プレステージ磯子の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/屏風浦駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区森4丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下3階付9階建
築年月1988年5月
総戸数48戸
小学校区域屏風ヶ浦小学校
中学校区域森中学校
専有面積71.89m² ~ 122.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社カーザ伊太利屋
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー

プレステージ磯子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プレステージ磯子の売却ガイド

プレステージ磯子は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数48戸、地下3階付9階建の建物です。

最寄り駅は屏風浦駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレステージ磯子の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレステージ磯子を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 屏風浦駅まで徒歩5分
  • 京急本線/屏風浦駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 屏風ヶ浦小学校
  • 中学校区: 森中学校

プレステージ磯子に関するよくある質問

プレステージ磯子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ磯子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ磯子の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレステージ磯子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ磯子はどのような物件ですか?

プレステージ磯子は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。屏風浦駅徒歩5分。築1988年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ磯子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【屏風浦駅に対する口コミ】駅近くに京急ストアがありますし、コンビニもいくつかあるので日常の買い物などには便利だと思います。急行などが停まらないので落ち着いた街だと思います。病院も多いし、公園も数多くあるので子育てには向いている街だと思います。
【屏風浦駅に対する口コミ】飲食店が少ないです。ちょっと外食したいときには違う駅まで行かなくてはなりません。
2021年07月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
えきがちかいし、くるまでもあくせすがいい
かんりひしゅうぜんつみたてきんがたかい。
2025年05月 メリット
交通利便性
磯子まで徒歩圏内であり、上大岡の隣のため横浜近辺で働いてる人にはとても良いと思う。
もともと急行が停まるはずでしたが、ダイヤ改正で普通しか停まらなくなり不便さはある。
交通利便性
横浜駅まで約15分。駅前に小さなタクシー乗り場がある。
電車は普通のみ止まる。東京駅まで50分。乗り換えも必須なので都心へ行くには少々不便。小さな駅だが、通勤時間帯はそれなりに混雑する。
生活利便施設の充実
駅前に京急ストアーとセブンイレブンがあり、食品や日用品はある程度揃えられる。汐見台病院や関東病院など大きな病院が2つあって緊急時も安心。歯科や内科などのクリニック系も多い。
商業施設は全くなく用事があれば隣の駅まで出る必要がある。
飲食店の充実
駅前にロイヤルホストや、地元の人に人気のマロンというケーキ屋がある。バーミヤンやサイゼリア、マクドナルドなどファミリー層に人気なお店がある。
駅前はほとんど何もない。釜利谷街道沿いにいくつかあるが、駅からはやや離れている。お店の閉店時間は全体的に早め。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園が多数あって子供を遊ばせるのにちょうどいい。お花見や子供の遠足に人気な久良岐公園という大きな自然公園がある。駅は小さいけれど、バリアフリーになっていて車いすやベビーカーでホームまで行ける。エレベーター、スロープも完備。
小さな駅なので、幼稚園や保育園施設の選択肢が少ない。子育て支援施設もあるが、規模が小さい。地区センターなども開館日が週1回などで気軽には遊べない。
治安
駅はそんなに新しくはないが、工事でバリアフリー化して誰でも利用しやすくなっている。歓楽街はないので治安は悪くない。住宅地が広がっていて昼も夜も静かで住みやすい。
街灯が少なく夜道はとても暗い場所が多い。交番の警察官が不在なことが多い。
コストパフォーマンス
家賃は平均よりはお手頃価格に感じる。物価は横浜市の中では平均。
強いて挙げれば、高台は土地代が高くなる傾向に感じる。
交通利便性
隣駅の上大岡に出てしまえば交通の便は良いです。駅前には常にタクシーが1、2台います。
各駅停車しか停まらないので、横浜以北へ行くには上大岡で乗り換えることが前提になると思います。
生活利便施設の充実
駅前に京急ストアがあり、その中に100円ショップも入っています。坂を登れば汐見台病院(総合病院)もあります。
全体的に商業施設は少なく、食料品以外の買い物は期待できません。
飲食店の充実
「マロン」のケーキは懐かしい味でおすすめです。ロイヤルホストが駅前にあり、駐車場もあります。
有名なお店、いわゆる映えるお店などはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターおよびスロープがあります。
駅周辺には公園が少ないと感じます。子育て世代は多いと思いますが、遊ぶ場所には少し困ります。汐見台を上って久良岐公園に行くのがよいです。
治安
駅前に交番があり、歓楽街もないため、落ち着いた雰囲気です。
細い道も多く、暗い夜道には不安を覚えます。ただし、治安自体は悪くないです。
コストパフォーマンス
比較的沿線の中では安価です。高台などは洪水の心配もなく良いと思います。
駅の利便性、商業施設の観点ではあまりコストパフォーマンスがいいとは思えないです。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。