プレシス相模原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/相模原駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区相模原2丁目5-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2012年8月
総戸数79戸
小学校区域相模原市立清新小学校
中学校区域相模原市立清新中学校
専有面積64.35m² ~ 70.00m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社一建設
施工会社南海辰村建設
管理会社伏見管理サービス

プレシス相模原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プレシス相模原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレシス相模原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレシス相模原のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県相模原市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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プレシス相模原の売却ガイド

プレシス相模原は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数79戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は相模原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレシス相模原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス相模原を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相模原駅まで徒歩3分
  • JR横浜線/相模原駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模原市立清新小学校
  • 中学校区: 相模原市立清新中学校

プレシス相模原に関するよくある質問

プレシス相模原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス相模原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス相模原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレシス相模原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス相模原はどのような物件ですか?

プレシス相模原は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相模原駅徒歩3分。築2012年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス相模原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【相模原駅に対する口コミ】快速が止まり、バスで北里病院など南区の主要施設に行ける点は便利価格は圧倒的に安くはないものの、公共施設を含め利便性が高い
【相模原駅に対する口コミ】始発は一切止まらず座って通勤は難しいことが多いところ価格の割に始発が利用できず、橋本、相模大野に比べ繁栄では劣っている
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【相模原駅に対する口コミ】駅前にスーパーライフがあり病院もそう遠くないところに大きいものがあります。商店街もやや廃れては居ますがあります駅前に交番があり大きめの警察署も近いので治安は良い方ですが、一時期米軍の人と問題があったという事件もあったため-1点
【相模原駅に対する口コミ】ダイエー系スーパーなど一時期より減って待っている所避けては通れるものの歓楽街がいくつかあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【相模原駅に対する口コミ】取り立てて問題はなく、困るということはないでしょう
【相模原駅に対する口コミ】ラーメンなどややジャンルが偏っているともいえます
暮らし・防災・子育て ★★★★
【相模原駅に対する口コミ】学校や保育園はある程度数があり、駅自体もエスカレーターエレベーターの設置があります。
【相模原駅に対する口コミ】通学で車を使うケース、道路が混んで不安というケースはありえます
2023年05月 メリット
交通利便性
バス停や送迎する時車を停める場所があるバス停は番号で別れていてわかりやすい
少し狭いので混雑時には大変だった。電車があまり来ない時がある
生活利便施設の充実
北口側には色々なお店があって楽しめる。エレベーターがあって使いやすい
改札を通らないとトイレに行けないのがめんどくさい。コンビニの品揃えが悪い
飲食店の充実
バーミヤンマクドナルドなど一般的な飲食店があって良いバーミヤンは安いのでオススメです
何階に何があるのかを書いたやつが全然ないのであまり行かない
暮らし・子育て環境の充実
色々な店があるので色々な職業とかに興味を持って貰えそう
トイレが下や改札の奥にあるのでオムツとかを変えるのが大変そう
治安
スイカがなくて焦っている時に駅員さんが声をかけてくれた。一緒に探してくれた
駅周辺に音楽を爆音で流してチャリを運転しているイキリ中学生がいる
コストパフォーマンス
色々な店があるので必要なものがあればそこに行って買い物をします
バス停とめっちゃ近いので人がかなり多いです
交通利便性
快速が止まる駅なので町田や横浜に行くのに便利です。快速に乗れば10分で町田まで1駅なので10分程度で到着します。
あまり綺麗な駅ではないです。酔っ払いが多いせいか駅に向かう階段なのに吐いた後があったりします。
生活利便施設の充実
駅ビルがふたつあり 日用品やお土産品などはすべて揃います。それぞれに100均やスーパー・ドラッグストアもあり買物には困りません。駅にすぐそばには総合病院があり、駅ビル内や駅周辺に個人病院もたくさんありますし駅裏の米軍跡地には公園もできていて生活するには便利です。
駅周辺は大人が住むには便利ですが子供によい環境ではないかもしれません
飲食店の充実
駅ビル内が駅周辺には飲食店がたくさんあり安めのお店が多いのでお財布に優しいです。
マックやサイゼリヤ・安い居酒屋はたくさんあるのですがカフェがあまりないのが不満です。
暮らし・子育て環境の充実
駅からの徒歩圏内に保育園はたくさんありますし小学校に上がる前の乳幼児には便利です。
子供だけで遊ぶような場所が少ないので小学生にはむかないような気がします。
治安
駅前に交番があります。昔に比べると治安は良くなってきているようです。
コロナ禍で少なくなりましたが金曜や土曜は酔っ払いが騒いで煩かったです。
コストパフォーマンス
利便性や物価のバランス的にはとてもお得な駅だと思います
お子様がいる家庭には駅前はむかないような気がします。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。