プレシス矢向の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/尻手駅 徒歩7分 JR南武線/矢向駅 徒歩9分 JR東海道本線/川崎駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目28-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2012年10月
総戸数34戸
小学校区域横浜市立矢向小学校
中学校区域横浜市立矢向中学校
専有面積53.14m² ~ 71.96m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社一建設
施工会社三木組
管理会社伏見管理サービス

プレシス矢向を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレシス矢向を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プレシス矢向の売却ガイド

プレシス矢向は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は尻手駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレシス矢向の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス矢向を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 尻手駅まで徒歩7分
  • JR南武線/尻手駅 徒歩7分
  • JR南武線/矢向駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立矢向小学校
  • 中学校区: 横浜市立矢向中学校

プレシス矢向に関するよくある質問

プレシス矢向の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス矢向には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス矢向の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレシス矢向の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス矢向はどのような物件ですか?

プレシス矢向は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尻手駅徒歩7分。築2012年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス矢向には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前に西友スーパーがあり、隣には南部市場があります。最最寄り駅の尻手駅前にはサミットストアもあり、マンションから10分ほど歩けばドン・キホーテ、お散歩がてら住宅街を20分ほどいけば、国道沿の業務スーパーや、ニトリ、ケーズデンキにいけるし、何より15分ほどでラゾーナ川崎に行けるのはかなり有り難いです。
このマンションに限った事ではないと思いますが、一部屋ずつがサイズ感的には小振りで作られていると思います。しかしその割には収納が結構あるので、助かっています。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尻手駅に対する口コミ】駅の5段の階段にエレベーターがついていて、バリアフリーがよくできています。表示もわかりやすく、乗り換えもできる駅ですが迷うことはあまりないと思います。ベンチもあって座って待つこともできるので使いやすい駅です。
【尻手駅に対する口コミ】トイレがやや汚いと感じます。ゴミ箱がいっぱいで溢れていることがあって綺麗にしておいてほしいなと何度か思いました。
2025年10月 メリット
交通利便性
川崎まで2駅なので、品川方面、横浜方面にアクセスしやすく、また、武蔵小杉まで行けば東急線、湘南新宿ラインにも乗り換え可能であり便利な立地です。
矢向駅は改札が一つしかなく、川崎方面へは階段を上り下りする必要があります。エレベーターはあります。
生活利便施設の充実
医療は近くに「健ナビメディカルモール」があり、各種クリニックがあるので便利です。買い物も大型のLIFEがあります。
駅前の八百屋さんが閉店してしまったのは残念。
飲食店の充実
駅前に飲食店多数。チェーン店、個人経営の店、どちらもあり食事に困ることはないでしょう。
サイゼリアが閉店してしまったのは残念です。
暮らし・子育て環境の充実
川崎側には戸出小学校、幸高校等があります。
大きな公園(南河原公園)までは少し距離があり、徒歩ではなく自転車になるかと。
治安
治安は悪くありません。駅前に交番があります。
川崎自体は治安はあまり良くない印象です。
コストパフォーマンス
中古の40-50平米のマンションであれば2000万ぐらいからあると思います。
ここ20年でマンション価格が高騰しており、普通のサラリーマンではファミリー向け新築の購入は難しいかもしれません。