プレミスト東林間さくら通りの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/東林間駅 徒歩2分 小田急小田原線/相模大野駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目9-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2019年3月
総戸数194戸
小学校区域相模原市立くぬぎ台小学校
中学校区域相模原市立上鶴間中学校
専有面積58.21m² ~ 82.11m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和ハウス工業京急不動産コスモスイニシア
施工会社大末建設
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト東林間さくら通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県相模原市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県相模原市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県相模原市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県相模原市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県相模原市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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プレミスト東林間さくら通りの売却ガイド

プレミスト東林間さくら通りは神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数194戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東林間駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト東林間さくら通りの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト東林間さくら通りを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数194戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東林間駅まで徒歩2分
  • 小田急江ノ島線/東林間駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線/相模大野駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模原市立くぬぎ台小学校
  • 中学校区: 相模原市立上鶴間中学校

プレミスト東林間さくら通りに関するよくある質問

プレミスト東林間さくら通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト東林間さくら通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト東林間さくら通りの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレミスト東林間さくら通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト東林間さくら通りはどのような物件ですか?

プレミスト東林間さくら通りは神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東林間駅徒歩2分。築2019年、総戸数194戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト東林間さくら通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
静かで小さい駅が好きな人には向いています。相模大野と中央林間に挟まれていますが、両駅ともにそこそこ栄えていて便利なので、生活に困ることはないでしょう。
急行が止まらないことです。ただし相模大野と中央林間で乗り換えができます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園は多めです。 隣は大きめの病院で現在はオーナー変更に伴い新しく一部建て替えたりしています。 春には裏も表もさくらいっぱいの通りに面しています。 航空機の音、線路の音いずれも予想より遥かに気になりません。 小学校、中学校いずれも近くガチャガチャしていない穏やかな立地です。
樹木も多過ぎず少な過ぎず綺麗ですが、マンションが周囲に多く、年に何度か樹木の剪定が入る時はチェーンソーの音がかなりうるさいことがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理は割と行き届いています。 共用部分は美しいです。 地盤などもしっかりしており、災害時の確か電源もあったり、防災などの訓練なども定期的に行っており、広域避難場所に避難しなくても大丈夫なようにできています。 宅配ボックスはまあまあ量があるので問題なく使えています。
共用のロビーみたいなものが一つあるだけで、ゲストルームとか、テレワークルームとかはありません。まあその分管理費などは、おさえられるのではとおもいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の家の音はほとんど気になりません。両隣は犬を飼う家ですが、室内にいる限り声が聞こえたことはありません。 ディスポーザーは便利です。その他、総じて、わりと設備にお金をかけて作られた家という印象です。
ベランダ側はアウトフレーム工法ですが、廊下側はインフレームで、ハリが強い部屋があります
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは5分圏内に三つ、10分圏内に一つ。コンビニは線路の向こうにファミマとセブンイレブン。こちら側にもセブンイレブンあります。
外食するための店はわりと少なめです。元々あったところも歯科医院になるなど、減っている印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
内科、小児科、産婦人科、整形外科、眼科、耳鼻科、歯科などのクリニックが一通り揃っています。 隣のさがみ林間病院は救急受け入れもしている模様です。
子育てに関する行政サービスは町田市や大和市に比べてだいぶ遅れていますが、これから頑張るようです。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
スーパーは隣に東急、目の前に三和があります。東急は9時から21時まで。三和は10時から23時まで。便利です。小さい駅なので、駅構内の移動に時間がかからない点も魅力です。東芝林間病院もオーナーが代わりさがみ林間病院という名前になり、建物の増築とか道路の整備などが進んでいます。
最寄駅内はクリエイトとドトール、駅前はオリジン弁当とカーブス、コンビニ、あと美容室くらいしかないです。一つだけいいカフェがあります。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東林間駅に対する口コミ】小田急江ノ島線の各駅停車が止まる駅です。平日は電車がわりと空いているので座れます。東林間が家賃の相場がわりと安く、物件数も多く自分の条件に合った物件を借りる事ができる。
【東林間駅に対する口コミ】江ノ島線は平日のラッシュの時間帯は満員になるので座れません。賃貸を借りる時はわりと外国人の方が多く、仲介業者さんや家主に相談してから借りるといいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東林間駅に対する口コミ】東林間の駅周辺はさまざまなスパーマーケットやコンビニが多数あるので買い物が便利。年齢層が幅広くさまざまの人が住んでいて、庶民的な町で治安は悪くなかった。
【東林間駅に対する口コミ】電気屋さんや家電量販店がなくいざという時に苦労しました。駅周辺は交番があり前を通った時はよく外国人の方が職務質問されてた事が数回あった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東林間駅に対する口コミ】飲食店はわりと充実していてラーメン屋さんやお弁当屋さんを利用した事があり良かったでした。
【東林間駅に対する口コミ】飲食店はわりと充実していたのですが、深夜の営業しているお店がなく、居酒屋で飲みたかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東林間駅に対する口コミ】学校や保育園が近隣に複数あり子育てに適した環境でした。
【東林間駅に対する口コミ】近くに陸上自衛隊の駐屯地があったから日中の時間帯はばんばん飛行機が飛んでいるので騒音が少し感じた。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東林間駅】近くにスーパー、薬局、病院とあり、生活に困らない
マックやケンタッキー、スシロー、すき家など相模大野にあるようなチェーンの飲食店がない
2024年03月 メリット
交通利便性
快速が止まり、新宿まで30分ちょっとで着くため便利です。バスもそこそこ本数出てます。
強いて言えば小田急しか通ってないのが不便です。小田急が遅延したら大変です。
生活利便施設の充実
駅ナカにセブンイレブン、そして駅直結の商業施設ステーションスクエアがあります。ステーションスクエアは本当に色々とお店が入っていてかなり楽しめます。病院もたくさんあります。
強いて言えば駅の外だとコンビニがファミマがありますが少し遠くて不便です。
飲食店の充実
駅ナカにカフェがあり、ステーションスクエアのなか、そしてすぐそばのモアーズという建物にたくさん飲食店があります。カフェからレストラン、ラーメン屋、和食など幅広いです。
強いて言えば駅ナカのカフェがもう少し広く改装されたらなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅ナカのトイレはなんと男女トイレの他に子ども専用トイレがあります。通常のトイレも広くかなり子ども連れ、車イスに優しいです。
強いて言えば駅近の保育園の規模が小さめで、何軒かあったらもっと良さそうです。
治安
治安に関してはかなりいい方だと思います。街灯も多く夜怖くありません。
夜遅くなってくると駅前のマック周辺にスケボー少年が大量発生して恥ずかしいです。
コストパフォーマンス
駅近くでも南口の方だと家賃がかなり安いようです。
北口方面は結構家賃が高い印象です。あと少し歩く物件しかありません。
交通利便性
電車の本数は多い。快速も10分おきには来るのでその点で不便に感じることはあまり無い。
JRに乗り換えるには町田まで出る必要がある。
生活利便施設の充実
駅ナカにスーパーやコンビニ、飲食店や百均がある。駅から徒歩5分県内にもカラオケやゲームセンターなどの娯楽施設が充実している。
強いていえば1つのジャンルに特化した専門店がないこと。こちらも町田まで出れば解決することがある。
飲食店の充実
駅ナカや周辺にも充実している。中でもラーメン屋がとにかく多い。ラーメンが食べたい時に困ることはない。
価格がリーズナブルなお店はあまり見られないので財布に優しいとは言い難い。
暮らし・子育て環境の充実
「みんなのトイレ」として多目的トイレが設置されている。子供用トイレもある。
スロープが無いので何らかの事情で歩くことができない人は駅から出られない。
治安
どの道も開けているので必ず人の目につくのは安心できる。
酔っているのか一人で喋っている人を多々見かける。歩く時は周りに注意すべき
コストパフォーマンス
家賃は平均的だが利便性はとにかく高いのでおすすめ
夜まで活気のある待ちなのでファミリー層には向かないかもしれない

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。