プレミスト菊名の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/菊名駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目5-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下3階付8階建
築年月2016年3月
総戸数86戸
小学校区域横浜市立菊名小学校
中学校区域横浜市立上の宮中学校
専有面積65.39m² ~ 87.63m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社竹中工務店
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト菊名を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレミスト菊名を候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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プレミスト菊名の売却ガイド

プレミスト菊名は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数86戸、地下3階付8階建の建物です。

最寄り駅は菊名駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレミスト菊名の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト菊名を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 菊名駅まで徒歩12分
  • JR横浜線/菊名駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立菊名小学校
  • 中学校区: 横浜市立上の宮中学校

プレミスト菊名に関するよくある質問

プレミスト菊名の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト菊名には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト菊名の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレミスト菊名の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト菊名はどのような物件ですか?

プレミスト菊名は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊名駅徒歩12分。築2016年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト菊名には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【菊名駅に対する口コミ】ご存知のとおり、横浜線と東急東横線の乗換駅。こじんまりしている駅ですが、駅近くにわりと飲食店が多いのがありがたいです。しかも遅い時間までやっているのがありがたいです。またスーパーが複数あるのもいいですね。
【菊名駅に対する口コミ】横浜線の方が新駅になったのですが、乗換の時間がだいぶかかる導線になってしまいました。ちょっと残念です。あとは駅の周りがとにかく狭い。車で駅にいくのは大変です。
2024年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
坂の上の高台に位置しており、眺望は良い。
最寄り駅までの道が坂になっており、行き来が大変。
2023年06月 メリット
交通利便性
ダイヤ改正で始発電車が減ってしまいました。利便性は以前ほどではありませんが、自由が丘で急行を捕まえられると思えば思うほど不便ではないと思います。バス乗り場は片方にしかなく、夕方時間帯は行列が長くて大変です。ただ、乗り場から駅はそこまで離れていないのでなんとかなる気がします。
駅周辺の交通量が多い気がします。ラッシュ時間帯は怖いかもしれません
生活利便施設の充実
マツキヨ、東急ストア、まいばすがあります。ファミレスやチェーン飲食店は一通りありますから、遊び場所、買い出し場所には困らない気がします。服飾店は少ないので横浜とか日吉に行くことになるかもです。
服飾店は少ないです。頻度が低い買い物まではできない地域だと思います。
飲食店の充実
松屋、大阪王将、ジョナサンもあります。十分だと思います
男性向けの飲食店が多めです。おしゃれな店は駅周辺には少ないと思います
暮らし・子育て環境の充実
周辺に中高があります。小学校は駅周辺にはありません。可もなく不可もなくといった感じでしょうか
道路が狭く、東横線の駅へはエスカレーターでは上がれません。荷物が多い時は大変かもです
治安
交番もありますし、割といいと思います。悪くはないです
強いて言えば駅周辺の自販機にゴミが捨てられていることが多いので、深夜帯の駅周辺は賑やかかもしれません。治安が悪いことには直接繋がらないと思いますが、不安を覚えるかもしれません。
コストパフォーマンス
平均的な駅と同じく、駅近は物件も少なく高いです。離れれば安くはなりますが、坂が多いので立地には気をつけた方がいいです。
道路が狭く、交通量が多いので通勤時間帯の移動は時間が読めないこともあります。
交通利便性
神奈川県内の駅では、利便性の高さは横浜駅に次ぐレベルだと思います。横浜方面、都内へ行く場合は、東急東横線、八王子方面であればJR横浜線を使うことができます。
東急東横線とJR横浜線の乗り換えが5分ぐらいかかります。また横浜線の朝は混雑率が非常に高いです。
生活利便施設の充実
最低限、コンビニや書店、病院はあるため、生活面で困ることは少ないです。
横浜近辺の複数の路線が通る駅として見ると、施設の数が少なめで、住宅街といった印象です。
飲食店の充実
個人経営の小さいお店は複数あります。また、綱島方面へ行けば、ファミレスなどのお店は増えていきます。
有名なファミレスなどは駅周辺にはありません。少し離れると増えていきますが、坂道や細い道が多く体力的に疲れます。
暮らし・子育て環境の充実
交通利便性の高さと自然の豊かさを兼ね備えているエリアですので、子育て面では良いと感じます。閑静な住宅街といった印象なので、落ち着いて過ごせます。
駅周辺は細い道や坂道が多いため、車の運転など含めて考えると暮らしにはデメリットになると感じます。
治安
東急東横線の駅全般に言えますが、それなりの高所得者層の住むエリアなので治安は良いです。落ち着いた雰囲気で夜も悪い雰囲気は特にありません。
駅から少し離れた住宅街は細い道が多く、夜は暗いため怖さを感じます。
コストパフォーマンス
家賃などはまずまずしますが、交通利便性を考えると妥当だと感じます。
物価に関しては、安いスーパー等は近くにないため、やや高いと感じます。