プレセア湘南壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR相模線/香川駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県高座郡寒川町大曲3丁目11-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年12月
総戸数19戸
小学校区域寒川町立南小学校
中学校区域寒川町立寒川東中学校
専有面積61.99m² ~ 74.81m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社吉田ハウジングエフエル・ハッセイ
施工会社エフエル・ハッセイ
管理会社日本ハウズイング

プレセア湘南壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレセア湘南壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

プレセア湘南壱番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プレセア湘南壱番館の売却ガイド

プレセア湘南壱番館は神奈川県高座郡寒川町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は香川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレセア湘南壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高座郡寒川町のマンション売却市場

高座郡寒川町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

プレセア湘南壱番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

3前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高座郡寒川町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 香川駅まで徒歩7分
  • JR相模線/香川駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 寒川町立南小学校
  • 中学校区: 寒川町立寒川東中学校

プレセア湘南壱番館に関するよくある質問

プレセア湘南壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレセア湘南壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレセア湘南壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレセア湘南壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレセア湘南壱番館はどのような物件ですか?

プレセア湘南壱番館は神奈川県高座郡寒川町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香川駅徒歩7分。築1991年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高座郡寒川町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高座郡寒川町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレセア湘南壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高座郡寒川町の住みやすさは?

高座郡寒川町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 高座郡寒川町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高座郡寒川町の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高座郡寒川町の子育て環境は?

3前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高座郡寒川町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR最寄駅(香川)まで徒歩7分で駅前にマルエツがあり買い物に便利です。 新湘南バイパスの出入り口まで車で数分のところなのも、便利がよい点の1つです。
これで住所は茅ヶ崎だったらと、思う事はあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
寒川駅や茅ヶ崎駅に行くバス停も徒歩1分以内で便利です。 香川駅とマンションの間に川が流れていますが、夏は虫やかえるの声が聞こえてなかなか良い風情をかもし出してくれます。
中原街道沿いに位置している割に、騒音は感じないのでこれといって割るところは見当たりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションは管理人さんが毎日清掃に来てくれてますので、とてもキレイですし、セキュリティーもしっかりしています。
シンプルなマンションですので、集会所なんかはないですが、無くても不便は感じません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内の段差は無く、バリアフリーとして使用が可能です。
しいて言えば、駐車場が全戸に無いところでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションの前にはHotto Mottoやその1軒先にはトライアルで食材は大体ここでそろえられます。 その向かえにドミノピザや数件先にはマック。 マンションの裏側に喜多方ラーメン、その3軒先にBookoff、車道をはさんで向かえにはハックドラックやローソン、徒歩3分内にバーミヤンやサイゼリア、生活するには申し分ないと思っています。
マンションが中原街道沿いですので、小さい子どもさんと出かけるときは、気をつける必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
砂場や遊具のある”上の山公園”が、ハックドラッグ裏手にあります。 病院は来るまで5,6分の所に湘南総合病院があり子どもが小さい頃はお世話になっていました。 24時間の救急センターもあり、何かあった時のために心強いです。
マンションが中原街道沿いですので、小さい子どもさんと出かけるときは、気をつける必要があります。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【香川駅に対する口コミ】単線で小さい駅だから迷わない。 朝、夕方除けば基本空いてる。 階段がかなり少ない。相模線に乗れば茅ヶ崎駅まですぐに行けるから便利。 物価は高すぎず丁度よいぐらい 駅近だと家賃は高いが10分15分離れればそこまで高くない。
【香川駅に対する口コミ】本数少ない。 自分でボタン押してドア開けなければいけない。 終電早い。 メインの茅ヶ崎駅まで遠い。 (茅ヶ崎駅に出るまでにバスや相模線など何かしらに乗らないと茅ヶ崎駅まで行けない)
立地・治安・周辺環境 ★★
【香川駅に対する口コミ】近くにスーパー、コンビニ、キレイな自転車置き場がある終電が早い為か治安はいい。 近くに飲み屋が1軒しかないから酔っぱらい全然いない。 ホームレス皆無。 駅前は街灯沢山で明るい。
【香川駅に対する口コミ】個人のクリニックは少し歩いたところにあるが大きな病院は徒歩10分圏内にはない。遊ぶ場所はない駅近くは明るいが少し歩くと暗い場所もちらほら。
買い物・飲食店充実度 ★★
【香川駅に対する口コミ】昔ながらの美味しいラーメン屋さんがある。 10分15分歩けば有名なパン屋、レストランがある
【香川駅に対する口コミ】飲食店は充実していない。 駅から少し歩かないとカフェはない。
暮らし・防災・子育て ★★
【香川駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、少し歩けば高校ある。 スロープもある。 点字ブロックあり。
【香川駅に対する口コミ】トイレは駅を出てほんの少し歩いた外に一応あるが公衆トイレ並み。 公園も少し離れている。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【香川駅に対する口コミ】とにかくアクセスや買い物の利便性よりも静かに暮らしたいひとには、この周辺は良いところです。 駅周辺には、ショッピングセンター等の商業施設は、ありません。 近くには、スーパーマルエツがあり(徒歩1分かからない)、ご近所さんは、このスーパーで買い物をします。その向かい側にある宮代商店のコロッケやメンチカツはおいしいです。宮代商店のならびに本庄青果、魚賢があり、スーパーマルエツとこちらの商店で食材を購入することができます。 駅へのアクセスは自転車が主で、駅の近くの香川自転車駐車場や近くの坪田輪業駐輪場(数台なのでいつもいっぱい)を利用しています。
【香川駅に対する口コミ】朝は、厚木(海老名)方面、茅ヶ崎方面へと学生やサラリーマンの利用者がいます。特に朝の茅ヶ崎方面は、列車が短いせいもあり、混み合います。 この駅から都内へ通勤されている方も結構おられるようですが、アクセスには、1時間10分~2時間かかります。 東京方面には、茅ヶ崎駅で乗り換えるため乗到着までの時間に幅があります。

高座郡寒川町の暮らし情報ガイド

高座郡寒川町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約50分
  • 新宿駅: 電車で約80分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約75分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

3前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高座郡寒川町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高座郡寒川町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。