プレジデンス住吉の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌1系統(本線)/住吉駅 徒歩4分
所在地(住所)長崎県長崎市住吉町17-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1983年12月
総戸数20戸
小学校区域長崎市立西浦上小学校
中学校区域長崎市立西浦上中学校
専有面積54.11m² ~ 93.23m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

プレジデンス住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プレジデンス住吉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレジデンス住吉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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プレジデンス住吉の売却ガイド

プレジデンス住吉は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は住吉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレジデンス住吉の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレジデンス住吉を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 住吉駅まで徒歩4分
  • 長崎電軌1系統(本線)/住吉駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立西浦上小学校
  • 中学校区: 長崎市立西浦上中学校

プレジデンス住吉に関するよくある質問

プレジデンス住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレジデンス住吉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレジデンス住吉の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレジデンス住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレジデンス住吉はどのような物件ですか?

プレジデンス住吉は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住吉駅徒歩4分。築1983年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレジデンス住吉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
路面電車長崎電気軌道住吉駅、歩いて5分。長崎バス住吉バス停歩いて5分。商店街を通って帰れる。モール・イオンチトセピアまで歩いて6分。
マンションの世帯数が少ないため、規模自体が小さい。よって知らない人は場所を見つけにくい、やや入り込んだところにあるせいもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住吉商店街という長崎市北部の拠点地に近接するにもかかわらず、主要道からも離れとても静かで住環境は良好。
商店街を通って帰れるが、強いてあげれば、マンション周辺の夜間照明施設がやや乏しく、若い女性は深夜帰宅時、不安を感じることがあるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターは2年前、最新式のものに更新した。
築36年を経過、古い印象は否めない。常駐警備員、監視カメラ、オートロック等施設は皆無。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井高は築年数がたっている物件にしては高いと思う。玄関前エントランスに小さな庭があり、観葉植物を植えることができる。
人によって印象は変わると思うが、若干ごみごみした感じがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
繰り返しになるが、長崎市内でも有数のモール、イオンチトセピアが近接。さらに住吉商店街は長崎市北部の戦前からの古い商店街でアーケードにもなっており、青果店など老舗の商品は極めて安価で遠方からの買い物客も絶えないほどである。飲食店にも事欠かない。
人によって印象は変わると思うが、若干ごみごみした感じがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
モールのイオンチトセピアは長崎市の西浦上地域センターと渡回廊で隣接、行政サービスを受けるには至極便利。総合病院は付近にはないが、各医療科目、歯科の医院は商店街内外で充実。チトセピア対面に広い市有地公園。
小中学校がやや遠い。築年数が古く、また世帯数も少ない小規模マンションのため、近年は常識とされる警備面での関連施設がなく、誰でも玄関前まで簡単にアクセスできる。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
住吉から乗っていました安く、乗りやすく、説明も優しいです
強いていえば料金が上がっているので止まってくれたらって思います
生活利便施設の充実
住吉にはちとせぴあ のればここウォークやアミュにいけます
強いて言えば住吉近辺でも遅くまでご飯が食べれる場所が欲しい
飲食店の充実
飲み屋はあるし美味しい場所ばかりです もっと増えて欲しいです
強いて言えば遅くでも利用できるカフェがあると嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
生活用品店はたくさんあるから住みやすいと思いますが
遊び場所が少し少ないかなって思うのいます
治安
ほんとに安全に過ごせるので治安はいいと思います
飲屋街は治安の悪さとまでは言わないけど道を塞ぐ人が多く感じます
コストパフォーマンス
充分コスパよく過ごせるいい街だと思ってます
強いて言えば安く遊べる場所が増えたら若手は残りやすいかなって思います
交通利便性
複数路線利用できます。バスの本数も多いです。交通量が多い場所であるので、交通利便性は高いです。路面電車であるので、終電時刻は10時半くらいです。日中は3~5分間隔で運行していますが、夜になると本数が少なくなります。
利用者が多いと電車乗れないこともあります。
生活利便施設の充実
近くに千歳ピアがあるので、生活用品や衣料品などの買い物に困ることはありません。近くに大型スーパーも多いです。商店街もあるため、買い物に困ることはないです。大型の病院や診療所、救急病院はあまりないです。
本屋やアパレルの店舗がもっと増えれば良いなと思います。
飲食店の充実
軽食もあります。チェーン店も多くあります。ラーメ屋も多いです。商店街には、野菜屋や魚屋などもあります。居酒屋が多く、夜は賑わっている様子があります。飲食店の種類が多く、ご飯に困ることはないと思います。
近くに大学があるので、大学生が多く、夜の居酒屋は平日でもいっぱいのときもあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くにあります。公園は数カ所あり、そこまで大きくはないですが、遊具もあります。公園にはトイレもある所が多いです。近くに千歳ピアがあるので、生活用品を買ったりなど、暮らしで困ることはないと思います。
幼稚園や保育園はありますが、それほど数は多くないです。
治安
昼から夕方は、お年寄りや若い人が多く、子どもが通学・下校していたり、人通りが多い印象です。市街地で仕事をして帰って来る人たちが多いので、朝や夕方は人通りが多いです。駅の向かい側のすぐ近くには交番もあります。
夜は学生の酔っ払いが多いです。日中より通行量が格段に減ります。
コストパフォーマンス
近くに大学があり、学生が多く住んでいることもあり、家賃はそこまで高くはないです。しかし、駅の路線から外れた地域よりは高めであると思います。生活利便施設は充実していると思うので、暮らしやすいと思います。
バスで移動するとなると混み合っていることがあります。
交通利便性
交通の利便性が高い、バスやJRなどの乗り換えができるので便利です
JRの乗り換える場合には距離があるので注意が必要になる
生活利便施設の充実
住吉アーケードや商店街があるので買い物に便利です
本屋やアパレル関係のショップが少ないと感じる
飲食店の充実
飲食店が多く夜遅くまで空いている店舗があるので便利です
午前中には空いている飲食店が少なく不便だと感じる
暮らし・子育て環境の充実
チトセピアの施設があり買い物などができるので充実している、施設の中に長崎市役所の支所があるので便利です
小学校や中学校まで距離があるので子供には不便だと感じる
治安
駅の近くに交番があるので安心できる環境だと感じる
細い路地などは夜間は暗く女性の一人歩きは怖いと感じる
コストパフォーマンス
買い物できる環境や交通の利便性は高いので住みやすいと感じる
家賃や土地の相場が長崎市内でも高いと感じる。
交通利便性
近くにjr、長崎バス、長崎県営バスが通っており、とても交通の便はいいです。
強いていえば、あまりJRの本数が多くないことです。
生活利便施設の充実
近くにスーパーが3つほどあり、商店街なともあります。とても便利です。
強いて言えば服などのショッピングを少し遠くに市に行く必要があることです。
飲食店の充実
飲食店もたくさんあります。ファストフードから居酒屋までいろいろな種類があります。
もっと甘いものが売ってあるお店があればいいような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、などもたくさんあります。そして何より近くに長崎大学の付属小学校、中学校がある影響でたくさんの塾があります。
路面電車なので仕方のないことではありますが、駅にトイレなどはありません。
治安
あまり治安が悪いという話は聞いたことがありません。子どもたちも多く、安全な街だと思います。
夜は飲み屋が活発になるのでたまに酔っ払いに絡まれることがあります。
コストパフォーマンス
みせも多く活発で住みやすい街であると重います。
長崎は土地があまりないため地価が高く、アパートなども高い傾向にあることです。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。