プレミスト大浦海岸通の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌5系統(大浦支線)/大浦海岸通り駅 徒歩1分
所在地(住所)長崎県長崎市大浦町2-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年12月
総戸数141戸
小学校区域長崎市立大浦小学校
中学校区域長崎市立梅香崎中学校
専有面積65.15m² ~ 107.05m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社大林組
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト大浦海岸通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレミスト大浦海岸通は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレミスト大浦海岸通を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレミスト大浦海岸通のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、長崎県長崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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プレミスト大浦海岸通の売却ガイド

プレミスト大浦海岸通は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数141戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大浦海岸通り駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト大浦海岸通の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト大浦海岸通を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数141戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大浦海岸通り駅まで徒歩1分
  • 長崎電軌5系統(大浦支線)/大浦海岸通り駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立大浦小学校
  • 中学校区: 長崎市立梅香崎中学校

プレミスト大浦海岸通に関するよくある質問

プレミスト大浦海岸通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト大浦海岸通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト大浦海岸通の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレミスト大浦海岸通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト大浦海岸通はどのような物件ですか?

プレミスト大浦海岸通は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大浦海岸通り駅徒歩1分。築2012年、総戸数141戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト大浦海岸通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで徒歩20分とアクセスは良い方だと思います。
駅は駐車場が狭くて、駐車しにくく車では利用がしにくいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前に大きな公園があり景観が良いです。バス停や電車なども目の前で、アクセスが良いです。
海沿いなので、台風のときはベランダが汚れたりします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは高級感があり、ホテルのロビーみたいな作りで落ち着きます。
エントランスが広いので、小さな子供は1人だと迷う可能性があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりが良く、中の作りもバリアフリー対応で高齢者も住みやすいと思います。
廊下がわりと長く、掃除が大変だと感じます。
買い物・飲食店充実度
徒歩5分圏内にスーパーやコンビニがあり便利です。
大型量販店まで徒歩20分くらいなので、何か大きな買い物に行く時は車が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小中学校や幼稚園までは、徒歩15分圏内にあります。 マンション内は、みんな挨拶があってコミュニケーションも良好な状態です。 イベントなどもあるみたいです。
たまに子供の大きな声がエントランスで聞こえて、うるさい時があります。
2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近いしコンビニ多いし商業施設も歩いていける距離
特に無し。強いて言うなら客船が近くにとまるので、観光客が多く通勤時たまに困るかも
2023年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
路面電車通りに面しているので電停が近くて便利
駅への路面電車が乗り換える必要があり不便。バスも同様で長崎駅に直通しない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
西に面する部屋は景観がいいし、平地に立地している。
西に面する部屋は電車や交通の音がうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
治安は良さそうである。目の前に広い公園がある。
目の前の道路の交通が多く騒音があるのが少し気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
食洗機あり。設備がきれいである。部屋が広めの造りになっている。
天井が低い感じあり。バルコニーがあるので少し部屋が暗くなりがち。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーあり。観光地に近く賑やかである。
繁華街までが少し遠いし駅との交通がよくない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大きな病院が近いしクリニックも近くにある。
海の近くであり、台風や塩害があるかもしれない。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車にもバスにも乗れる場所です。船のターミナルも近いです。
交通の利便は良いですが、夏はとても暑いです。
生活利便施設の充実
住宅地もありますが、観光がメインの場所です。
観光客が多く、住む人にとっては煩わしいかもしれません。
飲食店の充実
有名なちゃんぽんがたべれるお店が近くにあります。
観光地なので食には困りませんが、旅行シーズンは混み合いそうです。
暮らし・子育て環境の充実
歩けば病院、学校などあります。イルミネーションで有名な公園も徒歩圏内です。
長崎らしいけど、住宅地になればなるほど、坂道だらけです。
治安
治安が悪いような話は聞いたことがないです。
観光客がおおいシーズンは、人が多い分、注意も必要です。
コストパフォーマンス
場所がいいです。古い建物だと安い賃貸もありそうです。
坂道が多いので、住み慣れるまで大変かもしれません。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。