ベリスタ横浜四番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/戸部駅 徒歩6分 相鉄本線/平沼橋駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン/高島町駅 徒歩11分 JR横須賀線/横浜駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市西区中央1丁目42-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2012年2月
総戸数44戸
小学校区域横浜市立西前小学校
中学校区域横浜市立西中学校
専有面積45.44m² ~ 64.12m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産長谷工ライブネット
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三菱地所コミュニティ

ベリスタ横浜四番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ベリスタ横浜四番館の売却ガイド

ベリスタ横浜四番館は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数44戸、11階建の建物です。

最寄り駅は戸部駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベリスタ横浜四番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベリスタ横浜四番館を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 戸部駅まで徒歩6分
  • 京急本線/戸部駅 徒歩6分
  • 相鉄本線/平沼橋駅 徒歩7分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/高島町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立西前小学校
  • 中学校区: 横浜市立西中学校

ベリスタ横浜四番館に関するよくある質問

ベリスタ横浜四番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベリスタ横浜四番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベリスタ横浜四番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベリスタ横浜四番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベリスタ横浜四番館はどのような物件ですか?

ベリスタ横浜四番館は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸部駅徒歩6分。築2012年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベリスタ横浜四番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
戸部駅以外に、平沼橋駅と西横浜駅に10分以内にアクセス可能。戸部には6分程度。いずれかの電車が止まっても動ける。
駅まで信号あり、駅すぐ目の前というわけではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
国道から一歩入ったところに位置しており、顕著な騒音はない。また公園も近く、坂もない。
救急車が通るとき、音が気になることあるが、平時は気になることない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、カメラ付きインターホンありセキュリティは問題ない。エレベーターも戸数から待つ時間少ないと思う。
外廊下な点はマイナス。また、節約のため、エントランスの空調は止められている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣と上下の音は感じないくらい丈夫な印象。小さいスペースながら有効に部屋割りされている。風呂は1416でゆったり。
天井の梁が、気になる。玄関が小さい印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニやスーパーは複数あり、生活に十分。少し足を伸ばせば横浜駅で多くの商店あり。バス停は徒歩すぐであり、横浜駅に直通する。
食べ物屋が選択肢少ない。マクドナルドなどファストフードはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
区役所、学校、託児所が徒歩5分以内にあり、子育て環境にもよい。警察も近く、いかがわしい店はゼロのため、住環境はよい。
消防署が近く、緊急車両の音が気になることあり。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横浜駅に対する口コミ】横浜方面に住んでいた際に、よく乗り換えで利用していました。 とにかく便利。何路線も走っていて、電車が止まっている際にもすぐに別の手段を利用できます。また駅周辺の再開発も進み、商業施設施設が充実しています。横浜駅にいれば事足ります。
【横浜駅に対する口コミ】ターミナル駅ということもあり、人が多すぎるのがネックかなと思います。電車は常に混雑していて、座れることはほとんどないです。
2023年07月 メリット
交通利便性
神奈川県最大のターミナル駅。JR、京急線、相鉄線、東急線、横浜高速鉄道、横浜市営地下鉄の乗り換えでほぼ全ての場所にアクセス可能。
新幹線のアクセスには不便。乗り換えが非常に複雑。
生活利便施設の充実
高島屋、ジョイナス、モアーズ、丸井など商業施設は充実。駅で買い物、食事、アクティビティすべてが完結できる。
もし、横浜西口地下街がごちゃごちゃしていなければ分かりやすい。
飲食店の充実
すべての系統の飲食店が揃っている。おすすめはリーズナブルながら名店が並ぶラーメン店。
もし、居酒屋が少なければ治安は良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶ場所の多さは良い。駅もバリアフリー対応がある。
大都市の駅のため、学校や幼稚園は少ない。
治安
駅前に交番があり、どこも人通りは非常に多い。
西口は歓楽街で、夜は酔っ払いやキャッチが多くなる。
コストパフォーマンス
駅周辺の充実度、利便性は言うまでもない。
駅近の高層マンションは非常に高く、手が届きにくい。
交通利便性
どこへでも行けます。立地面に関しては最強です。
人が多すぎます。立地面、利便性から多くの人が集まります。
生活利便施設の充実
揃わないものは無いと思います。住んで何かに困ることはありません。
地価が高いです。利便性が担保されてますが、、
飲食店の充実
これでもかと言わんばかりにあります。飲み屋が多いです
景観が少し悪いです。タバコも裏路地で無断で吸ってる人が多く居ます
暮らし・子育て環境の充実
立地面が最強なので通学に困ることは無いです
子供には少し危ない場所だと思います。治安がもう少し良くなるといいかもしれません。
治安
神奈川で最も有名な駅だと思うので、それなりにいいと思います。
悪いと思います。裏路地などで溜まってる人たちをよく見かけます。パチンコ店も多いです。
コストパフォーマンス
利便性が圧倒的に高いと思います。コストに見合う利便性です。
地価が高すぎるのでコストパフォーマンスの低減に繋がります。
交通利便性
学生・社会人の多くの人が降りる駅で路線も東急東横線・みなとみらい線・京浜急行線・相鉄線・横浜市営地下鉄・JR等6個ホームも1~12まであり色々な所や路線から通える東京からもあまり遠くなく便利であり住みたい駅です
降りる人も乗る人も多いため朝の駅はほぼぎゅうぎゅうである いろいろなホームから降りてくる人がいるため改札で混雑し改札後も混雑する
生活利便施設の充実
駅の近くには駅から直接行ける大きいデパートがあり近くにはヨドバシ・ゲームセンター・ブックオフ等があり子供から大人まで幅広く楽しめるその他にもカード屋さん・映画館等があり神奈川県の人にはぜひ住むのにお勧めしたい駅である
地下のお店の地上へ上がる階段が多すぎるため慣れてないと迷ってしまう 地下のお店も広いためどこに何があるか覚えるまで時間がかかる
飲食店の充実
近くにはラーメン屋3件以上がありその他立ち食い蕎麦屋等牛丼屋もすき家・吉野家・松屋と駅の近くにチェーン店が3個揃っていて好きな牛丼屋に行ける スタバも近くにあるため息抜きもできるマック・はなまるうどん等のチェーン店もあるため外食については困らない
牛丼・ハンバーガー・うどんとチェーン店が多いため友人や同僚と食事にするときに意見が食い違うことがある
暮らし・子育て環境の充実
大きいデパートがあるので食材には困らないその他にも小さいスーパー・ショッピングモールもあるため買い物では心強い味方であるゲームセンター・カードゲーム・ブックオフもあるため小さい子でも飽きずに楽しめる駅になっている
どちらかというと大人が多く駅近くには公園等もあまりないため外で走り回って元気に遊ぶには物足りない時がある
治安
治安は悪くなる駅の近くには交番もあり駅で何かしら事件・事故が起こったときもお巡りさんが駆け付けられるゴミもあまり多くなくほぼ毎日駅近くで献血を行っていて酔っ払いもさほど多くないため治安は良い方だと思います
人が多いため犯罪者等が駅に現れた時逃げるのに焦ってしまい体系が小さい方等はケガしてしまう恐れがある
コストパフォーマンス
家賃も5万・6万等平均が多く治安も悪くないため住むのにお勧めの駅であるデパート・スーパー・ゲームセンターもあり生活面では困らなく駅も充実しているので利便性では良い駅です物価も特に高くなく住みやすい所です
人が多いため騒音面ではあまり良くないと思います 電車の音・騒ぐ人等あまり静かではないです