プレシス本厚木レジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/本厚木駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県厚木市中町2丁目10-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年11月
総戸数173戸
小学校区域厚木市立厚木小学校
中学校区域厚木市立厚木中学校
専有面積59.85m² ~ 76.47m²
間取り2LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社一建設
施工会社南海辰村建設
管理会社合人社計画研究所

プレシス本厚木レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プレシス本厚木レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレシス本厚木レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プレシス本厚木レジデンスの売却ガイド

プレシス本厚木レジデンスは神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数173戸、14階建の建物です。

最寄り駅は本厚木駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレシス本厚木レジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚木市のマンション売却市場

厚木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス本厚木レジデンスを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数173戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本厚木駅まで徒歩4分
  • 小田急小田原線/本厚木駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 厚木市立厚木小学校
  • 中学校区: 厚木市立厚木中学校

プレシス本厚木レジデンスに関するよくある質問

プレシス本厚木レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス本厚木レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス本厚木レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレシス本厚木レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス本厚木レジデンスはどのような物件ですか?

プレシス本厚木レジデンスは神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本厚木駅徒歩4分。築2013年、総戸数173戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

厚木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは厚木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス本厚木レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

厚木市の住みやすさは?

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

厚木市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

厚木市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
本厚木は特急ロマンスカー含め全ての電車の停車駅。 駅ビルミロードは一通りの店がある。
古くからある町なので新興の隣駅の海老名に勢いを取られてはいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
本厚木(厚木市)のマンションでは間違いなく一番の立地、と不動産屋さんも言っていた。
飲み屋さんが多い商店街を抜けていくのでなんとなく道が汚い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はそれなりに見えるがプレシスなので何もかもが最低限。 共用部はほぼ無い。セキュリティーは問題無し。
エレベーター内を写しているカメラが下で待っている人に見えていて珍しい。 嫌だと思う人もいるかも。 ゴミ捨てが24時間ではない。以前はそうだったらしいがマナーが悪くそうなったらしい。 燃えるゴミも曜日、時間制限がある。
お部屋の仕様・設備 ★★
最低限。壁も床も設備も。
分譲賃貸で住んでいたので買わなくて良かったと思った。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
立地にこのマンションの全ての価値があると思う。 オーケー、イオン、駅ビル全てに近い。
飲み屋さんが多数あるから治安を心配する人もいるらしいけど 夜に出歩かないので自分は全く気にならなかった。
暮らし・防災・子育て ★★★
子が居ないので学校等は分からないが 病院も多数あり困らなかった。 厚木市の行政サービスも特に不満無し。
特に無し。ひいて言えば交番があっても良いかなと。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く生活に必要なものは揃います。スーパーも複数軒あるので便利です。駅からマンションまでの通りはお店が集まるので、夜でも明るいです。
生活必需品は揃いますが、デパートが一軒のみなので、洋服等は他の駅に買いに行くことが多いです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】快速が止まり、新宿にも1時間以内でいける家賃はそこそこで公共機関の乗り合いも良い。コスパ的には良い地域と思う。
【本厚木駅に対する口コミ】電車の本数が多いとさらに良くなると思う。敷いてあげれば新築物件が少なく、なかなか物件が見つからない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】福祉施設が充実しております、スーパーも適度にあり、買い物には困らない。駅前は交番が目の前にあり、店が多く明るいので治安は比較的良い。
【本厚木駅に対する口コミ】映画館やパチンコ屋などアミューズメント施設が少ない。南口側は人気が少なく、街灯が少なく暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】駅近にラーメン屋が多く、らーめん好きにはたまらない。
【本厚木駅に対する口コミ】スシローなど大手の回転寿司屋が少ないので、寿司好きには向かない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】学校は多く、図書館などの施設も豊富で子育てはしやすい。
【本厚木駅に対する口コミ】保育所、幼稚園が少ないので、拡充してほしい。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近くなんでも揃ってとても便利。すぐ裏がオーケーストア
治安が悪い。いかがわしい店が周りに多くこど育てには向いていない。
2025年09月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
どんどんとおしゃれなお店が増えていって便利です。
飲み屋や夜の街なので酔っ払いや騒ぐ人がチラホラ見かけます。
交通利便性
快速が泊まります。新宿まで一本で行ける。本数も多い
電車が遅れることが多い。大体時間よりも1〜2分は到着が遅れる
生活利便施設の充実
飲食店も多く、選ぶのに困るほどある。病院も割と近くにある。買い物も楽しめる
強いて挙げるのであれば、商店街の通りにゴミやキャッチが多い
飲食店の充実
スターバックスも近くに2つほどあり、マックもあるので学生が喜ぶようなところが多い
一個の店がそんなに大きくないので混んでることがおおい
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園あり、祭りもあり、花火も上がる
学校の場所が全て微妙に遠い。the遊ぶ場所っていうのはない
治安
駅前に交番がある。街頭まで多いので明かりは心配ない
夜になるとキャッチが多くなる。朝早く歩くと酔っ払いがいることがある
コストパフォーマンス
駅周辺は綺麗な建物が多く、住みやすいと思う。
土地が高いところが多い大通り沿いは特に。
交通利便性
小田急線もロマンスカーも停車するし快速も止まる。都心部までは1時間弱程度で行ける。バスも終電後まで走っている。
駅前は十分だが、駅から離れていくとバス停も少ない。
生活利便施設の充実
駅周辺で買い物はできるが店舗が少し少ない。
本厚木で買い物するくらいなら別のところに行ったほうがいい。1時間程度足を伸ばせばもっと都心部で買い物ができる。
飲食店の充実
駅前は十分。郊外に行くと減るが、居酒屋等についてはチェーン店じゃないローカル店が増えるので面白い。
飲み屋は多いが、カフェやランチするようなお店はあまり多くない。
暮らし・子育て環境の充実
郊外は公園や広場があるので、十分。駅のトイレも割ときれい。バリアフリーもされている。
強いてあげれば、塾がある地域が少し暗がりな感じ。
治安
郊外は割と静かではある。特に住宅街。治安もそこまで悪くない。
暴走族や元気な若い人が時期になると多い。駅前の治安は外国人が多く夜中は危険。
コストパフォーマンス
ベッドタウンとしては十分なコスパ。郊外に行けば移動は大変ですが、住みやすい方だと思う。
郊外へのアクセスが大変。そこさえクリアすればベッドタウンとしては十分。
交通利便性
本厚木駅は快速が止まるので、町田まで10分で行けます。またロマンスカーも止まるので、新宿まで45分くらいで行くことができます。
小田急線以外を使いたい場合は2駅隣の海老名駅に行く必要があります。
生活利便施設の充実
駅にはミロードがあり、駅周辺にヨークマート、病院、本屋、アパレル、雑貨屋も一通り揃っているので、買い物には困らないです。
大型のデパートに行きたい場合は、2駅隣の海老名駅に行く必要があります。
飲食店の充実
駅にはミロードのレストランが多数あり、駅周辺にも飲食店がいろいろあるので便利です。
大衆向けのレストランばかりなので、高級店に行きたい方にとっては不向きかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や図書館などが町にあるので、特に困らないと思います。駅周辺は再開発が進んでいます。
朝の駅は人が多く混雑するので、毎日通学、通勤する人はかなり大変だと思います。
治安
駅周辺は街灯も多く、女性一人でもそこまで不安はないと思います。
夜の南口近くにガールズバーのキャッチをしている人がいるので、避けた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
住みやすさのバランス、利便性は素晴らしいと思います。
ソニーの事業所やいろいろな会社があるので、家賃や駐車場が比較的高めです。

厚木市の暮らし情報ガイド

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。