ベイスクエアよこすか一番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/汐入駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横須賀市本町3丁目27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下3階付21階建
築年月1993年11月
総戸数32戸
小学校区域汐入小学校
中学校区域坂本中学校
専有面積61.49m² ~ 122.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社フジタ
管理会社不二環境サービス

ベイスクエアよこすか一番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横須賀市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横須賀市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ベイスクエアよこすか一番館の売却ガイド

ベイスクエアよこすか一番館は神奈川県横須賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数32戸、地下3階付21階建の建物です。

最寄り駅は汐入駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベイスクエアよこすか一番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横須賀市のマンション売却市場

横須賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベイスクエアよこすか一番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 汐入駅まで徒歩1分
  • 京急本線/汐入駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 汐入小学校
  • 中学校区: 坂本中学校

ベイスクエアよこすか一番館に関するよくある質問

ベイスクエアよこすか一番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベイスクエアよこすか一番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベイスクエアよこすか一番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がベイスクエアよこすか一番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベイスクエアよこすか一番館はどのような物件ですか?

ベイスクエアよこすか一番館は神奈川県横須賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。汐入駅徒歩1分。築1993年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横須賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横須賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベイスクエアよこすか一番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横須賀市の住みやすさは?

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横須賀市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横須賀市の子育て環境は?

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄りの京浜急行汐入駅まで5分圏内で、特急電車に乗ってしまえば横浜まで30分、品川まで50分弱ででられるので便利。
▼最終電車の時間が早いので、都心から帰宅する際には少し不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周辺は比較的整備されていて、駅に近くてもさほど雑然としていない。
▼夜間は酔っ払いが駅周辺にたむろしている事があり、時々奇声などをあげて煩い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲組合の管理がしっかりしているので、セキュリティー面では割と安心できる。
▼場所がら外国人が多く、挨拶や香水のきつい匂いなどが気になる事がある。またエレベーターが一台しかないので混み合う時間帯は不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲マンション部分の階数が8階以上なので、どの部屋も日は入りやすい 。
▼隣室が子持ち世帯の場合、騒音が気になる事がある。築年数がある程度経過しているので、設備は新しくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩10分圏内にやや大型のショッピングモール(イオンモール)、100均ストア(DAISO)などがあり、買い物は便利。
▼価格や品質は、少し遠いショッピングセンターに劣る。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くによこすか幼稚園、汐入小学校などがあるので、子供の通学には便利。
▼大きな総合病院は近くにない。個人病院はあるが、高齢者が多いのでたいてい混み合っている。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【汐入駅に対する口コミ】快特電車は止まらないが特急電車は止まるので利便性は高い。バランスが良い街だと思う。家賃もそこまで高くないし、バスも10分に一本は来る。
▼【汐入駅に対する口コミ】強いてあげればエレベーターが一番端にあるため足が悪い人などは使うのに苦労する可能性がある。商業施設まで少し距離があるので買い物をするとなると車が必要かもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【汐入駅に対する口コミ】駅の近くにはコンビニやコースカがあり買い物やレジャーなどを楽しめる。駅はゴミなどは落ちておらず綺麗な状態。治安もキャッチなどもおらず悪くない。
▼【汐入駅に対する口コミ】コースカは少し駅から離れている。また、外国人が駅前でお酒を飲んでフラフラしていることが多々ある。裏路地に酔った人がたまっていることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【汐入駅に対する口コミ】コースカがあるので飲食店も充実している。また、横須賀中央方面に歩けばたくさん飲食店がある。
▼【汐入駅に対する口コミ】駅ビルなどはないので多少歩くことは前提になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【汐入駅に対する口コミ】汐入駅から上り坂を登ると幼稚園や小学校、中学校などがある。高校は近くにはない。
▼【汐入駅に対する口コミ】駅の近くに幼稚園がある印象はない。駅には多機能トイレやエレベーターがある。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【汐入駅に対する口コミ】駅としてはさほど大きくもなく設備も普通ですが、やはり街として横須賀らしい雰囲気と歴史のある場所です。米軍基地の最寄駅で、ドブ板へもここで降ります。現在は改装休業中ですが、ショッピングセンターのイオンもダイエー時代から25年以上住民に愛されました。JR横須賀駅に向かう途中のバラが美しいベルニー公園、軍艦が停泊する軍港横須賀の雰囲気もかっこいい。
▼【汐入駅に対する口コミ】特急は止まるのですが、快特が止まらないので、通勤には少し不便かもしれません。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲特急が泊まるので、遠くまで行くとき便利!
▼強いて言うなら快特と停車するとなおいいと思う
生活利便施設の充実
▲駅から歩いて5分程度のところにコースカがあるので便利
▼強いて挙げればコースカにはおもちゃ屋さんがない。
飲食店の充実
▲駅降りるとすぐに商店街があるのでお弁当、お惣菜が購入できる。
▼強いて挙げるなら、リーズナブルな値段だとなおいい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も公園もあり子供にとっても暮らしやすい
▼強いて挙げれば高校が近くにないので通うのは少々不便
治安
▲警察官が良くパトロールをして居るので安心
▼強いて挙げるなら飲み屋さんが近くにあるので、酔っぱらいが稀にいる
コストパフォーマンス
▲兵站な場所なら家賃は高いが山の上なら安い。
▼もっと山の上の家をリフォームすればもっといいと思う
交通利便性
▲本駅は普通と特急が止まる。JR横須賀駅の最寄り
▼快特が止まらないので時間帯によっては列車が来るのを待たないといけない時がある
生活利便施設の充実
▲コースカというショッピングモールがあるのでいい。
▼大きな病院から若干離れているのでその点がデメリットだと思う
飲食店の充実
▲居酒屋からファミレスまで様々なジャンルの店がある
▼家族向けのファミレス等はコースカに入っているため、コースカが閉店時間になると入らなくなるので困る。
暮らし・子育て環境の充実
▲各教育施設も整っていると感じる。また、外国人が多いため日本語話者以外でも住みやすいと思う。
▼ママ友間でのトラブルを耳にしたことがあるので、付き合い方には気をつけましょう
治安
▲日中はかなりいいと思う。街頭に緊急通報装置もあるのでもしもの時は安心できる。
▼週末夜はドブ板は外国人がかなり多く、女性1人での外出は控えた方がいい
コストパフォーマンス
▲神奈川県でありながら横浜市でないのでかなり安いと思うので、ベッドタウンには良いともう。
▼特にないが、強いていうならば外国人が入っている物件の隣に住むとなると騒音などの生活に支障が出ることもあると思う。
交通利便性
▲美味しいお店が多い。横須賀中央ほど人も多くないので穴場感が良い。コースカの最寄り駅。
▼快速特急が止まらない。わざわざ各駅停車に乗り換えなければいけないのが面倒。
生活利便施設の充実
▲なんといってもコースカがあること。横須賀で一番充実している大型施設だと思います。
▼強いて言えば、土日は人手が多すぎる。駐車場に入るのも渋滞している。
飲食店の充実
▲お好み焼き屋、焼き鳥屋、バル、居酒屋など、美味しいお店が豊富!
▼強いて言えば、規模が小さいお店が多いので、すぐ満席に。
治安
▲治安が良い駅だとは思わないのでメリットは思い浮かばないです
▼酔っ払いや怖そうな人が多いイメージ。駅もあまり綺麗という印象ないです。
コストパフォーマンス
▲コースカが近いので、買い物や遊びには困らないと思います。
▼各駅停車しか電車が止まらない。治安が良いイメージがないので住むには不安。

横須賀市の暮らし情報ガイド

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。