プレシス本厚木セントルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/本厚木駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県厚木市中町3丁目18-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2022年1月
総戸数41戸
小学校区域厚木市立厚木小学校
中学校区域厚木市立厚木中学校
専有面積46.29m² ~ 54.27m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社一建設
施工会社南海辰村建設
管理会社伏見管理サービス

プレシス本厚木セントルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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プレシス本厚木セントルの売却ガイド

プレシス本厚木セントルは神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数41戸、14階建の建物です。

最寄り駅は本厚木駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレシス本厚木セントルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚木市のマンション売却市場

厚木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス本厚木セントルを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本厚木駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/本厚木駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 厚木市立厚木小学校
  • 中学校区: 厚木市立厚木中学校

プレシス本厚木セントルに関するよくある質問

プレシス本厚木セントルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス本厚木セントルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス本厚木セントルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレシス本厚木セントルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス本厚木セントルはどのような物件ですか?

プレシス本厚木セントルは神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本厚木駅徒歩5分。築2022年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

厚木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは厚木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス本厚木セントルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

厚木市の住みやすさは?

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

厚木市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

厚木市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本厚木駅に対する口コミ】特急がほとんど止まる、バスとの連絡がいっぱいできる、電車の本数が1時間に15個ある空気がきれいで思うほどうるさくないので住み心地は悪くない
【本厚木駅に対する口コミ】電車の乗り換えがない、出口が意外と少ないし降りる方法がほとんど、東京に行くには時間がかかる駅からは家やマンションがあまりなく、土地が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】日常品以外にも病院にはバスかタクシーで10分以内で行ける、本屋が充実している、デパートがある駅や建物がきれいである、建物の発展がどんどん良くなっている
【本厚木駅に対する口コミ】店の駐車場が入れづらく高い、駅の近くに銭湯があるといい不良が多いし、勧誘も結構いる。タバコのゴミの管理がいまいち
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】レストランやカフェがたくさんあり駅に近い、食べやすく安いお店がいっぱいある
【本厚木駅に対する口コミ】駅周辺以外で住宅周辺にも飲食店を多く取り入れてほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】公園やトイレがよく整備されている、遊び目的とするなら抜群にいい
【本厚木駅に対する口コミ】学校や幼稚園が少ないし駅から遠い、住み心地はいまいち
2025年11月 メリット
交通利便性
快速急行が止まるので、都心まで一時間程度でアクセスできる。
利用者が多いので、小田急線の車内は時間帯によって混雑することもある。
生活利便施設の充実
商業施設がたくさんあるので、生活に必要なものはほとんど駅周辺で入手できる。
強いて言えば、ららぽーとのような大きなモールがあるとよい。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、ベーカリー、弁当屋などなんでもある。
強いて言えば、コストパフォーマンスがよい弁当屋がもう少しあるとよい。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園が多く、子育てにはかなり適した町だと感じる。近くの厚木中央公園ではよくイベントが開かれている。
学校へはバスや自転車でのアクセスが基本なので、多少の面倒はあるかもしれない。
治安
駅前に交番が多いので、大きな問題に遭遇したり目撃したりすることはこれまでなかった。
お酒に酔った人が騒いでいることを時々見かけるので、少し気になる。
コストパフォーマンス
交通の利便性と、周辺の施設についてはかなり評価は高い。
駅周辺になると家賃相場は比較的高いと感じる。
治安
スーパー、飲食店、薬局、全てにおいて便利です!まず一度住んだら出られないと思います。
ただそれとは逆に治安の悪さは気になる所ではあるが、住んじゃえば気にならないです
交通利便性
快速や特急、ロマンスカーが停車する駅なので助かる
駅から離れると少し田舎、場所によっては利便性が悪い
生活利便施設の充実
それなりに栄ていて、交通の便もいい、住みやすい
少し駅から離れると田舎、ファッションかんけは苦手な町
飲食店の充実
駅周辺はそれなりに種類も数も多く、一般的な店ならほとんどある
閉まる時間は早いところが多く、若い世代にはもの足りない
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校は多い、子育ての支援もそれなりに充実している
中学は学区が広いので、住む場所によっては大変
治安
そこそこいい、大きな事件もあまり聞かない。
少し駅から離れると、暗い場所が多いです。
コストパフォーマンス
交通の利便性は場所によっては非常に良い。
わりと家賃は高いところがある、場所によっては利便性が悪い。

厚木市の暮らし情報ガイド

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。