ベルクレール立川錦町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/立川駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都立川市錦町2丁目3-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年2月
総戸数28戸
小学校区域市立第七小学校
中学校区域市立立川第三中学校
専有面積47.44m² ~ 87.96m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社鈴木工務店
施工会社五洋建設飛島建設
管理会社長谷工コミュニティ

ベルクレール立川錦町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベルクレール立川錦町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベルクレール立川錦町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都立川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ベルクレール立川錦町の売却ガイド

ベルクレール立川錦町は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルクレール立川錦町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルクレール立川錦町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩8分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第七小学校
  • 中学校区: 市立立川第三中学校

ベルクレール立川錦町に関するよくある質問

ベルクレール立川錦町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルクレール立川錦町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルクレール立川錦町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がベルクレール立川錦町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルクレール立川錦町はどのような物件ですか?

ベルクレール立川錦町は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩8分。築1999年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルクレール立川錦町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】本数がかなりあり、、時間を気にしないで乗って行ける‼️ そして、駅周辺に飲食店がたくさんあるから、、ちょっと楽しみ❣️安い居酒屋やチェーン店がある。 蕎麦やお寿司や飲み屋がある。
【立川駅に対する口コミ】人が多すぎて、困る。 高島屋が今年いっぱいで撤退するとルイ・ヴィトンがかえなくなるから困る。撤退するお店が多く、 残念。かなり美味しく安かったから残念。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【立川駅に対する口コミ】立ち飲みが充実しているから楽しみがたくさんある。 立ち飲みだと、しゃべってうるさい人があまりいないから飛沫感染もあまり心配してない。人の目がたくさんあって安心する。 昼間や夜も人が歩いてる。
【立川駅に対する口コミ】閉店してしまうお店がたくさんあって、、食べたいものがあまり選べない。泥棒が多いし、空き巣もたくさんあってあまり安心できない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【立川駅に対する口コミ】立ち飲みが好きで、、、昼間から飲めるから嬉しい❣️
【立川駅に対する口コミ】撤退するお店がたくさんあって残念。。。大好きなホルモンもなくなった。
暮らし・防災・子育て ★★★
【立川駅に対する口コミ】人の目がたくさんあるから、、防犯上安心かも。
【立川駅に対する口コミ】酔っ払いの人に絡まれるから怖い。 すりが多いかも。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
立川駅に近いので買い物、食事、交通の便が良いです。
強いて言うなら23区外なので都心のようにオシャレな施設などはないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安の悪さを感じたことはありません。郊外なので平和です。
夏場になるとやや虫が多くなるかなと感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなのでセキュリティ面で問題を感じたことはありません。
築年数があるので共用部にはやや古さを感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋数があるのでリビング、寝室を分けられて不便はないです。
日照があまり良くないので洗濯物が乾きにくいことがありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ルミネや伊勢丹などの施設が近いので充実しています。
日常生活に不便はないですが郊外なので都心のようなオシャレな施設はないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
市営病院や市役所、市営図書館などが近いので便利です。
強いて言うなら美容関係の医院が増えてくれたらと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】改札出口付近から駅周辺には色々なお店があり、とても便利。御手洗も清潔で広く、洗い場も綺麗な印象です。自動販売機も設備されており、エスカレーター、エレベーターも稼働されています。駅構内には軽食屋も何店か並んでいます。
【立川駅に対する口コミ】駅構内にゴミ箱がありません。何処にも設置されていないのが難点です。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】立川駅は西東京エリアにおける巨大シティの1つであり、多くの商業施設が立ち並んでいます。買い物や飲食に困ることはありません。JRや私鉄が複数通っており、交通の利便性も高いため、通勤通学における優位性があります。
【立川駅に対する口コミ】駅前は人混みが激しく、ストレスがたまります。
2024年12月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
駅ナカや駅チカで事足りる。生活する上で困ることはない。
都心からは少し離れているので、帰りが遅くなった時にそこからモノレールに乗り換えする場合終電に間に合わないことがしばしばあった。
交通利便性
駅の中に買い物できるところが多くて良いです。買い物利用だけの為に立ち寄る事があります。
買い物利用で西八王子から乗車し、立川まで行き買い物をして再び帰る、という利用でも入場券ではダメなのでしょうか。
生活利便施設の充実
上記にもあるとおり買い物利用の為だけに立ち寄るぐらいには充実してるのではないかと思います。
強いて挙げれば本屋がはいっているのですか品揃えがイマイチです。
飲食店の充実
食事を利用したことないですが、チャーハンか何かのお店が気になっています。
強いて挙げればファーストフードが入っていたら良いのになと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
改札を抜けたあたりの広場?みたいなところは非常に綺麗で待ち合わせに良いです。
トイレが非常に汚くて臭いもキツイです。コンコースが狭すぎて危ないです。
治安
特に良い所はないかと思います。強いて挙げれば鉄道警察が常駐しているところですかね。
相変わらず反◯会的雰囲気の人間が多くいて不愉快です。サラリーマン風の人間も態度悪い人マナー悪い人多いです。
コストパフォーマンス
何をもってコスパと言ってるなかわかりませんが悪くないと思います。
もしSuica利用で入場券として入れるんだったら駅ナカももっと賑わって行くと思います。
交通利便性
路線の数が多いモノレールまでの乗り換えがスムーズ東京駅まで1本で行ける
強いて言うなら遅延が多く、乗り換えの人達で溢れかえっている気がする
生活利便施設の充実
ルミネやエキュートで買い物が出来る。また、北口には高島屋など駅前が栄えており買い物には困らない。
強いて言うなら南口側にも本屋や雑貨屋などをつけて欲しい、病院がない気がする
飲食店の充実
飲食店が多くあり、何を食べるか迷うくらい。オリジン弁当の販売所もある
強いて言うなら、エキュートのスタバが混むため席をもう少し多く設置して欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるので安心して使えると思う
幼稚園の子達がすぐ近くで遊べる公園が見当たらない、また、ちょっとした公園で堂々と喫煙している人が沢山いる
治安
ボランティアの人たちの活動のおかげもあり駅前が綺麗な状態を保てている
夜中や朝に酔っ払って寝っ転がっている人がたまにいる
コストパフォーマンス
物価は普通だと思う、立川に住んでいる訳では無いので家賃とかは分からない
あまり分からないが土地の値段が他と比べて少し高そう
交通利便性
駅周辺で全ての用事が済むので楽!他の駅にいかなくてすむ
チェーン店ばかり。個人店がもっとあったらいい。
生活利便施設の充実
駅側に住んでいるので、他の駅に行かなくても済む
パチンコや競輪、JRAがあるので土日はおじさんが多い
飲食店の充実
昼間から飲めるので休みの日にはありがたい
昼間やっている飲み屋が限られている。チェーン店が多い
暮らし・子育て環境の充実
治安が悪くないので安心。駅周辺も都会的なので子供も喜んでいる
特にないのでおもいうかびません。安全だと思う
治安
坂下は不審者情報があったりするが駅周辺は明るく安心
駅周辺と駅から離れた所の差があるかもしれない
コストパフォーマンス
駅周辺は買い物にも交通も便利だから高い。他に行かなくてよい
駅周辺は土地が高く、商業地なため建物は建てづらい

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。