ベリスタ横浜弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/戸部駅 徒歩4分 相鉄本線/平沼橋駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン/高島町駅 徒歩9分 JR横須賀線/横浜駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市西区中央1丁目39-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2012年2月
総戸数71戸
小学校区域横浜市立西前小学校
中学校区域横浜市立西中学校
専有面積34.51m² ~ 66.96m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産長谷工ライブネット
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三菱地所コミュニティ

ベリスタ横浜弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベリスタ横浜弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベリスタ横浜弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県神奈川県 横浜市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県神奈川県 横浜市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ベリスタ横浜弐番館の売却ガイド

ベリスタ横浜弐番館は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数71戸、11階建の建物です。

最寄り駅は戸部駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベリスタ横浜弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベリスタ横浜弐番館を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 戸部駅まで徒歩4分
  • 京急本線/戸部駅 徒歩4分
  • 相鉄本線/平沼橋駅 徒歩6分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/高島町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立西前小学校
  • 中学校区: 横浜市立西中学校

ベリスタ横浜弐番館に関するよくある質問

ベリスタ横浜弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベリスタ横浜弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベリスタ横浜弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がベリスタ横浜弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベリスタ横浜弐番館はどのような物件ですか?

ベリスタ横浜弐番館は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸部駅徒歩4分。築2012年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベリスタ横浜弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲戸部駅まで歩いて数分です、横浜まで一駅です。
▼各駅しか止まりません、朝ラッシュ時は、戸部~横浜間が京急本線でも一番混むのだそう。でも押し込み乗車しても3分ほどで横浜駅で、みなさん一斉に乗り降りするのでなんとかなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲普通です、でも1号が近いのでそれなりですが。
▼ときどき酔っ払いが大声で歩いていますが、それくらいでしょうか? あとマンション前の細道は、車が通行禁止時間のはずですが、あまり守られていないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲大変キレイです。共用部もよく清掃されています。
▼駐車場が立体ですが、複数鉢合わせますとかなり待たされます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲それなりの設備で満足できます。きれいです。
▼日当たりはあまりよくありません、南側は細い道で、すぐ目のまえに別マンションが立ちはだかります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲サミットまで、線路歩道橋を渡って10分程度、横浜駅まで1駅なのでだいたいそこで買い物をしています。あと近くにコンビニとまいバスケットがあります。
▼ドラッグストアが近くにあればもっといいのですが。ただ徒歩10分内にはありますが(藤棚商店街とサミット)
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小学校と中学校は市内でも珍しい小中一貫モデル校(西前小→西中ですが、そのまま持ち上がります)
▼小中そのままでいくので、小学校の環境が合えばいいけれど合わない場合は中学から大きく環境がかわるなどないので、それで外部進学をすることもあるようです。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲京急線戸部駅 横浜駅まで一駅で、3分ほど。運動のために横浜駅まで歩いても20分以内なので負担感はない。大型スーパーや商店街のような店舗はなく、コンビニや飲食店は複数。少し歩くとまいばすけっとがある。
▼京急線戸部駅 朝の混雑はすごい上に駅が狭い。ただ横浜駅まですぐなので少しの我慢。駅は古くきれいではない。ホームまでエスカレーターはなく、階段かエスカレーター。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲比較的高級感もあり、部屋全体が住みやすい設計になっている。
▼隣りのマンションに遮られて、眺望はあまり期待出来ない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【横浜駅に対する口コミ】日本のサクラダファミリアとも言われた横浜駅だけど、ようやく工事の目処がたったので工事の音に悩まされることなく安心して利用することが出来ると思う。 西口・東口共に地下街が充実し、鉄道直通運転できる路線があったりと神奈川県最大の駅ならではの醍醐味が感じられる。
▼【横浜駅に対する口コミ】利用者数が多いので人混みが苦手な人は覚悟しておいた方が良い。 あとは新宿駅程ではないが、少しダンジョンめいた所があるので迷子にならないように気をつけて欲しい。特に京急線の出入口は迷いがち。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲乗り換えがたくさんあって横浜に行けばどこでもいける!
▼強いてあげるなら人が多くて乗り換えするときに大変!
生活利便施設の充実
▲食品店や雑貨屋などたくさんあって買い物がたのしい!
▼スーパーなどが少なくて買い物するときはコンビニしかない
飲食店の充実
▲色んな種類のお店があって楽しい!特にパン屋がたくさんある
▼強いて挙げれば椅子が少ないお店が多いきがする
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレが色んなところにあるので充実している!
▼駅に人が多いのでトイレが混むことがよくある
治安
▲駅周辺は街灯があるところがおおいので比較的明るい
▼休日はナンパをしている人がたまにいるので少し怖い
コストパフォーマンス
▲アクセスはとてもいいまわりに多くのお店がある
▼駅に近いマンションなどは土地の値段が高いと思う
交通利便性
▲横浜駅は路線乗り入れ数が多いのが便利です。
▼乗り入れ路線数が多いので人がよく集まり混雑しています。
生活利便施設の充実
▲様々な商業施設が集まっているので買い物には困りません
▼店が多すぎてどこを見ればいいか分からなくなります
飲食店の充実
▲飲食店は多くあるので、選択肢が豊富です。
▼どの店も混んでいます。スターバックスとかは5店ほどあるのに全部混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
▲授乳室やおむつ替え台がジョイナスやニュウマンにあったり、屋上庭園があるのでので世話や休憩には困りません。
▼人が多く混雑しているので移動に時間がかかり疲れます。
治安
▲警察署があるので何かあればすぐ駅員が警察官が来てくれます
▼相鉄改札の近くで麻薬かなにかに見えるものを売ってる人がいました。
コストパフォーマンス
▲ターミナル駅なので職場へのアクセスがしやすいです。
▼家賃が高いです。1k分の家賃で郊外なら2LDKで住めたりします。
交通利便性
▲沢山の線があるので何処に行くにも非常に便利です
▼やはり横浜なので時間帯によっては混雑するため、密が気になります(汗)
生活利便施設の充実
▲買い物もなんでも揃っているので困らないです
▼場所がら少し物価が高い気がして、気軽に買うのをためらいます
飲食店の充実
▲和洋中なんでもあるので非常に困らないです
▼お店の数が多すぎて何処に入ろうか凄く悩みます
暮らし・子育て環境の充実
▲何でもあるので社会勉強にはすごく良いと思います
▼なんでもありすぎて便利なため子供も成長しない気がします
治安
▲日中は明るくて賑やかなので親が気にしていれば大丈夫だと思います
▼暗い時間帯はいろんな人もいると思うので怖いかも
コストパフォーマンス
▲ディスカウントストアもあるので助かります
▼どうしても高めの物が多いのでなかなか悩みます