プレシス本厚木パークフロントの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/本厚木駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県厚木市中町2丁目9-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2015年3月
総戸数117戸
小学校区域厚木市立厚木小学校
中学校区域厚木市立厚木中学校
専有面積58.22m² ~ 99.95m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社一建設
施工会社南海辰村建設
管理会社伏見管理サービス

プレシス本厚木パークフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレシス本厚木パークフロントを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県厚木市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレシス本厚木パークフロントのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県厚木市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県厚木市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県厚木市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県厚木市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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プレシス本厚木パークフロントの売却ガイド

プレシス本厚木パークフロントは神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数117戸、14階建の建物です。

最寄り駅は本厚木駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレシス本厚木パークフロントの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚木市のマンション売却市場

厚木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス本厚木パークフロントを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本厚木駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/本厚木駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 厚木市立厚木小学校
  • 中学校区: 厚木市立厚木中学校

プレシス本厚木パークフロントに関するよくある質問

プレシス本厚木パークフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス本厚木パークフロントには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス本厚木パークフロントの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレシス本厚木パークフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス本厚木パークフロントはどのような物件ですか?

プレシス本厚木パークフロントは神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本厚木駅徒歩3分。築2015年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

厚木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは厚木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス本厚木パークフロントには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

厚木市の住みやすさは?

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

厚木市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

厚木市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
バブルの後に寂しくなったとは言え、駅ビルが2つもある各停始発駅なのはとても便利です。 ロマンスカーも停まりますので、お金に余裕があれば着席通勤も可能です。
ただひたすら残念なのが、小田急線しか使えないところです。 隣の厚木でさえ2つも路線があるので、これが一番残念な点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前に小さいながらも公園があり、半永久的に目の前に建物が建たないというのは駅近立地としてはかなり良いと思います。(南向き棟の事ですが) 食事をする場所や買い物をする場所も沢山あり本当に便利です。 特にスーパーは隣のブロックにイオン、反対側の隣のブロック(の前)にオーケー、駅地下も成城石井やカルディ含め結構沢山お店がありますし、ドラッグストアも幾つもあり、業務スーパーやヨークマートも徒歩10分もしないところにあるのでそれぞれの特長のあるところに買い物に行けます。 加えて、裏のアミュー厚木のところまで駅から地下道が来ているので、雨に降られても傘が無くともどうにかなります。 アミュー厚木には映画館や幾つものお店があり、とても便利ですし、中央図書館や科学館も駅の途中にありますし、ジムも大型ジムも含め複数か所あり必要なものは殆ど揃っていると思います。 ホテルもビジネスホテルから結婚式場のあるクラスのホテルまで、周辺に沢山あるのでゲストルームが不要です。
多分風俗と思われるお店が周辺に幾つかあるのがちょっと…と思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスが豪華です。有線で音楽がいつも流れています。クリスマスの時期にはクリスマスツリーが飾られて華やかです。その時にはクリスマスソングが流れます。 セキュリティは2か所鍵無しでは入れないようになっていてしっかりしています。鍵は手ぶらキーでとても便利です。 共用部は集会室位しかありませんが、上の周辺環境に書いたように色々周りに揃っているので、管理コストがその分掛からずとても良いと思います。
ベランダ側の壁のタイル張りが2階までしか無い(吹付)のがちょっと残念です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向き棟はリビングがとても明るくて良いと思います。 ギロチン梁が無いのもとても良いと思っています。 柱は北側の部屋にはありますが、まぁ仕方ないかなと思います。 勿論バリアフリーですし、まだ新しめの建物なので全体的に綺麗です。
北側のお部屋が窓が余り大きくない事もあり、昼間でも少し暗い感じなのが残念な点です。 あと、ベランダに給水栓があれば良かったのに、というのはあります。 トランクルームが無いので、それが作れれば良いのにと思っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺環境のところにも書きましたが、色々近くに揃っていて本当に便利です。 ちなみにオーケーのパンは最近流行りのパン屋さんより安くて変わらない位美味しいです。
ラーメンやもつ焼き等の有名店は多いのですが、高級割烹等が少ない気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院やクリニックは沢山あります。行政サービスも整っている方だと思います。 目の前だけでなく、近隣にもいくつか公園があり、特に今市役所があるところの目の前の中央公園は広くて良いと思います。
周辺環境のところにも書いたのですが、風俗店と思われるようなお店が幾つかあるのが子育て中の方には気になると思います。
2023年10月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
大きな駅で東京へも出やすい。 逆に神奈川から西へ行く際もターミナル駅になるので平日休日ともに使いやすい。
通勤時間などにかなり駅が混雑しやすいのは否めません。
立地・治安・周辺環境 ★★
大きなショッピングセンターがあったりして買い物の充実度は高い。 飲食でもファッションでも娯楽でもだいたいそろいます。
歓楽っぽい場所もあるので治安がちょっと悪いこともあります。 また、道路が汚いのが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
大型マンションなのでごみ置き場や自転車置き場についてはしっかりしている。
簡易的なのでおしゃれな感じはなく、ちょっとそっけない。 共用部分の細かいところはちょっと仕上げが気になり、日当たりの悪いところは常時湿っている感じがする。
お部屋の仕様・設備 ★★★
無難な間取りと造り。天井の高さは普通程度ですがキッチンまわりの動線が良いです。
腰から上が窓のところの高さが中途判場で腰骨にあたるのが個人的にはデメリットでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
あらゆるタイプのお店があるし、大きなスーパーも商店街のような小さい路面店もあります。 パチンコなども娯楽もあるので休日でも退屈しないで電車にのらなくてもなんでもできます。
ちょっと悪い感じの人がいたり、酔っ払いがいたりします。 少し治安悪めかなと思います。 道路や自販機にゴミがあふれていたりする事もあるので、もっと整備されたらありがたかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★
大きなマンションなので相互にあまり干渉しないですむのがありがたい。 神奈川県自体は子育てには協力的なほうなので、積極的に情報を集めれば不便はなさそう。
保育・幼児の環境としては、町の造りが整備された新しいものではないので、車と人が混在している道もあってちょっと危ないかなという感じ。 公園が少ないのもデメリットかもしれません。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本厚木駅に対する口コミ】割とすぐ電車がくるし1時間かからずに新宿まで行ける安いスーパーとかもあるし利便性はとても良い
【本厚木駅に対する口コミ】小田原方面に行くのは、本厚木止まりが多いため待つことが多い駅近に住むならいいけど、それ以外は車が必要
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】駅から少し離れれば住宅街なので住みやすい 駅近くにスーパー、少し離れたら大きな病院もあるし、良い住宅街は特に問題なし 大学生多いと感じる。
【本厚木駅に対する口コミ】畑が多く、野焼きをしている人がいて迷惑。夜になると駅前はキャッチ、大学生団体、酔っ払いで溢れている
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】主要なチェーン店はほとんど揃っている印象
【本厚木駅に対する口コミ】個人経営店はあまりなく、駅前はほとんどが居酒屋
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】子育てに向いている!!という感じではあまりないかも
【本厚木駅に対する口コミ】公園はあまり見かけないかも。子供の街という印象がない
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの交通機関は小田急線の本厚木駅へ数分です、
電車利用で朝のラッシュ時間帯は上り方面は混雑します、
立地・治安・周辺環境 ★★★★
居住地は厚木市市街地の一等地にあり生活は便利です、
市街地の中心にあるために自然環境は良いとは言えません、
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
鉄筋造りの14階建ての高層マンションで、部屋の使用はLDKと居間のファミリー向けになります、
セキュリティーではオートロック等がついていますが、フロントサービスなどはありません、
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建物は東向きになっていて全戸にベランダも付いていますし日照などは良好です、
周りにビル型の建物がありますし、低層階は日照に不安なところも、
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ショッピングセンターに隣接していますし、買い物には便利な地域です、
買い物でビッがなスーパーはありますが、肉屋・魚屋・八百屋等の個人商店はありません、
暮らし・防災・子育て ★★★★
厚木市立の小学校、中学校ともに徒歩圏内にあります、
車が多いところなので小学生は通学には注意が必要です、
2025年09月 メリット
生活利便施設の充実
どんどんとおしゃれなお店が増えていって便利です。
飲み屋や夜の街なので酔っ払いや騒ぐ人がチラホラ見かけます。
交通利便性
特急ロマンスカーが停まり都心のアクセスがいい。快速急行で新宿まで40分で行ける。通勤時間帯は東京メトロ千代田線直通列車がある。ホームドアがあり安全。
強いて言えば下りホームにコンビニがないこと
生活利便施設の充実
本厚木ミロードがありすごい充実。バスな本数が多いため病院など厚木市内な移動がしやすい。
強いて言えば大型ショッピングモールがないこと。
飲食店の充実
飲食店チェーン店が充実している。だれでも行きやすい。
おしゃれな店があまりないイメージがある。
暮らし・子育て環境の充実
ホームにベビーカーのレンタルサービスや電車とバスの小児運賃50円化が進んでいて非常にいい。
エレベータが端にあるのでベビーカーが少し利用しにくいかも。
治安
昼は学生も多く厚木中町はゴミがあまり落ちていない。
夜は酔っ払いが多い。パチンコ店などが少し怖い
コストパフォーマンス
家賃も安くバスも通っているので隣の愛川町や清川村などアクセスがいい
もし高校学費無償だったらもっと良くなる。

厚木市の暮らし情報ガイド

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。