ベリスタ元八事の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/塩釜口駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区元八事5丁目209
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2011年4月
総戸数74戸
小学校区域八事東小学校
中学校区域御幸山中学校
専有面積70.65m² ~ 103.49m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社藤和不動産太啓建設
施工会社日本国土開発
管理会社三菱地所コミュニティ

ベリスタ元八事を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベリスタ元八事は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ベリスタ元八事の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市天白区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ベリスタ元八事の売却ガイド

ベリスタ元八事は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数74戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は塩釜口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベリスタ元八事の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベリスタ元八事を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 塩釜口駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/塩釜口駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 八事東小学校
  • 中学校区: 御幸山中学校

ベリスタ元八事に関するよくある質問

ベリスタ元八事の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベリスタ元八事には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベリスタ元八事の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がベリスタ元八事の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベリスタ元八事はどのような物件ですか?

ベリスタ元八事は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塩釜口駅徒歩4分。築2011年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベリスタ元八事には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺に、おいしいラーメン屋さんが多いです。
居酒屋が多く、夜はうるさい場合があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川沿いと、目の前の公園の桜がきれいです。
もし裏を流れている川の堤防が決壊したら、地下1階部分が水没する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
きれいに清掃されている。セキュリティーも問題ない。エントランスや外観もきれいです。
強いて挙げれば、駐輪場は換気が悪い気がします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
少し大通りから離れているため、基本的には静かで過ごしやすい環境です。
西向きのため、夏は西日で窓ガラスにヒビが入ることがあります。基本的に静かですが、ときどき生活音が聞こえる時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあります。おいしいラーメン屋さんが多いです。
強いて挙げれば居酒屋が多いのが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに病院があります。また、目の前に公園があり、週末に子供と遊ぶことができます。
強いて挙げれば、特にレベルが高い学区というわけではないと思う。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ下に広い公園があって子育てには最高の立地
川が近いからか、夏場の公園の蚊の量が尋常じゃなく、夕方はとても遊んでいられない。
2022年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
塩釜口駅に徒歩5分程度で行けるのが良い。近くにはスーパーや病院があるため生活に困らない
もう少し八事寄りの立地であればなおよかった
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【塩釜口駅に対する口コミ】駅周辺は学生街、また、幹線道路沿いでもあり、比較的人通りがある。特に駅の北、東側から植田駅にかけて学生向けのアパートが多く居酒屋、コンビニもあり夜でも比較的明るく歩きやすい。 パセリ(とんかつ屋)、あいたるや(パスタメインのカフェ)、アンジュリ(インドカレー)はボリュームが多く美味しい店。
【塩釜口駅に対する口コミ】川沿いで道をたずねてくるワンボックスに出くわしたことがある。治安は落ち着いている方ではあるが、女性は特に夜は川沿いは避けるか、幹線道路を通ることをお勧めする。
2023年10月 メリット
交通利便性
八事駅が次なので、乗り換えに時間がかからない。
強いて上げれば、ホームに椅子が少ないので、高齢者は大変そう。
生活利便施設の充実
出入り口が多く、フロア広いので、学生とかでワラワラしますが、そんなストレスはありません。
飲み屋とかが多く、学生狙いの店が多い。画像で行くような店は昔に比べて減った。
飲食店の充実
駅周りに居酒屋が多いので、終電ギリギリまで飲める。
簡単に食べれるお店が吉野家しかない。またらラーメン屋ぐらいかな。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や中学校や大学あります。部活の大会とかあるとスグ駅だから、便利。
道路沿いにあるので、幼い子供1人で駅は危ない。
治安
学生街なので、怖い人はそんないなく、小学校や中学校も近いので、治安は良いかと。
強いて挙げるなら、たまに酔っ払い学生が群がってるのが、困る時があります。
コストパフォーマンス
家賃は学生街でもあって安いかと思う。学生向けの飲食店も多いので、学生には駅も近いので、オススメ。
学生以外の方だと週末は居酒屋がさかえてるので、ちょっと夜はうるさいかと、、

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。