プレセランス鶴見の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急鶴見駅 徒歩10分 JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区向井町1丁目12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1991年3月
総戸数56戸
小学校区域横浜市立潮田小学校
中学校区域横浜市立潮田中学校
専有面積46.20m² ~ 63.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社マルコー
施工会社鉄建建設
管理会社三菱地所コミュニティ

プレセランス鶴見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレセランス鶴見を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレセランス鶴見を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県神奈川県 横浜市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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プレセランス鶴見の売却ガイド

プレセランス鶴見は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数56戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は京急鶴見駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレセランス鶴見の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレセランス鶴見を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京急鶴見駅まで徒歩10分
  • 京急本線/京急鶴見駅 徒歩10分
  • JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立潮田小学校
  • 中学校区: 横浜市立潮田中学校

プレセランス鶴見に関するよくある質問

プレセランス鶴見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレセランス鶴見には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレセランス鶴見の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレセランス鶴見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレセランス鶴見はどのような物件ですか?

プレセランス鶴見は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急鶴見駅徒歩10分。築1991年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレセランス鶴見には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅の周辺に飲食店やコンビニ、ATMなどの必要な施設が多くあり、コンパクトですが便利な駅です。JRでは二線が乗り入れており、徒歩数分の距離に私鉄の駅もあるので、通勤や通学しやすく利用者も多いのが特徴です。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】利用者が多いので、事故や災害等が起きた場合は駅に殺到し通勤困難になることがあります。
2024年01月 メリット
交通利便性
羽田空港から電車で20分と空港アクセスに利便性が高い駅
優等種別である特急快特が止まらない都心に出るには少々時間かかる
生活利便施設の充実
東口は駅ビル(ユニクロが特に)があり仕事帰りに買い物をしやすい東口商店街には複数のクリニックが入居してるビルがいくつかある
比較的物価が高く安価な店が少ないファストファッションの店があれば客足も伸びてくると思う
飲食店の充実
東口にはスターバックスが2店舗あり学生さんたちが多く来店している
近隣に鶴見大学(歯学部で有名)の学生さんが自習目的で飲食店使うことがあり客単価がやや低いことがある
暮らし・子育て環境の充実
駅前に小規模ではあるが保育園があるトイレが2023年にリニューアルした西口は車いすのままロータリーに出れる
東口は車いすで出る際駅ビル経由でないと出れないまたは係員の補助付きでエスカレーター使うしかない
治安
東口は都心に近いのか終電間際まで人の流動が多く昼と夜さほど変わらない
西口は飲食店歓楽街があるため泥酔した人が歩いていたりする
コストパフォーマンス
都心に近いから通勤通学に便利最近は集合住宅などの建設が進んでいる
家賃が高いうえ安価向けスーパーマーケットが少ない(西友かドンキのみ)
交通利便性
京浜東北線の鶴見駅は鶴見線とも繋がっている点が便利です。また、東口を出ると、京急鶴見駅にも歩いて行けます。
京急鶴見駅へは連絡津炉は無いので天候が悪い時には傘などが必要です。
生活利便施設の充実
駅西口にはSEIYUがあり、東口にはショッピングセンターのCIAL鶴見があります。
駅東口を出て京急鶴見駅に向かうと鶴見銀座と呼ばれる商店街がありますが、今は寂れてしまいました。
飲食店の充実
駅西口にはSEIYUがあり、東口にはショッピングセンターのCIAL鶴見の他、駅前には天丼、中華、ハンバーガーショップ等が並んでします。
弁当屋は単独のお店は無く、コンビニやスーパーSEIYUを利用することになります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあります。エレベータやエスカレータも設置されています。
エスカレータは東口のみに設置されており、西口にはありません。
治安
駅の西口には鶴見警察署 鶴見駅西口交番、東口には鶴見警察署 鶴見駅前交番があります。
飲食店は多いので夜は酔っ払いが増えます。
コストパフォーマンス
東京駅はで30分程度と利便性が良い割りに、食品等の物価は安価です。
駅周辺には賃貸物件は少ないように思います。
交通利便性
品川駅と横浜駅の大体中間地点にあり、主要都市までの利便性がかなり高い。また、すぐ近くに京急鶴見駅(徒歩5分以下)で移動できる。そのため羽田空港へのアクセスもかなり充実している。
強いていうなら、鶴見線との乗り換え駅になるので、朝のラッシュ時間がものすごく混み合う。
生活利便施設の充実
駅前だけでも十分に暮らせる程度には一通り揃っている。ただし遊びに行くような場所は特にない。
最近は商業施設が立ってきているが、最近まで川崎駅にある「ラゾーナ川崎」が商業施設としてかなり充実している。そのため、鶴見駅だけでは買い物に不十分に感じることもあった。
飲食店の充実
最近は駅周辺の開発が進んでおり、チェーン店が揃ってきている。
強いて言えば、チェーン店はあるがおしゃれなカフェといった場所は特にない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園〜中学校までは一通り揃っており、預け先に困ることは選り好みしなければ特にない。近くに三ツ池公園や總持寺があり、自然の中で遊ばせることができる。
小学校までは問題ないが、公立中学校は治安が悪いと市内でも有名。そのため、小学校のクラスの1/3〜2/3ほどは中学受験を選択している印象。
治安
駅前に交番がある。駅周辺だけは、そこそこの治安の良さ。
工場地帯の入り口や移民が多くいた時期があり、駅から離れれば離れるほど、治安が悪いで有名な場所が出てくる。
コストパフォーマンス
主要都市との交通の便がいい割には、家賃がそこまで高くない。
最近は開発が進み、少しずつ値上がりしている。数年後には地価が跳ね上がっててもおかしくない。