プレシス本厚木ソルティエの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/本厚木駅 徒歩6分 小田急小田原線/海老名駅 バス22分
所在地(住所)神奈川県厚木市寿町2丁目4-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2021年4月
総戸数43戸
小学校区域厚木市立厚木小学校
中学校区域厚木市立厚木中学校
専有面積68.60m² ~ 68.79m²
間取り1SSLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社一建設
施工会社三木組
管理会社伏見管理サービス

プレシス本厚木ソルティエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレシス本厚木ソルティエを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレシス本厚木ソルティエの売却ガイド

プレシス本厚木ソルティエは神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数43戸、15階建の建物です。

最寄り駅は本厚木駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレシス本厚木ソルティエの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚木市のマンション売却市場

厚木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス本厚木ソルティエを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本厚木駅まで徒歩6分
  • 小田急小田原線/本厚木駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 厚木市立厚木小学校
  • 中学校区: 厚木市立厚木中学校

プレシス本厚木ソルティエに関するよくある質問

プレシス本厚木ソルティエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス本厚木ソルティエには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス本厚木ソルティエの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレシス本厚木ソルティエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス本厚木ソルティエはどのような物件ですか?

プレシス本厚木ソルティエは神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本厚木駅徒歩6分。築2021年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

厚木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは厚木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス本厚木ソルティエには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

厚木市の住みやすさは?

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

厚木市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

厚木市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】新宿まで一本で行け便利です。 横浜にでるのにも、二駅先の海老名から乗り換え1本で行け主要駅へのアクセスは良いと思います。 急ぐときはロマンスカーも使え便利です。新宿・横浜まで1時間以内でアクセスできるわりには、家賃は高くありません。 安いスーパーなどもあり、コストパフォーマンスは良いほうだと思います。
【本厚木駅に対する口コミ】通勤時間帯はとにかく混みます。 確実に座ろうと思ったら、3駅ほど小田原よりの伊勢原などから乗る必要があり、注意が必要です。土地は買わない方がいいかもしれません。 というのも、これから本厚木周辺は土地の値段やマンションの相場が下がるとされており、あまり良い投資とは言えないからです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】一通りの生活に必要な設備は揃ってます。 大きな図書館や公園、施設の整った病院や駅直結のショッピング施設もあり、特別な用事がない限り本厚木で事足ります。特に怖い思いをしたことはありません。 駅前は繁華街になっており人通りも多いので、特に怖い思いをすることはないと思います。
【本厚木駅に対する口コミ】特にありませんが強いてあげるなら、なにかちょっと特別なものを買いたいと思ったら、本厚木からでて新宿や横浜に行く必要があります。 夜の路地裏はやはり気を付けた方がいいです。 最近風俗店が増えており、ちょっといかつい感じの人がタチンボしていることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】駅前にはチェーン店から個人店まで充実しており、バラエティにあふれて便利です。 有名なラーメン屋も多いです!
【本厚木駅に対する口コミ】最近の不況のあおりか、風俗店が増えています。 路地裏で営業しているのでメインロ―ドを歩く分には問題ありませんが、夜一人でちょっと裏道に入るのは怖いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】厚木高校という県立有数の公立高校もある、教育環境は比較的恵まれています。 また防災公園と呼ばれる、普段は公園として利用される防災施設はピクニックにぴったりで、子育てもしやすいです。
【本厚木駅に対する口コミ】特にコレというのはありませんが、幼稚園・保育園の数が充実すると、さらに良くなると思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】改札を出て階段を降りるとすぐ相鉄線なので都内への外出にとても便利です。駅周りにはショッピングモールが多数あるため、行きたいお店をあらかじめチェックして回らないと1日では足りないほどお店があります。ショッピングモールへは屋根があるので、悪天候でも便利です。
【海老名駅に対する口コミ】改札前のコンビニのオープン時間が少し遅く、朝早くに出かける日などは開いていないので不便です。
2023年01月 メリット
交通利便性
小田急は急行や特急の一部列車が停車する。相模鉄道、JR相模線との乗り換えができる。小田急は新宿まで50分程度、相模鉄道は横浜まで40分程度、3月のダイヤ改正以降は東急東横線との直通運転も開始され、新横浜や渋谷方面へのアクセスも向上される。バスは市内南北や綾瀬方面への路線が出ている。
ホームの幅が狭い。通勤ラッシュ時は人があふれかえる。
生活利便施設の充実
駅の東西にはショッピングモールがあり、利便性抜群。病院も駅東口がわに総合病院含む病院がいくつかある
駅周辺の道路が混みやすい。3路線が走っているため、踏切が多い。再開発された地域から離れると道路幅が狭い。
飲食店の充実
駅西側はららぽーとやビナガーデンに多数の飲食店が入っている。東側はビナウォークや海老名スクエアビルに多数の飲食店が入っている。TOHOシネマズの下にはラーメン店が並んでいる。
(コロナの影響かもしれないが)飲食店があまり遅くまで営業してない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯でないので正確なことは分からないが、学校や公園は点在しているので充実しているように思う。駅はエレベーター等があるのでバリアフリーは問題ないレベルと思われる。
(コロナの影響かもしれないが)飲食店があまり遅くまで営業してない。
治安
治安は悪くないと思う。駅周辺は綺麗に保たれていると思う。(コロナの影響かもしれないが)あまり遅くまで営業してないイメージで、終電のころには人があまりいない印象。
(コロナの影響かもしれないが)飲食店があまり遅くまで営業してない。
コストパフォーマンス
利便性は県央地域のなかで申し分ないように思う。駐車場は周辺自治体(厚木市)と比較するとやや安いように思う。
地価、家賃相場は異様に高いように思う。マンションが乱立したため、周辺道路や、通勤時のホームの混み具合には難があると思う。

厚木市の暮らし情報ガイド

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。