プレジデント屋島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/屋島駅 徒歩1分
所在地(住所)香川県高松市高松町78-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年4月
総戸数47戸
中学校区域高松市立古高松中学校
専有面積60.70m² ~ 91.90m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社山善
施工会社斎賀建築設計事務所
管理会社日立ビルシステム

プレジデント屋島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレジデント屋島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレジデント屋島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プレジデント屋島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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プレジデント屋島の売却ガイド

プレジデント屋島は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数47戸、6階建の建物です。

最寄り駅は屋島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレジデント屋島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレジデント屋島を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 屋島駅まで徒歩1分
  • JR高徳線/屋島駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 中学校区: 高松市立古高松中学校

プレジデント屋島に関するよくある質問

プレジデント屋島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレジデント屋島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレジデント屋島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレジデント屋島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレジデント屋島はどのような物件ですか?

プレジデント屋島は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。屋島駅徒歩1分。築1990年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレジデント屋島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【屋島駅に対する口コミ】スーパーや商店街など、買い物スポットは駅周辺に集中しています。 通勤通学のついでにふらっと立ち寄れるので、思いついたときにすぐ買い物できて便利です。駅から近いということは、線路や踏切と近いということです。 電車の通過音や踏切警報機の「カンカンカンカン」という音が部屋まで聞こえることがあります。 線路が近いと家が「ガタガタガタ」と揺れたりします。音に敏感な人は駅近だと落ち着いて生活できないかもしれません。
▼【屋島駅に対する口コミ】人通りがあると安心な反面、不審者と見分けがつかないというデメリットがあります。 特にマンションと商業施設が一体になっている物件は、買い物客や業者など人の出入りが激しいです。 「人が多いから安心だ」と油断せずに、常に防犯意識を高く持つことが必要です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【屋島駅に対する口コミ】無人駅が多い高徳線ですが、屋島駅は高松市の名所『屋島』の玄関口でもあるため、駅員さんがいてくれます。分からないことも気軽に聞くことができます。バスも駅まで来てくれるので、名所『屋島』まで気軽に行くことができます。
▼【屋島駅に対する口コミ】昔の観光地という感じで、少し寂れた感じは否めません。宿泊施設も近くにめぼしいところがないため、タクシーが必要です。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【屋島駅に対する口コミ】最寄駅周辺には小さいスーパー、中型スーパー、コンビニなど色々ある。電車はそこそこ混んでいる。主要駅、都心部には電車で20分くらいあれば行ける。駅構内に歩道橋があって大変。歩道は狭いがある。夜道は人気が少なく怖い。
▼【屋島駅に対する口コミ】トイレがきれいではない。駅構内に歩道橋があって大変。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲屋島駅が隣接していて便利。特急も止まる駅です。
▼慣れてないうちは列車の音がうるさいかも。
2025年10月 メリット
治安
▲駅周辺はキレイ自転車置き場が十分ある街灯あって明るい
▼周りになにもない飲食店もないよくある田舎の駅
交通利便性
▲JRやコトデンともにありアクセスしやすい
▼バスが減便なり逃すと1時間まちなど厳しい
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアやコンビニもあり買い物には最適
▼近くに同じような店舗がかたまっているのでもう少し離れたとこに新しく建てれば良いかなと
飲食店の充実
▲新しいカフェが出来てランチやティータイムが充実
▼駐車場が少なかったり停めにくい場所もあるのでもう少し多いと助かる
暮らし・子育て環境の充実
▲交通機関は充実していて買い物も便利用地や保育園が多く見学もしやすい
▼公園が少なく安全に子どもが遊べる場所があればと思う
治安
▲悪評はなく過ごしやすいご近所トラブルも少なく落ち着いている
▼裏道などがあり週末暴走族の騒音が気になる
コストパフォーマンス
▲平均的で立地条件もバランスがとれている買い物や通勤通学にも便利
▼年々さびれて閉店する店舗もあるのが気になる
交通利便性
▲高徳線屋島駅ほとんどの特急が停車駅前から屋島山頂へにバスが出ている
▼主要駅であるがみどりの券売機がないトイレが汚い
生活利便施設の充実
▲近くには商業施設や飲食店、コンビニなどが揃っており便利
▼特になし強いていえばレンタサイクルがあると便利かも
飲食店の充実
▲徒歩圏内にはカフェやラーメン屋さんなどが複数ある。
▼時間がないときに入れるような飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲街中の高校には自転車でも行きやすい距離近くに陸上競技場がある
▼駅にエレベーターはないのでホームの移動が大変
治安
▲周辺は街頭が多いので夜も真っ暗になるところは少ない
▼治安が悪い地域近くの中学校は荒れている夜も不良が徘徊している
コストパフォーマンス
▲jr、ことでん が通っていて交通の便はよい
▼人気エリアなので家賃は安くはない高速バスを使うのには不便

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。