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中神駅徒歩4分。築2008年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

昭島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは昭島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルジュール中神には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

昭島市の住みやすさは?

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

昭島市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

昭島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中神駅に対する口コミ】JR青梅線が通っているほか、昭島駅などと結ぶ立川バスが停まるので、比較的交通の便は悪くないです。立川バスも平日なら割と夜まで運行してくれて便利です。東京都23区外エリアらしく、賃貸物件の価格がお手頃です。価格の割に敷地面積も広めの物件が多く選びやすいです。
【中神駅に対する口コミ】青梅線の本数がやや少ないのと、場所柄タクシーの台数がかなり少ないのがデメリットです。中神駅周辺はまだまだ開発途上で、空き地が多いです。マンションも大型のものが出来つつありますが、まだ少ないように感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中神駅に対する口コミ】近隣にイオン系列の大型スーパーの「ザ・ビッグ」があるほか、ドラッグストアセイムス、ローソン、ファミリーマート、セブンイレブンの数もかなり多いので大変利用しやすいです。低価格の商品が多いスーパーが多いのでまとめ買いもしやすいです。自転車などがあれば隣駅昭島の大型ショッピング施設の「モリタウン」も行きやすいです。ファミリー層が多く人の多さは定評があるエリアなのと、繁華街が近くにないので治安は良いと思います。
【中神駅に対する口コミ】一つ一つの店舗がやや大型のものが多いですが、割とバラバラに点在しているので、車や自転車で訪れるのが前提のようなアクセス感なのがややデメリットに感じます。また、チェーン系列の飲食店の数がかなり少ないです。街頭の数がかなり少ないのと、夜遅くまで営業している商業施設がかなり少ないので夜とても暗いのがデメリットのように感じます。女性はやや不安感があると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
【中神駅に対する口コミ】個人経営の美味しいサンドイッチ屋(マルベリーフィールド)さんやパン屋さん、ケーキ屋(パティスリーアンジュ)など、コストパフォーマンスと満足感の高い店舗があるのがメリットです。
【中神駅に対する口コミ】チェーン系の飲食店や、カフェがほとんどありません。駅中に商業施設もないので利便性とバラエティは低いように感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中神駅に対する口コミ】近隣にやや大きめの公園がたくさんあるので子どもを外で遊ばせるのに充実したエリアです。幼稚園の数が多く選びやすいのも良いです。
【中神駅に対する口コミ】子ども数やファミリー世帯数の多さに反して、保育園の数が少ないのがデメリットです。23区並みに保育園入園のハードルは高いです。また、車の交通量が非常に多いので、道路で子どもが遊んだりするのは危険が伴いやすいエリアです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【中神駅に対する口コミ】中央線直通の電車も走っているので、乗り換えなしで東京駅まで出ることができます。駅周辺には個人経営の居酒屋や飲食店が多くあり、自分好みのお店を見つけることができると思います。駅前で騒いでいる人もいません。
【中神駅に対する口コミ】中央線に比べると電車の本数が少ない、平日の昼間だと10分に1本程度しか走っていない。
2025年01月 メリット
生活利便施設の充実
朝のラッシュ時でもそこまで駅は混まない、乗る人がやはり隣の昭島に比べると少ない。
駅を使う人が隣の昭島に比べると少ないため、駅を出てもコンビニしかない。スナックいわゆる呑み屋がやたら多い。
交通利便性
中央線直通があるため、都内へのアクセスが良い
終電が早く、時間帯によっては電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
線路沿いに小さくはありますが、お店が並んでいます
スーパーなどは、駅から少し離れないとないため、帰り道に寄る、ということが難しい
飲食店の充実
駅周辺にはチェーンの居酒屋から個人経営の居酒屋まで色々あるため充実している
おしゃれなレストラン、というのは駅からかなり離れないとない
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーでも生活移動はしやすいと思いますし、大小さまざまな公園があります
夕方以降は公園に中学生などが溜まっていることがあります
治安
住宅街や商店街なので人の目が多くある安心感があります
ヤンチャな若者も多くいるので、不安に感じる方もいると思います
コストパフォーマンス
中央線直通がありながらも、中央線と比べるとかなり安く住むことができます
古くからある住宅などが多いので、新しい単身者向け住宅は少ないかもしれません

昭島市の暮らし情報ガイド

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。