プレミスト昭島モリパークレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/昭島駅 徒歩5分 JR青梅線/中神駅 徒歩19分 JR中央本線/立川駅 バス28分 「昭島駅南口」バス停 徒歩7分
所在地(住所)東京都昭島市代官山2丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2024年8月
総戸数492戸
小学校区域昭島市立つつじが丘小学校
中学校区域昭島市立瑞雲中学校
専有面積56.57m² ~ 89.08m²
間取り1LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大和ハウス工業住友商事
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト昭島モリパークレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プレミスト昭島モリパークレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレミスト昭島モリパークレジデンスの売却ガイド

プレミスト昭島モリパークレジデンスは東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数492戸、13階建の建物です。

最寄り駅は昭島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト昭島モリパークレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭島市のマンション売却市場

昭島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト昭島モリパークレジデンスを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数492戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 昭島駅まで徒歩5分
  • JR青梅線/昭島駅 徒歩5分
  • JR青梅線/中神駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 昭島市立つつじが丘小学校
  • 中学校区: 昭島市立瑞雲中学校

プレミスト昭島モリパークレジデンスに関するよくある質問

プレミスト昭島モリパークレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト昭島モリパークレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト昭島モリパークレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレミスト昭島モリパークレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト昭島モリパークレジデンスはどのような物件ですか?

プレミスト昭島モリパークレジデンスは東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。昭島駅徒歩5分。築2024年、総戸数492戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

昭島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは昭島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト昭島モリパークレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

昭島市の住みやすさは?

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

昭島市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

昭島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲昭島駅はJR青梅線の駅で、東京方面へのアクセスが良好です。特に新宿や八王子方面への通勤や通学が便利です。 駅周辺にはショッピングセンターや飲食店、コンビニエンスストアなどが充実しているため、日常生活に必要なものが揃いやすい環境です。
▼駅までの距離はさほどありませんが、交通量が多く(特に夕方時)子供やお年寄りが駅周辺まで1人で行くのは少し危険です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲自然環境や公園の有無も、住みやすさに影響を与える要因です。昭島周辺は自然が豊かで、リフレッシュできる場所が多いです。
▼交通量、人の行き交いが多いのでそれなりの騒音はあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲住民同士の交流を促進するための共用ラウンジが設けられており、リラックスできる空間となっています。 また、住民が利用できるフィットネス施設やサウナ、家庭菜園スペースもあります。 健康志向の方には嬉しいポイントです。
▼一部の施設利用に対して、住民でも料金が掛かります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲設備 システムキッチン IHクッキング 食洗機 浴室乾燥機 浴室暖房 床暖房 ウォークインクローゼット オートロック モニター付きインターホン セキュリティカメラ 宅配ボックス など必要な設備が揃っています。
▼施設エレベーターが狭い。 部屋によっては日当たりが悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くにイオンモール、カインズホーム、映画館や飲食店、ゲームセンターなど商業施設が沢山あります。 あと、モリタウン。
▼人が多くて、迷子になりそうなぐらい週末は混んでいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲商業施設や学校などは近くにあるので子育ての生活環境はよいです。 交通も駅近、バス停も近いしコミュニティーバスもあります。
▼交通量、人口量が気になります。 また、排気ガスなども結構キツいかもしれません。
2025年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲築浅なので外観、共用部、セキュリティも最新の設備である。
▼築浅なのに管理費積立金等が最初の段階から高いのではないかと思われる。駐車場料金まで含めるとプラス3万円が必要。大規模マンションにありがちなスケールメリットが感じられない。
2024年01月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲街並みは閑静な住宅地で、駅からは街灯が多くあり明るく安全だと思います。歩行者専用道路として400mの銀杏並木があり春には桜並木になります。
▼駅からは少し遠いのでそこが少しデメリットかなと思います。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲快速や特急もあり、都内に出るのにも便利です。
▼都内からは少し遠く、田舎なイメージがします
生活利便施設の充実
▲百貨店や娯楽施設などが充実しており非常に便利です
▼駅前が人が多くごちゃごちゃしている為、初めては迷うかもしれません。
飲食店の充実
▲駅中や商業施設などの他にも、沢山の飲食店があります。
▼これといったデメリットが無い位に飲食店は充実しております。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはスロープなども有り、お子様連れでも楽しめると思います。
▼とにかく人が多いので、土日などは気をつけて下さい。
治安
▲駅前は清潔感が有り交番などもあるので、昼間は安全です。
▼夜は飲み屋街がある場所は治安が悪いので警戒が必要です。
コストパフォーマンス
▲通勤や通学などのターミナル駅なので、便利ですが割高です。
▼治安の悪い場所もあるので、住む場所は慎重に選ぶ必要があります。
交通利便性
▲中央線からの乗り継ぎがあり、電車を選べば移動しやすい。
▼青梅線なので、乗り換えが上手くいかないと時間がかかり大変。
生活利便施設の充実
▲モリタウンがあるので、深夜にならなければ基本的に生活用品は揃う。
▼深夜になる場合モリタウンは閉店のためコンビニや薬局に頼ることになり、割高の場合あり。
飲食店の充実
▲モリタウン開場中であれば、飲食店の選択肢が多く、生活しやすい。
▼深夜になると居酒屋しかやっておらず、また0時あたりではほぼ閉店のため選択肢ご少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供専用病院が駅そばにあるので、子供の体調不良に対応しやすい。
▼周辺に学校、保育園などはなく、預け先の確認などは必要?
治安
▲モリタウン側は早めに閉まるので特に問題なし。反対側も深夜まで営業している店は少なく、駅前に交番もあるため安全。
▼モリタウン側は閉店後、通行できないため暗い道を通りがち。
コストパフォーマンス
▲都心に比べて不動産が安く、デパート、飲食店が揃っており家族、一人暮らし関わらず生活はしやすい。
▼深夜に開いている店が少なく、帰宅時間によっては生活が大変。

昭島市の暮らし情報ガイド

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。