プレール宮崎台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目8-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1992年4月
総戸数29戸
小学校区域梶ヶ谷小学校
中学校区域宮崎中学校
専有面積25.96m² ~ 27.55m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社エム・シー・コーポレーション
施工会社西電工
管理会社エムシーコーポレーション

プレール宮崎台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレール宮崎台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市宮前区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市宮前区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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プレール宮崎台の売却ガイド

プレール宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数29戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は宮崎台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレール宮崎台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレール宮崎台を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎台駅まで徒歩10分
  • 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 梶ヶ谷小学校
  • 中学校区: 宮崎中学校

プレール宮崎台に関するよくある質問

プレール宮崎台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレール宮崎台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレール宮崎台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレール宮崎台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレール宮崎台はどのような物件ですか?

プレール宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎台駅徒歩10分。築1992年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレール宮崎台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
東急田園都市線の宮崎台駅が最寄りで都内へのアクセスが良い。
最寄り駅まで徒歩12分程と少々遠く坂道もあるので毎日の往復を考えると不便を感じる事も少なくない。
立地・治安・周辺環境 ★★
周りは住宅が多く大き目な病院も比較的近くにあり環境が良い。
貨物運搬用の線路が近くにあるので夜でも電車の音が聞こえる。 また幹線道路を住居の近くを通っているので車の音がよく耳に入る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
デザイナーズマンションで外観のデザインが良い。地下にはコインランドリーがあり使い勝手がよい。
共用部分の清掃が不十分になることがあるので神経質な方はストレスを感じることが少なくない様に感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
キッチンスペースが広めに確保されているので十分に炊事に励めるでしょう。お風呂の給湯機能もあるのでうれしい。
風通しが良くないのか空気が籠りやすいので意識して換気をする工夫が必要である。
買い物・飲食店充実度 ★★★
郵便局が近くにあるので非常に便利で、地域密着型のスーパーのおかげで決して安くない物価も工夫次第で気にならなくなる。
近くのコンビニの営業時間が限られていたり、それ以外の施設には少し距離があるので普段の生活ではやや不便な面もある。
暮らし・防災・子育て ★★★
救急病院が近くにあるので、いざという時は大変頼りになります。
診療所等の数は多くないので、普段使いの面では少々不便を感じる面もある。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
デザイナーズ感があり、家賃が安い。監視カメラもあります。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
宮崎台の坂の下に位置する物件ですが、スーパーが周辺に多く川崎というものの圧倒的に治安の良い地域です。
246と貨物列車の音がうるさく、宮崎台にある他の物件の圧倒的な静かさは期待できません…
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮崎台駅に対する口コミ】宮崎台駅周辺は住宅地が多く、和やかな雰囲気の場所です。駅のすぐ近くにスーパーマーケット、坂をのぼったところにレンタルショップともう1件スーパーマーケットがあり、買い物などで不便をすることはあまりないと思います。また、飲食店もいくつかあるので、食に関してはとても良いです。
【宮崎台駅に対する口コミ】都心まではあまり遠いというわけではないのですが、特急系の電車が止まる駅ではないので、1度乗り換える必要が出てくるかもしれません。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。