プレシス鶴見の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急鶴見駅 徒歩7分 JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2012年7月
総戸数27戸
小学校区域横浜市立鶴見小学校
中学校区域横浜市立鶴見中学校
専有面積55.10m² ~ 65.44m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社一建設
施工会社南海辰村建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

プレシス鶴見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレシス鶴見を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレシス鶴見の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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プレシス鶴見の売却ガイド

プレシス鶴見は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京急鶴見駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレシス鶴見の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス鶴見を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京急鶴見駅まで徒歩7分
  • 京急本線/京急鶴見駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立鶴見小学校
  • 中学校区: 横浜市立鶴見中学校

プレシス鶴見に関するよくある質問

プレシス鶴見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス鶴見には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス鶴見の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレシス鶴見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス鶴見はどのような物件ですか?

プレシス鶴見は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急鶴見駅徒歩7分。築2012年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス鶴見には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2014年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
鶴見駅は開発されています。とても人気があるエリアになります。
鶴見駅開発はとても遅いです。つい最近はバス乗り場が整備されています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
区役所、郵便局に近い。バーミヤンはすぐ隣にある。24Hファミリーマットコンビニも1分間距離で使えるとても便利です。
京急線の道路は狭くてもっと広けばいいなと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
まだまだ築浅でとても良いです。とても期待しています。
ペットが禁止となっていますが、小柄の犬が飼いたいなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お部屋の間取り及び設備は最新仕様で大変良いです。
日照の時間が午後になりますが、低い階は午後から良くなると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
オリンピック及びイートヨーカドがすぐ近くにあるため、とても便利です。
業務スーパーがあったらもっといいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園、小学校、中学校は500米の範囲内にあるため、とても便利です。
土日は区役所がオープンだったらもっと便利になると思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】40年近く、この駅を利用していますが昔からあまり変わり映えのない駅です。でもそれが私にとって変化がないことが利用していてちょうど良い感じです。東京駅まで30分。羽田空港にも40分ほどで行けるのでとても便利です。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】数年前にバスターミナルの上に大きな駐輪場ができましが、それでも全然足りません。よく満で止められず困ることがあります。
2024年03月 メリット
交通利便性
都内にも1本で大体はいけて、1駅で川崎にもいけ、横浜にも10分さらには空港もすぐ近くというアクセスに関しては文句なしです。
京浜東北線は新子安〜鶴見間でよくとまります
生活利便施設の充実
駅に買い物に便利な商業施設もあり、少しいけばメガドンキやリコパなどもあり買い物には困りません
ショッピングには少し物足りない感じはあります
飲食店の充実
ラーメン屋さんがおおくラーメン好きにはたまりません。さらに居酒屋も充実していて開拓が楽しいです
ほとんどないですね、酔っぱらいが多いくらい
暮らし・子育て環境の充実
東口は平坦でベビーカーなども通りやすい広い道が多いです!
西口は逆に狭く車通りが多いうえ坂が多いので西口は不向きかな
治安
自分は仕事で鶴見に来ているだけなので、あまり治安の悪さは感じません
住んでいる方にきくと、見た目の綺麗さよりは治安が悪いみたいです
コストパフォーマンス
1駅先の川崎より家賃などの相場がまだ安くアクセスもいいのでコスパはとてもいいです
ベッドタウンなので電車利用がおおく通勤ラッシュなどは激混みです
交通利便性
近くを京急線が走っているので、もし京浜東北線が運転を見合わせることになっても、振替輸送をすぐ行ってくれる。
東海道線や横須賀線などの中距離列車が停車すれば、もっと利便性が上がると思う。
生活利便施設の充実
西口には大型スーパー、東口には駅ビルが立っている。生活する上で必要なものは揃っている。
ホームセンターはかなり遠いところにある。
飲食店の充実
西口、東口ともに多数の飲食店が存在してる。チェーン店が多い。
チェーン店が多いので、店員さんと仲良くはなりづらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレが設けられている。エレベーター完備。
子供たちが遊べるような公園などが少ないこと。
治安
駅周辺は全体的に治安も良く、怖い思いをすることはほぼないと言って良い。
強いて言えば東口はやや治安が悪い。安全を求めるなら圧倒的に西口側を利用すべき。
コストパフォーマンス
家賃相場は他と比べても普通であると思う。
家賃が特に安いだとか物価が特に安いだとかを期待しない方がいい。