ベルコート都賀の台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/都賀駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目10-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年6月
総戸数16戸
小学校区域千葉市立北貝塚小学校
中学校区域千葉市立貝塚中学校
専有面積61.00m² ~ 63.94m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大和田建設
施工会社大木建設
管理会社日本ビルメンテ

ベルコート都賀の台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルコート都賀の台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ベルコート都賀の台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいベルコート都賀の台を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市若葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ベルコート都賀の台の売却ガイド

ベルコート都賀の台は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数16戸、6階建の建物です。

最寄り駅は都賀駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルコート都賀の台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市若葉区のマンション売却市場

千葉市若葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルコート都賀の台を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都賀駅まで徒歩8分
  • 千葉都市モノレール2号線/都賀駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立北貝塚小学校
  • 中学校区: 千葉市立貝塚中学校

ベルコート都賀の台に関するよくある質問

ベルコート都賀の台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルコート都賀の台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルコート都賀の台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がベルコート都賀の台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルコート都賀の台はどのような物件ですか?

ベルコート都賀の台は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都賀駅徒歩8分。築1995年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市若葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市若葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルコート都賀の台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市若葉区の住みやすさは?

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市若葉区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市若葉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅はJR都賀駅で、駅周辺にはコンビニ、銀行、郵便局、飲食店などが集まっています。
最寄駅のJR共和駅から少々遠く、自動車の所有が必須である。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は住宅街です。図書館、自治会館、緑地などが近くにあります。
やや駅に近いので電車の音が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックです。駐輪場、バイク置き場があります。
昨今流行りのデザインではないので若者の満足度は低い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
1階の部屋には専用庭がついています。リビングダイニングが広々としています。
向かいの住宅との距離が近いのでレースのカーテンは必須アイテム。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近隣にはスーパーの西友、100円均一のセリア、ドラッグストアのセイムスなどがあります。
近隣に日用品を購入できる場所があり、デメリットはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校まで徒歩5分です。フットサルコートや公園があります。
学校までの距離があり、通学に少々不便である。
2025年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
東京駅直通の快速停車駅で千葉駅より西側にある駅に比べて相場が安い。坂道は多いものの道路環境もよく、高速道路のインター(穴川、貝塚IC)が近いことも良いポイント。
西口は坂道が多く自転車や徒歩の場合は平坦よりもキツイので駅からの徒歩分数だけでなく地形の起伏も確認したほうがいい
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【都賀駅に対する口コミ】総武線・横須賀線の快速が止まるため、都内への出勤が容易にできる。駅の周囲に保育園や幼稚園があるため、子供を持つ世帯も住みやすい。モノレールが通っているため生活圏が広く、また、京葉線への乗り換えが簡単にできる。
【都賀駅に対する口コミ】改札への階段とエスカレーターがホーム中程にあるため端の車両に乗って来るとかなり歩いて移動することになる。 また、周囲に飲食店はあまりない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【都賀駅に対する口コミ】スーパーのマルエツやコンビニ、飲食店が集まっています。美しの森公園、都賀東公園など、ところどころに緑地があり、自然を感じられます。モノレールの都賀駅はすぐそばで、モノレールも利用できます。保育園がいくつかあるので、子供を預けてから出勤しやすいと思います。
【都賀駅に対する口コミ】都賀駅から東京駅まで1時間ほどかかります。
2024年09月 メリット
交通利便性
マックやミスドがあるから便利。モノレールもあるのが特徴、
あまりそこまで栄えていない。活気がない。
生活利便施設の充実
タクシーやバスも走っているので便利だと思います。
少し コンビニが少ないので 駅ナカでしか買えない。
飲食店の充実
飲食店は結構栄えているか、、と思います。
駅の反対側は栄えているが もう片方は何も無いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅チカにあるので働く人は便利だと思います。
駅が近いので よく散歩に駅に歩いてる子がいるので急いでいる時に 通りずらい。
治安
治安はいいかと思います。夜中は分かりませんが。
居酒屋が奥の方にあり、外人も多いです。。
コストパフォーマンス
立地は良いかと思います。駅近くに ジムや美容室もあり便利。
スーパーがもう少し欲しいかなと思います。
交通利便性
モノレール駅も近く、千葉駅へ二駅で行けるため、買い物も便利駅チカの家なら、車がいらない。
千葉駅から成田線への乗り換えが、待ち時間が15分ほど生じることがおおい。
生活利便施設の充実
駅近くには、安いスーパーやしまむら、ドラッグストアも複数あり、生活には困らない。
強いて言うなら、廃れ気味な店が多く、将来店が減るんじゃないかと不安。もっと栄えてほしい。
飲食店の充実
マックやガスト、すき家など、安いチェーン店の飲食店はいくつかある
居酒屋が少ない。カフェももっとあればよいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園は駅周辺にたくさんある。しかも広くて自然豊か。
保育園はあるが、綺麗で大きな保育園はあまりないイメージ。
治安
モノレール駅側の出口側は、治安はそこまで悪くないと思う
西都賀側は、外国人が非常に多く、汚いイメージ
コストパフォーマンス
千葉駅まで二駅の割に駅周辺の賃貸の家賃は高くなく、スーパーなどの物価も安くよいと思う
特に浮かばないが、駅周辺の中古住宅や土地の価格はそこそこ高いと思う。
交通利便性
駅前に色々なお店があり、ドトールやマクドナルドもあるため、待ち合わせ場所に利用しやすい。
駅ビルなどもっと大きい商業施設ができたら嬉しい。
生活利便施設の充実
タクシーやバスが駅前に多く大変利便性が良いです。
夜は少し暗いところがあるのでもっと街灯が増えると良い。
飲食店の充実
中華や居酒屋などもあり、帰りに寄って帰ることもできる。
サイゼリヤもできたら、もっと学生に喜ばれそう。
暮らし・子育て環境の充実
産婦人科も駅前に2軒あるので、妊婦にも優しい駅。
西松屋や、バースデーなどがあると妊婦は買い物しやすい。
治安
人が多いので、人目があり安心できると思う。
暗い場所や時間帯によっては、人が少ないので街頭を増やすと良い.
コストパフォーマンス
家賃も千葉に比べたら、安いので住みやすいと思う。
もっときれいな新築が増えると見栄えが良くなる.

千葉市若葉区の暮らし情報ガイド

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。