ベリスタ横浜の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/戸部駅 徒歩3分 相鉄本線/平沼橋駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン/高島町駅 徒歩8分 相鉄本線/横浜駅 徒歩14分 みなとみらい線/みなとみらい駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県横浜市西区中央1丁目37-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2010年2月
総戸数202戸
小学校区域西前小学校
中学校区域西中学校
専有面積32.13m² ~ 54.92m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三菱地所コミュニティ

ベリスタ横浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベリスタ横浜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県神奈川県 横浜市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ベリスタ横浜の売却ガイド

ベリスタ横浜は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数202戸、11階建の建物です。

最寄り駅は戸部駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベリスタ横浜の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベリスタ横浜を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数202戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 戸部駅まで徒歩3分
  • 京急本線/戸部駅 徒歩3分
  • 相鉄本線/平沼橋駅 徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/高島町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 西前小学校
  • 中学校区: 西中学校

ベリスタ横浜に関するよくある質問

ベリスタ横浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベリスタ横浜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベリスタ横浜の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がベリスタ横浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベリスタ横浜はどのような物件ですか?

ベリスタ横浜は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸部駅徒歩3分。築2010年、総戸数202戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベリスタ横浜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京急戸部駅が徒歩3分程度、加えて横浜駅も15分程度で歩いて行くことができる。横浜駅へのアクセスでは、春に桜を鑑賞しながらの通勤・通学が楽しめる。
強いて言えば、最寄り駅の京急戸部駅へ行くのに信号を2つ越える必要がある
立地・治安・周辺環境 ★★★
横浜駅、及びみなとみらいエリアが徒歩圏内。各コンビニエンスストア、まいばすけっとが徒歩数分圏内にあり便利。
幹線道路が1本入ったエリアだが、窓を開けての暮らしは自動車の騒音が気になる。また目の前にある物件が眺望の邪魔になっている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
汚れが目立たず、モダンな外観。タッチキーによるエントランス、エレベーターへのアクセスでセキュリティが保たれている。
南側は細い道路で眼前のマンションと分かれており外観を一望することは難しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南側なので高層階であれば、日当たりは悪くない。冬は床暖房が重宝され、エアコンいらず。浴室・浴槽が広くバスタイムは充実している。
比較的、標準的な仕様で可もなく不可もない。間取りによると思われるが1LDKでは、玄関周辺の収納が充実しているが、居室の収納は物足りない印象が拭えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
大手コンビニが徒歩数分以内圏内にあり便利。また、まいばすけっとが数店舗点在しており、どこから帰っても買い物ができる。
大型スーパーが無くて、ある程度の品質の食料品は横浜駅、みなとみらいまで出向く必要がある。また、飲食店は居酒屋が数店舗ある程度で充実しているとは言えない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
西区役所が徒歩数分以内で行くことができ、自治体サービスに対するアクセス・相談が可能。
小学校は目の前、中学校も近隣にあるが、自動車交通量がかなり多いため子育て世代は心配ないところ。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの戸部駅までは徒歩3分で行けるため、通勤に非常に便利です。休日は歩いて横浜駅、みなとみらいまで行けるので買い物やちょっとしたお出かけにも困りません。
強いて言うのであれば、最寄駅の戸部駅に大型スーパーがありません。しかし、少し歩けばまいばすけっと、サミットがあるので問題ないです。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが頻繁に見回っているため綺麗です。来客用駐車場が複数あり便利です。
共用スペースは使う人使わない人両極端な気がします。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
戸部駅まで徒歩3分で非常に便利です。横浜駅までも徒歩16分で行けます。
戸部駅は小さい駅ですが、朝通勤時間帯は非常に混みあいます。一本待つこともあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
静かな住宅街です。近くに警察署があるので、治安はいいと思います。
近くに警察署と消防署があり、夜中にサイレンの音等よく聞きます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共有設備が充実です。フィットネスルーム、ライブラリカフェ等あります。
強いて言えば共有設備が充実なため、管理費が高くなっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築浅であるため、設備は古くと感じないです。
ほぼ南東向きですが、建物の裏側となっているのため、上層階以外は日当たりはほぼ期待できないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
横浜駅まで行けば、そごう、ルミネ、ポルタ、ジョイナス、ヨドバシカメラ等百貨店があり、なんでも揃っていますので、買い物は非常に便利です。
大型スーパーは徒歩15分となりますので、とっも近くに大型スーパーがあればよかったのですが。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに戸部警察署、コンフォート病院があります。
強いて言えば、土日やっている病院が少ないので、混みあいます。
2024年06月 メリット
交通利便性
時刻表見なくてもすぐ電車くる5分に一回くらいくる
各駅しかないので着くのに時間がかかります
生活利便施設の充実
買い物するなら困らないなんでもありますね
病院など混んでいて予約が取りづらいイメージです
飲食店の充実
なんでもあるおしゃれなところや人気店も多い
人が多いため予約必要もう少しすいてると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
駅も広くお手洗いの数は多い近くに学校があるイメージはない
若者が多いガヤガヤした雰囲気がありますね
治安
交番が近い なにかればすぐ駆けつけてくれるはず
ゴミが多い吸い殻など目立つのと匂いが気になる
コストパフォーマンス
アクセスがいいどこに行くのも路線があります
少し高い気がする学生の一人暮らしには難しい
交通利便性
複数路線が走っており、始発の便もあり、上野東京ライン・湘南新宿ラインなどもあり都心までアクセスが大変良い。神奈川の他の観光地までのアクセスも良い。成田エクスプレスもあるので空港へのアクセスも良い。京急で羽田も行ける。
巨大すぎて駅の中で迷う。入り口が頻繁に工事で変わる。駅のまわりがすこしドブ臭い。夏はきた西口改札前あたりの水路の匂いが気になる。
生活利便施設の充実
西口東口どちらも栄えている。東口は服屋が多く若者向け、奥にはマルイとそごうが控えている。西口はダイヤモンド地下街がジョイナスと融合して使いやすくなった。東急ストアあり。巨大本屋あり。高島屋もあり。奥の方にツタヤもあり。駅を出れば周辺に小さなクリニックが多い。
ゴミの数が多い。通路が込み入っていて歩き慣れてない場所に来ると迷う。常に混んでいるので、近場の移動でもやたらと時間がかかる。
飲食店の充実
飲食店は山の数ほどあり、駅の中でも少し歩けば人の少なめな穴場のカフェとか見つかる。チェーン店も多いが、有名所は駅の外に出ないとなかったりする。飲み屋の多くが昼はランチをやってる。
店の入れ替わりが激しい、3年も経つと行ってた店が無くなってたりする。
暮らし・子育て環境の充実
海が近いので、冬でも暖か。駅の改札入り口はエスカレーター完備している。エレベーター、スロープは新し目の商業施設だと完備されている。学校のまわりは公園が多い。
駅周りには学校はない。バス乗って行く印象。
治安
駅周辺の警察官の見回りは多く、人混みの割には治安はいい。西口、東口、相鉄口に交番がある。
細かな軽犯罪は多い。痴漢とか置き引きとか。西口の三菱UFJのATMで隠しカメラが仕込まれてたのがニュースになったりもした。
コストパフォーマンス
物価はやや高めだけど、買い物では何でも揃う。駅直結の施設が多いので雨の日に助かる。
ものすごい人混みで移動が大変。駅の中が迷路。駅外は割と坂道多め。足を使う。ホームセンターだけは奥の方に行かないとない。
交通利便性
様々な路線が停まるので利便性がとてもよく、基本的に快速なども停まる。
駅自体が大きいため迷う人が多い、さらには行き交う人も多く少し疲れる部分がある。
生活利便施設の充実
大型商業施設がとても近く、東口と西口共に雨に濡れず買い物ができる。
ゴミゴミしすぎててどこに何があるか把握してないと目的地に辿り着くのに時間を要するときがある。
飲食店の充実
地下街にレストラン街があるため食で困ることはない、種類も豊富で何を食べるか選択肢も幅広い。
駅ビルなので値段がそこそこ高い部分がある、格安のお店などはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には遊ぶ場所がたくさんあり不自由はしない、子ども用の設備などもちゃんと設置されておりバリアフリーなどもしっかりしている。
人が多すぎる部分や、家賃などの面からすると暮らすには向かないかもしれない。
治安
駅前は基本的にとても明るく、交番にもお巡りさんが常駐している。昼は人が多いので事件などの心配はあまりないと思う。
夜になるとあまり治安がいいとは言えない、酔っ払いや輩っぽい人が多く見られる。
コストパフォーマンス
利便性は最高レベル、どこに行くにも困らないし買い物も外食も全てまかなえる。
場所にもよるが家賃は相当高い、利便性と比べれば納得いくが家族などで住むにはどうかと思う。