プレシス鶴間レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/鶴間駅 徒歩9分 相鉄本線/大和駅 バス7分 東急田園都市線/中央林間駅 バス27分
所在地(住所)神奈川県大和市深見西7丁目4-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2025年3月
総戸数41戸
専有面積52.82m² ~ 81.43m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社一建設
施工会社三木組
管理会社伏見管理サービス

プレシス鶴間レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレシス鶴間レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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プレシス鶴間レジデンスの売却ガイド

プレシス鶴間レジデンスは神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数41戸、6階建の建物です。

最寄り駅は鶴間駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレシス鶴間レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス鶴間レジデンスを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴間駅まで徒歩9分
  • 小田急江ノ島線/鶴間駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレシス鶴間レジデンスに関するよくある質問

プレシス鶴間レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス鶴間レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス鶴間レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレシス鶴間レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス鶴間レジデンスはどのような物件ですか?

プレシス鶴間レジデンスは神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴間駅徒歩9分。築2025年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス鶴間レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
・始発駅で本数も多いので、待てば座れる・田園都市線の他に小田急線も利用可。互いに直線で徒歩5分の距離もない(屋根もあるので雨天時も傘なしOK)・改札からホームまでも近い。エレベーターあり。上りのエスカレーターもあり。段数もそんなにあるほうではないので、歩いて上ってもそこまで苦ではない・タクシー乗り場あり。コンスタントにタクシーも常駐。ロータリーもあるので車のお迎え送りもしやすい・都心部へも一本で行けるため、やや混雑気味・雨風に強い路線なので、ほぼほぼ運休なし・地域密着型のバスは運航している・ホームが地下になるので、寒い時でも暖かいし、雨風もはいってこない
・強いて言えば、改札機がもう少し多ければ嬉しい。
生活利便施設の充実
・駅直結で東急ストアがある・東急ストアには図書室もあり、いつも混雑している・徒歩圏内には病院、銀行、飲食店も充実
・もう少し東急ストアの店舗が充実して入れば…・アパレル関係のお店があまり充実していない
飲食店の充実
・学生に人気のマクドナルドやケンタッキー、モスチキンに銀だこ、王将あり・徒歩10分くらいに、人気のイタリアンレストランやリーズナブルで美味しく人気のステーキハウスあり。有名シェフのケーキ屋もあり。・居酒屋も多数あり・有名食パン屋あり・飲食店は充実
・お弁当屋さんの数は少ないので、増えると選択肢も増えてありがたい
暮らし・子育て環境の充実
・保育園は多い・駅周辺に複合施設がある。多目的室などの他にアスレチックやプレイルームあり・駅には多機能トイレあり・エレベーターあり
・駅にはスロープがないので、今後出来ればさらに良くなる
治安
・田園都市線側の出口は治安よし。小田急線側は商店街なので居酒屋も多数あり。しかし酔っ払いが多い印象はなし・小田急線側に交番あり・治安よ
・ロータリーに多数の鳥が滞在している時期があった。その時は糞や鳴き声がうるさかったが、今は対策されて減少した。
コストパフォーマンス
・利便性、住みやすさは抜群・物価は都市部と同等だが、近郊には激安店もあり、いつもにぎわっている
・田園都市沿線なので土地や家賃の相場は高い

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。