プレジデント北方の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/木曽川駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県一宮市北方町曽根119-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年9月
総戸数19戸
小学校区域北方小学校
中学校区域北方中学校
専有面積68.05m² ~ 95.82m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社昭和不動産
施工会社昭和建設
管理会社イエスマン

プレジデント北方を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレジデント北方の売却ガイド

プレジデント北方は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は木曽川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレジデント北方の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一宮市のマンション売却市場

一宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレジデント北方を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木曽川駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/木曽川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 北方小学校
  • 中学校区: 北方中学校

プレジデント北方に関するよくある質問

プレジデント北方の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレジデント北方には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレジデント北方の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレジデント北方の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレジデント北方はどのような物件ですか?

プレジデント北方は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木曽川駅徒歩9分。築1995年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

一宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは一宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレジデント北方には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

一宮市の住みやすさは?

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

一宮市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

一宮市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【木曽川駅に対する口コミ】木曽川駅は、愛知県の一宮市に位置しており、日当たり4千人が利用しています。徒歩10分圏内にイオンモール木曽川などショッピングモールがあり、買い物などの利便性が良いです。駅前からは、一宮市の循環バスが運行しているため、バスの利用も便利です。
【木曽川駅に対する口コミ】快速などが停車しないため、急ぎの場合には不便です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【木曽川駅に対する口コミ】10年以上前に大規模なリフォームをしてから、とても綺麗で大きな駅になりました。売店などはありませんが、大きく多くの人が利用しています。名古屋までも20分程度とちょうど良い距離感にあります。車も停めやすいので送り迎えにも最適です。
【木曽川駅に対する口コミ】せっかく大きな駅なので小さめの売店などがあると思います。他には特に思いつきません。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【木曽川駅に対する口コミ】徒歩15分程で大型商業施設のイオンモールキリオに行ける。普通電車にもかかわらず、県内で一番の都市である名古屋駅まで30分で行くことができる。さらに、普通電車なのでそれほど混んでおらず、朝の通勤ラッシュの時間以外は座席に座れることが多い。
【木曽川駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないので、台風など災害時に停車本数が間引かれることがある。
2024年01月 メリット
交通利便性
10分に一度くらいの割合で電車が来てくれる。
駅入口は良いが、ホームと改札の間の階段がしんどいのでエスカレーター等を増やせたら良いと思う。
生活利便施設の充実
病院が近くにあるので、万が一のときすぐに行ける。
駅内に特に目立つものは無いので何処かものさみしい感じがする。
飲食店の充実
近くにショッピングモールがあり、その中にフードコートがある。
駅内には飲食店は無く、自販機が数台置かれているのみ。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に小中学校が2つずつ。家からも通いやすい距離。騒音も少ない。
夜は駅周辺が全体的に暗いので、街頭等もう少し増やしてほしい。
治安
特に危険な噂等は立ったことがないので割と安心。
強いて言うなら、木曽川の隣の尾張一宮辺りは不審者情報が多発しているので、そちらに行く人は気をつけた方が良い。
コストパフォーマンス
騒音も少なく、病院もあるので居住向きの土地。
学生だからそこまでわからないが、駅周辺の土地は値段高めと聞いた。

一宮市の暮らし情報ガイド

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。