ベイスクエアよこすか二番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/汐入駅 徒歩1分 JR横須賀線/横須賀駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横須賀市本町3丁目31
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1993年11月
総戸数24戸
小学校区域汐入小学校
中学校区域坂本中学校
専有面積39.42m² ~ 249.14m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社フジタ
管理会社不二テクノ

ベイスクエアよこすか二番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ベイスクエアよこすか二番館の売却ガイド

ベイスクエアよこすか二番館は神奈川県横須賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数24戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は汐入駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベイスクエアよこすか二番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横須賀市のマンション売却市場

横須賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベイスクエアよこすか二番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 汐入駅まで徒歩1分
  • 京急本線/汐入駅 徒歩1分
  • JR横須賀線/横須賀駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 汐入小学校
  • 中学校区: 坂本中学校

ベイスクエアよこすか二番館に関するよくある質問

ベイスクエアよこすか二番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベイスクエアよこすか二番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベイスクエアよこすか二番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベイスクエアよこすか二番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベイスクエアよこすか二番館はどのような物件ですか?

ベイスクエアよこすか二番館は神奈川県横須賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。汐入駅徒歩1分。築1993年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横須賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横須賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベイスクエアよこすか二番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横須賀市の住みやすさは?

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横須賀市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横須賀市の子育て環境は?

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
汐入駅が目の前。 朝は通勤特急が停車します。
強いて上げれば駅が目の前です。これがデメリットと言えるのか?わかりませんが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
一階がコンビニ。 横須賀で最大のショッピングモールのショッパーズが徒歩3分 ダイソーが正面のビルに入っている。
線路が隣で騒音はありますがリビングルーム側なので、そんなに気にならない。内側に2重サッシを取り付ければさらに騒音は減るでしょう。 ベッドルーム側からは全く電車による騒音は聞こえないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐車場代が比較的安価。 管理はしっかりしています。
良くも悪くもスタンダード。 戸数が少ないので、それが良いか悪いかは分かりません。 アメリカ人が嫌いな人は、住めません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リノベがしやすい間取り。 約25年前の物件なのに天井が高い。
約25年前の物件なので、リノベは必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
1~4階までは商業施設が入っている。 ショッピングモールまで徒歩3分。 どぶ板通りも近く、異国情緒が楽しめる。 物件の正面は比較的静か。
デメリットと言えるか分かりませんが、米軍基地が近いのでアメリカ人が多いです。
暮らし・防災・子育て
駅が目の前なので、どこに行くにも問題ないです。 福祉会館が徒歩5分。 福祉センターが徒歩1分。 総合福祉ウェルシティまで徒歩12分
駅が目の前なので物件の周りにはいつも人がいます。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【汐入駅に対する口コミ】駅が直結していないがJR横須賀線に乗り換えることができる。家賃相場や物価はさほど高くない。また、コースカがあるため買い物には困らない。
【汐入駅に対する口コミ】快特が止まらないのでタイミングが合わないと10分程度待つことになる。物価はさほど高くないが、治安が悪いため女性には住みにくいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【汐入駅に対する口コミ】駅前にコースカやどぶ板通りがあるためショッピングには困らない。駅周辺にホームレスといったような人はあまりいない。
【汐入駅に対する口コミ】強いて挙げれば、安く買える地元民向けのスーパーがあまりないと思う。アメリカ海軍が多いため夜は一人で歩かないほうがよい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【汐入駅に対する口コミ】行列ができるようなおいしい有名店が多い。
【汐入駅に対する口コミ】観光地の一つであるためハンバーガー、カレーといったジャンルに店が偏っている。
暮らし・防災・子育て ★★★
【汐入駅に対する口コミ】海が近く、公園が多いため子供はのびのびできると思う。
【汐入駅に対する口コミ】階段や坂が多いため小さな子供や妊婦は大変だと思う。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【汐入駅に対する口コミ】駅前にはバスのロータリー、ホテル、コンビニ、昔ながらの商店街、そして2020年5月を目標に大きなショッピングモールがリニューアルする予定です。この中の商業施設にどのような店舗が入るのかは住人の間でもまだ不明です。 横須賀のドブ板通り、芸術劇場の最寄駅とあり、イベントへの参加は駅近です。
【汐入駅に対する口コミ】駅前のバスロータローで、目的地へのバス停が見つけにくいなと普段使わないバス停を利用する時は思います。 住宅は駅前ではなく、徒歩圏でもありますが概ねバス、または山の上になりますので、雨の日など少し不便かと思われます。
2024年09月 メリット
交通利便性
京急本線の汐入駅は普通や特急なども通っており、ものすごく利用しやすい駅だと思います。電車待つ所にも屋根があったりして雨の場合でも大丈夫です。電車は10分くらい待つ電車もあれば数分で来るものもあります。
特にこれといったデメリットはないかと思いますが、強いて挙げれば駅出たところの屋根が無いところがあるのでそこをどうにかして欲しいなと思います。
生活利便施設の充実
駅出た所の近くにショッピングモールがあったりコンビニがセブンやローソン、ファミリーマートがあったりと、駅周りがものすごく充実しており、銀行も沢山あるのでほんとに便利だなと思います。ちょっとした買い物にも適していると思います。
基本的に困ることは無いかと思いますが、強いて挙げるなら駅前のセブンをもう少し広くして欲しいなと思います。
飲食店の充実
駅から出て数分歩くとショッピングモールがあって、そこは子供連れの親子さんにもいいと思いますが、10分くらい歩いたところにはお酒を飲むところがあったりしますが、大人な所なので子供連れにはあまり向かないところかなと思います。
これといった飲食店はあまりないのかなと思います。フードコートが唯一あるくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
お子様にはあまり向かないと思います。学校が近くにあるのはわかるのですがそこまで学校数はないのかなと思います。保育園も見たことないし駅に多機能トイレも見られないので子育てにはあまり向かない所かなと思います。
多機能トイレが少なかったり保育園が見られなかったりするのをもう少し増やした方がいいかなと思います。
治安
町での窃盗だったりコンビニでの強盗だったりといったことは聞かないし煙草を吸ってる人もあまり見かけないので治安としてはいいところなのかなとは思います。刺青を入れてる人とか外国人が多いのは少し怖いかなと思います。
特にこれといったことは思い浮かばないけど強いて挙げるなら駅近くのトンネルにたもってる人がいてそこは怖いかなと思います。
コストパフォーマンス
家賃は可もなく不可もなくで普通かなと思います。物価に関しては少し高いかなと思います。地元のお店とで考えると1個100円くらい違うものもあるので物価に関してはもう少し安くなってもいいのかなとは思います。
家賃に関しては大丈夫なんですけど、少し物価が高いのでもう少し安くして欲しいのはあります。
交通利便性
日本で唯一の階段が無い駅で、改札通ったら目の前がホーム遅刻しても急いだり焦って乗る心配無し
無いのですが、強いて言えば、駅が古いし駅の周りは何も無いし暗いイメージ
生活利便施設の充実
少し歩くと大きなショッピングモールがあり目の前は世界一のアメリカの基地がある
少し歩かないと何も無いし、周りは暗いからイメージが悪い
飲食店の充実
少し歩くと大きなショッピングモールが、あるのでそこに行けばたくさありまはす。
先程も言いましたが、周りは飲食店も無ければコンビニも無い
暮らし・子育て環境の充実
横須賀市中では一番都会のところなので、交通や買い物、歴史的なものもあるので、環境は良い
でも、近くにアメリカの基地があり沢山の外人がいるので治安は悪い
治安
環境は素晴らしいと思います。海も目の前にありますし、歴史的なものを感じれますし。昼間は大丈夫。
先程も言いましたが、外人が多いし近くにドブ板通りと言う所があり、そこは外人さんが、飲みに来ているので治安は夜は悪い
コストパフォーマンス
横須賀市の中で一番の所なので、土地値段はそれなりにすると思います
所詮横須賀なので、お隣りの横浜には勿論負けます。

横須賀市の暮らし情報ガイド

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。