ベルグレイス宮崎台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1988年3月
総戸数26戸
小学校区域宮崎台小学校
中学校区域宮前平中学校
専有面積50.97m² ~ 80.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ハイネス恒産
施工会社三井建設
管理会社グローブシップ

ベルグレイス宮崎台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベルグレイス宮崎台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルグレイス宮崎台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ベルグレイス宮崎台の売却ガイド

ベルグレイス宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数26戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は宮崎台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルグレイス宮崎台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルグレイス宮崎台を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎台駅まで徒歩2分
  • 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎台小学校
  • 中学校区: 宮前平中学校

ベルグレイス宮崎台に関するよくある質問

ベルグレイス宮崎台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルグレイス宮崎台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルグレイス宮崎台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベルグレイス宮崎台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルグレイス宮崎台はどのような物件ですか?

ベルグレイス宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎台駅徒歩2分。築1988年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルグレイス宮崎台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宮崎台駅に対する口コミ】渋谷駅まで約24分 都心へのアクセス良好です家賃は少し高めですが 築年数 間取り考えると妥当?
▼【宮崎台駅に対する口コミ】急行停車駅ではなく 普通電車のみの運行です。2人住まい、家族での住まい 2DK 〜 3L DK がメイン シングルでの居住は物件が少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【宮崎台駅に対する口コミ】買い物設備は 駅周辺にありますか 食料品主体で東急ストア、OKストア 普段の生活には困らない。治安は良い。居住者の所得水準も 比較的に高いので
▼【宮崎台駅に対する口コミ】衣料品、家電製品の購入は不便 電車で たまプラーザ、二子玉川で 下車して買い物します。夜になると 電灯の数が少ない。 商店街が 貧弱なので 夜道が暗い
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【宮崎台駅に対する口コミ】駅に隣接して フードコート風の 建物あります.。 たこ焼き、ドーナツ、ケンタッキー、 カフェ イートイン主体です。
▼【宮崎台駅に対する口コミ】駅周辺では 格段 特徴のあるお店は ありません。中華屋さん ピザ屋さん ぐらいでしょうか?
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【宮崎台駅に対する口コミ】幼稚園、保育所は 駅周辺にドーナツ状に あります。共働きには良い 生活環境です
▼【宮崎台駅に対する口コミ】強いて言うデメリットは、駅から出るバスの路線、タクシーの配置が貧弱です
2024年05月 メリット
交通利便性
▲バス、タクシー乗り場まですぐ。周辺駅間が近いので急行停車駅まですぐ。都心部までも割とすぐ
▼急行は止まらない。朝、帰宅時間帯は通過待ちが続くと電車待ち客がかなり溜まり混む坂が多くどこへ行くにもしんどい
生活利便施設の充実
▲大型スーパーがなんかがあるので買い物なは困らない。
▼スーパーはあるが、商店街はなく趣味の買い物はできない
飲食店の充実
▲駅前に小さめのフードコート、カフェはある。
▼子連れ家族が多いのに飲食店(特にファミレス飲み屋)が少ない。ちょっとしたカフェも少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園多い、小学校も多いが中学が少ないのか学区の区切りが広い
▼駅の多目的トイレはひとつ、いつも空いていない。汚いこと多い。
治安
▲ひと通りも常にあり治安は良い。ロータリーも花がいつと手入れされている
▼尻手黒川道路が近く、たまに夜ヤンキーがたむろしている
コストパフォーマンス
▲利便性はそこそこ、治安も良さそう、住みやすそう物価も高くはなさそう
▼坂だらけ、の割に子育て世代に人気?土地代、家賃は高い
交通利便性
▲電車の本数も多くていいと思います。本数が多いと便利です。
▼強いて言うならタクシー乗り場をわかりやすいとこにあったらいいなと思います。
生活利便施設の充実
▲近くにダイソーなどがあってとても便利です
▼カラオケなどがあったらいいんじゃないかなと思います。
飲食店の充実
▲フードコート的なのがあってとてもいいです
▼少し広い店があったらゆっくりできるかなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターもあって階段にも手すりがついてるのでいいと思います。
▼あまり公園がないのであってもいいんじゃないかなと思います
治安
▲駅はすごく綺麗でいいと思います。江口綺麗だと気分がいいです。
▼人が多い時間帯はエスカレーターが混むので少し広めのエスカレーターか、もう一つエスカレーターがあってもいいと思います
コストパフォーマンス
▲すごく住みやすい方だと思います。木などもあってとてもいいです。
▼もう少し家があってもいいと思います。マンションなどが、あったら人が来やすいと思います

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。