ベラージュ榛原駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/榛原駅 徒歩1分
所在地(住所)奈良県宇陀市榛原萩原2431-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年11月
総戸数33戸
専有面積62.10m² ~ 98.24m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ベルアージュ
施工会社森下組松塚建設
管理会社カンコミ

ベラージュ榛原駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、宇陀市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ベラージュ榛原駅前は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 榛原駅に近い榛原萩原2431-2の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ベラージュ榛原駅前なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた榛原萩原2431-2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ベラージュ榛原駅前は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 奈良県宇陀市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ベラージュ榛原駅前の売却ガイド

ベラージュ榛原駅前は奈良県宇陀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数33戸、10階建の建物です。

最寄り駅は榛原駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベラージュ榛原駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇陀市のマンション売却市場

宇陀市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

ベラージュ榛原駅前を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

豊かな山林と清流に囲まれた自然環境が最大の魅力で、四季折々の美しい景色を楽しめます。土地価格は非常に手頃で、広々とした住まいが実現できます。道の駅「宇陀路大宇陀」など地元の新鮮な農産物も手に入りやすい環境です。

交通アクセス

  • 榛原駅まで徒歩1分
  • 近鉄大阪線/榛原駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 宇陀市立榛原小学校
  • 宇陀市立榛原東小学校

周辺施設

  • 室生寺は「女人高野」として知られる名刹で
  • 五重塔は国宝に指定されています
  • 又兵衛桜は樹齢300年を超える枝垂れ桜の巨木で
  • 春には多くの花見客が訪れます

ベラージュ榛原駅前に関するよくある質問

ベラージュ榛原駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベラージュ榛原駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベラージュ榛原駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がベラージュ榛原駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベラージュ榛原駅前はどのような物件ですか?

ベラージュ榛原駅前は奈良県宇陀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。榛原駅徒歩1分。築2003年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇陀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇陀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベラージュ榛原駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇陀市の住みやすさは?

奈良県北東部の高原地帯に位置し、2006年に大宇陀町・菟田野町・榛原町・室生村が合併して誕生した市です。室生寺や大宇陀の松山地区(重要伝統的建造物群保存地区)など歴史的遺産が豊富です。 奈良の奥座敷と呼ばれる自然豊かな高原都市で、ゆとりある田舎暮らしが楽しめます。室生寺など歴史文化も魅力です。

宇陀市の交通アクセスは?

近鉄大阪線が通り、榛原駅が市の玄関口です。大阪方面へは急行で約50分です。

宇陀市の子育て環境は?

市内に複数の保育施設があり、少人数保育で一人ひとりに目の届く環境です。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【榛原駅に対する口コミ】最寄り駅で、特急と快速急行、急行、準急、全ての車両が停まるので便利です。市営住宅は収入で家賃が決まるので10万近くするけど、ハイツとか3LDKとかで2~3万ほど。
【榛原駅に対する口コミ】階段が急なのと人員削減か駅員が居ないので緊急対応が遅れる。賃貸がほとんどなく、一軒家が売りに出ている。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【榛原駅に対する口コミ】徒歩10分圏内に病院、ショッピングセンターがある。 治安はいい。というより、夜中は人気がない。
【榛原駅に対する口コミ】朝10:00~20:00しか開いてないので買い物や夜に遊ぶところがない。 夜中は人気がない。街灯もなく暗闇。交番はあるけど、電話で所轄に連絡しないといけない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【榛原駅に対する口コミ】徒歩5分ほどで有名なお肉屋さんがあり、揚げたてコロッケや串カツ、焼き肉が美味しい。駅前に、老舗のパン屋さんとたこ焼き屋さん、お総菜屋さんがあります。
【榛原駅に対する口コミ】20:00以降はコンビニしか開いてません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【榛原駅に対する口コミ】山奥なので公園が広く、駐車場が無料だけど少子化で統合したりして設備がよくなった。
【榛原駅に対する口コミ】遊具や土地の整備ができてないし、イベントの時対応員が居ない。
2024年01月 メリット
交通利便性
急行停車駅で、特急も止まることがあります。大阪方面に行くときもラッシュ時以外は座れます。バス・タクシー乗り場があります。
本数が少ないです。特に深夜帯になると、乗り継がないと行けないこともあります。
生活利便施設の充実
サンクシティという商業施設が駅から少し歩いた場所にあります。
駅前に商店街もありますが、全く賑わっていません。開いてるかどうか不明な店も多いです。
飲食店の充実
駅から少し遠くなりますが、ネット上で評価の高いケーキ屋があります。
飲食店やカフェはちらほらありますが、駅前でも少ないし、あえてそこ目的で行くような場所でもないです。
暮らし・子育て環境の充実
大和富士や鳥見山など、自然環境が豊かです。
過疎の町で子供の数も少ないです。幼稚園〜高校、小規模な公園や病院など一応必要な環境はあるといった感じです。
治安
駅前交番があります。夜は人も少なく、その分困った人もいない感じです。
駅前を離れると、街灯のない場所もあり怖いです。
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段は安いほうだと思います。
買い物できる場所がチェーン店なので、物価は他の地域と変わらないです。

ベラージュ榛原駅前の中古販売価格の推移

平均㎡単価71.62万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↓ 下落傾向
49.13 77.07 105.01 2009-05-26 3LDK 73.46㎡ 100.35万円/㎡2009-08-30 3LDK 73.46㎡ 71.1万円/㎡2010-06-03 3LDK 73.46㎡ 71.55万円/㎡2017-05-21 2LDK 67.25㎡ 67.84万円/㎡2017-06-03 3LDK 67.25㎡ 77.67万円/㎡2017-11-29 2LDK 67.25㎡ 67.84万円/㎡2023-12-15 3LDK 73.46㎡ 74.25万円/㎡2024-03-07 3LDK 73.46㎡ 65.25万円/㎡2024-04-23 3LDK 73.46㎡ 66.6万円/㎡2025-08-24 4LDK 92.12㎡ 53.79万円/㎡ 2009-05 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-24 4階 4LDK 92.12㎡ 53.79万円/㎡
2024-04-23 5階 3LDK 73.46㎡ 66.6万円/㎡
2024-03-07 5階 3LDK 73.46㎡ 65.25万円/㎡
2023-12-15 8階 3LDK 73.46㎡ 74.25万円/㎡
2017-11-29 6階 2LDK 67.25㎡ 67.84万円/㎡
2017-06-03 8階 3LDK 67.25㎡ 77.67万円/㎡
2017-05-21 6階 2LDK 67.25㎡ 67.84万円/㎡
2010-06-03 6階 3LDK 73.46㎡ 71.55万円/㎡
2009-08-30 6階 3LDK 73.46㎡ 71.1万円/㎡
2009-05-26 8階 3LDK 73.46㎡ 100.35万円/㎡

宇陀市の暮らし情報ガイド

奈良県北東部の高原地帯に位置し、2006年に大宇陀町・菟田野町・榛原町・室生村が合併して誕生した市です。室生寺や大宇陀の松山地区(重要伝統的建造物群保存地区)など歴史的遺産が豊富です。

交通アクセス

近鉄大阪線が通り、榛原駅が市の玄関口です。大阪方面へは急行で約50分です。

主要路線

  • 近鉄大阪線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約50分
  • 大和八木駅: 近鉄で約20分
  • 名張駅: 近鉄で約15分

道路アクセス

  • 名阪国道
  • 国道165号
  • 国道166号
  • 国道369号
  • 国道370号

子育て・教育

市内に複数の保育施設があり、少人数保育で一人ひとりに目の届く環境です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター

教育の特徴

自然豊かな環境を活かした野外活動や体験学習が特色です。

生活利便情報

榛原駅周辺に商業施設があります。大宇陀・菟田野・室生地区は山間部で自然豊かな環境です。

商業施設

  • カインズ宇陀店
  • 地元スーパーマーケット

医療

宇陀市立病院が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • 室生赤目青山国定公園
  • 大宇陀歴史文化館周辺

行政サービス

市役所のほか、大宇陀・菟田野・室生の各地域事務所で行政サービスを提供しています。

住みやすさ

奈良の奥座敷と呼ばれる自然豊かな高原都市で、ゆとりある田舎暮らしが楽しめます。室生寺など歴史文化も魅力です。

治安

地域住民による見守り活動が行われています。

自然環境

室生の山々や宇陀川の清流など、四季折々の美しい自然が広がっています。

コミュニティ

各地域に根付いた伝統行事や祭りが、コミュニティのつながりを支えています。

防災情報

山間部の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。