プレシス相模大野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/相模大野駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目49-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年9月
総戸数49戸
小学校区域谷口小学校
中学校区域谷口中学校
専有面積61.23m² ~ 68.36m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社一建設
施工会社三木組
管理会社伏見管理サービス

プレシス相模大野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレシス相模大野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県相模原市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県相模原市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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プレシス相模大野の売却ガイド

プレシス相模大野は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数49戸、15階建の建物です。

最寄り駅は相模大野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレシス相模大野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス相模大野を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相模大野駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/相模大野駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 谷口小学校
  • 中学校区: 谷口中学校

プレシス相模大野に関するよくある質問

プレシス相模大野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス相模大野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス相模大野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレシス相模大野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス相模大野はどのような物件ですか?

プレシス相模大野は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相模大野駅徒歩7分。築2014年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス相模大野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【相模大野駅に対する口コミ】駅前には大抵の商業施設が揃っています。商店街が帯状に広がっていて駅前に関しては坂は少なく平坦な道です。どの方向であっても商店街を通って帰ることができると思います。相模大野駅は片瀬江ノ島・新宿・小田原方面と色々な方面にアクセスしやすいです。
▼【相模大野駅に対する口コミ】商店街を過ぎると途端に暗くなってきます。駅からそこまで離れていないなら良いですが、少し離れた所だと暗い道を進むことになるかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【相模大野駅に対する口コミ】綺麗で、トイレも使いやすい。小田急小田原線と小田急江ノ島線との連絡口のため乗り換えが非常に楽です。また駅近くにスーパーマーケット、電化製品屋さん、快活クラブ、カラオケ店、マクドナルドなどあり、駅周辺は活気付いて居ます
▼【相模大野駅に対する口コミ】バリアフリー対応がいまいちです。またお店が並んではいますが、小田急OXやコンビニなど少々値段が張ります
2024年08月 メリット
交通利便性
▲小田急の特急、急行などすべて停車します。江ノ島線の始発駅で湘南方面にもアクセス便利です。神奈中バズの乗り場も整備されており、雨に濡れず待てます。
▼大きな駅ですがホームドアの設置が遅れ気味です。
生活利便施設の充実
▲駅付近で買い物通院金融機関など揃っており便利です。図書館、グリーンホールというコンサートホール、パスポートセンターもあります。
▼大型格安スーパーが近くにあるといいですね。
飲食店の充実
▲昔ながらの商店街におしゃれなカフェ、レストランなどあります。
▼伊勢丹がなくなってしまいさみしくなりました。
暮らし・子育て環境の充実
▲グリーンホール近くの図書館、大きな公園などあります。
▼自転車置場の台数が増えるといいかもしれないです。
治安
▲駅の周りには歓楽街もなく、整然としたイメージです。
▼特にないですが、団地に向かう道が少し暗めです。
コストパフォーマンス
▲交通至便ですのでマンションなども値崩れしないようです。単身者向けの物件よりもファミリー向けの物件が多そうです。
▼都心、箱根、湘南へのアクセスが良いので価格帯が高めです。少しバスなどで走るとお手頃な物件もありそうです。
交通利便性
▲小田急線ユーザーにとって、とても便利な分岐点です。
▼隣の町田駅のほうがもっと便利な駅です。比べても仕方がないですが。
生活利便施設の充実
▲bono相模大野、相模大野ステーションスクエア、相模大野ジョイモアーズが便利です。
▼商業施設は駅前に集中しているので、少し離れると不便かもしれません。
飲食店の充実
▲中華そば「くらむ」さんや「鰻家」さんはオススメです。
▼個人経営の飲食店がもっと増えてくれたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲相模女子大学周辺には、学校や相模大野中央公園など、子育てしやすい環境が整っています。
▼国道16号線は交通量がかなり多いため、そこには十分に注意が必要です。
治安
▲静かで穏やかな町です。とても暮らしやすいと思っています。
▼パトカーの巡回は、もっと増やしてもらってもいいかもしれません。
コストパフォーマンス
▲隣駅の町田は東京都なので、コストパフォーマンスは良いと思います。
▼相模大野駅はとても便利な駅なので、地域相場が上がるのは時間の問題かと。
交通利便性
▲快速急行でも止まるのが良い。2、3分に一回必ず電車が通るから遅刻の心配もない
▼強いてあげれば少々治安が悪いところが気になる
生活利便施設の充実
▲アパレルや本屋,カフェやレストラン,スーパーに薬局と行けばなんでも揃う
▼アミューズメント的なものがないのが少し寂しい
飲食店の充実
▲スタバやゴンちゃなど若者が好きなカフェ多数あり
▼ないけど強いて言うなら韓国料理が食べれるお店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学童保育の施設が多数あるのが良いところ
▼施設が多いことはいいのだが広くないのがデメリット
治安
▲何か落とした時に拾ってくれたりという人間の温かさは感じられる
▼バスロータリー前のマックは夜に行くと大体変なやつに絡まれる
コストパフォーマンス
▲土地や物価は生活に困らない程度の価格だと思う
▼騒音とかもなく利便性は充実していて比較的住みやすい土地だと思う

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。