ベイコスモの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/京成幕張駅 徒歩18分 JR中央・総武線/幕張駅 徒歩20分 JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩22分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7693-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1970年2月
総戸数16戸
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

ベイコスモを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベイコスモの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベイコスモは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベイコスモを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市花見川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市花見川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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ベイコスモの売却ガイド

ベイコスモは千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数16戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は京成幕張駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはベイコスモの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベイコスモを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成幕張駅まで徒歩18分
  • 京成千葉線/京成幕張駅 徒歩18分
  • JR中央・総武線/幕張駅 徒歩20分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ベイコスモに関するよくある質問

ベイコスモの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベイコスモには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベイコスモの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベイコスモの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベイコスモはどのような物件ですか?

ベイコスモは千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成幕張駅徒歩18分。築1970年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベイコスモには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR総武線「幕張まで徒歩21分、京成千葉線「京成幕張まで徒歩19分です。幕張駅周辺にはスーパー、コンビニ、銀行が集まっています。東京駅までは50分ほどです。
最寄り駅まで20分ほどかかり、夜の一人歩きには不安があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から離れているので電車の音は気になりません。公園や緑地が近隣にあり、自然を感じることができます。
浜田川が近くにあり、大雨のときや洪水が心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
定期的に外壁の塗り直しがされていてきれいです。駐輪場を利用できます。
オートロックではありません。エレベーター、宅配ボックス、トランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南に面したバルコニーで日当たり良好です。
モニター付きインターホンなど最新の設備はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イトーヨーカドーまで約900m、マックスバリューまで約1200mです。
近隣にスーパーや飲食店があるので、デメリットはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
亀田総合病院付属クリニックという大きな病院が、マンションから1500mほどの場所にあります。
駅周辺に行けば保育園が複数ありますが、マンションからは近くても1600mほどあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】商業施設などがあるのでショッピングするには全く困らない。その商業施設で欲しいものは大方揃う。また日常雑貨を買うにあたっても施設が充実している。都内へのアクセスがとても良いため、住む街としても適している。
【海浜幕張駅に対する口コミ】居酒屋さんなど少し治安の悪い通りがある。
2024年09月 メリット
交通利便性
都内や主要駅へのアクセスが良好です。東京駅まで約1時間10分、新宿駅まで約1時間で到着します。
京成幕張駅は京成千葉線に位置しており、都心へのアクセスはやや不便です。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に「イトーヨーカドー」や「マックスバリュ」などの大型スーパーがあり、日用品や食料品の買い物がしやすいです。
駅前の再開発により、以前あったスーパーが撤退し、現在はコンビニのみが営業しているため、やや不便です。
飲食店の充実
しゃぶしゃぶの「どん亭 幕張店」やメキシコ料理の「Hecho en Paraiso」などがあります。
一部の飲食店は価格が高めで、特にディナータイムは予算を超えることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
近隣には公園や保育園、教育施設が充実しており、子育てには適した環境です。
パチンコ店があるものの、特に不安を感じることは少ないですが、タバコの臭いや音が気になる場合があります。
治安
駅周辺は比較的治安が良いとされています。街灯が多く、夜でも安心して歩ける環境です。
駅周辺の繁華街では、夜遅くまで営業している飲食店や居酒屋が多いため、酔っ払いなどが増えることがあります。
コストパフォーマンス
都内や千葉市内へのアクセスが便利です。また、成田空港へも直通でアクセスできるため、旅行や出張にも便利です。
古い住宅が多く、新しい物件を探すのが難しい場合があります。
交通利便性
バスと電車の本数が良いところ。案内の看板がわかりやすくて良い。
通勤や周辺のイベントですごく混むことがあり、人とぶつかることがある。
生活利便施設の充実
周辺にはペリエや映画館がありとても充実している。スタバもありお出かけに最適です。
病院などはあまりみたことがない。非常事態になったらどうしたら良いかわからない眼科、歯医者もあまり見ない
飲食店の充実
ファミリーレストランがたくさんあり、おしゃれなパスタや海鮮丼のお店とある。カフェのように休憩できるお店もたくさんある
なんでもあるのでデメリットはない。便利すぎる
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、おむつなどを変えることができる
幼稚園や保育園はなく、子供はあまり見ない
治安
昼はあまり混んでいなく、人がいないので治安が良い
夜は酔っぱらって家に帰る人もいるし、混んでいるので少し早めうるさい
コストパフォーマンス
施設がたくさんあるので便利だとおもう買い物やお出かけはしやすい
周辺のイベントの騒音が聞こえてくることがある
交通利便性
幕張メッセ、アウトレット、イオンモール幕張新都心が近い。
強いて言えば土日のイベント開催時の人混みがひどい。
生活利便施設の充実
コンビニがまわりにたくさんあり、急ぎで必要なものがあったら買える。
近くにもっとカフェができればもっといいと思う。
飲食店の充実
駅ナカや駅の外、近くのビルなどにたくさんある。
多いしビルにあると看板が見にくくて行きにくい。
暮らし・子育て環境の充実
マンション街が駅の近くにあり、とても便利。
人気だからこそ土地が高く、住みにくいところもある。
治安
駅がとてもきれい。トイレなども掃除が行き届いている。
強いて言うならいつもトイレで並んでいるのでトイレを拡張してほしい
コストパフォーマンス
新都心というだけあって多くのものが揃っていて住みやすい。
都会だから土地が高い。マンションが多すぎて迷う。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。