プレシス小田急相模原の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区松が枝町9-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2011年12月
総戸数30戸
小学校区域相模原市立東林小学校
中学校区域相模原市立東林中学校
専有面積54.30m² ~ 80.42m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社一建設
施工会社南海辰村建設
管理会社合人社計画研究所

プレシス小田急相模原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県相模原市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

6組の購入希望者が検討中

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プレシス小田急相模原の売却ガイド

プレシス小田急相模原は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は小田急相模原駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレシス小田急相模原の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス小田急相模原を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急相模原駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模原市立東林小学校
  • 中学校区: 相模原市立東林中学校

プレシス小田急相模原に関するよくある質問

プレシス小田急相模原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス小田急相模原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス小田急相模原の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレシス小田急相模原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス小田急相模原はどのような物件ですか?

プレシス小田急相模原は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田急相模原駅徒歩5分。築2011年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス小田急相模原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【小田急相模原駅に対する口コミ】駅構内は全体的に綺麗で清潔的である。バリアフリー用にエレベーター内にも手すりがあって使いやすい。駅ビルの中も利用しやすい店が多くて途中でよって買い物、などに大変便利。階段もふたつあって密回避しやすい。
▼【小田急相模原駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらないのに利用者が多いため通勤、通学ラッシュの時は大変混雑する。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲小田急相模原、各駅停車のみ停車新宿方面はやや混雑しますが、次の相模大野や町田で乗り換える人が多いので大体座れます!改札は1箇所なので迷わず行けるかと思います
▼タクシー乗り場ありますがなかなか来ません・・・。
生活利便施設の充実
▲駅ナカにファミレス、マツキヨ、ダイソー、マックあるのはかなり便利!南口でてすぐに商店街やイトーヨーカドーあるので一人暮らしにも安心!
▼近くに高校があるので、時間帯によっては学生の騒ぎ声がしますね
飲食店の充実
▲チェーン店ですが、オリジンや吉野家がいいですねあとは欅というラーメン屋おいしいです!
▼カフェがもっとあればいいなあ。あとは営業してるか分からない個人店が多くて入りにくいかも
暮らし・子育て環境の充実
▲独身なので意識してませんが幼稚園などは近くにないかも?
▼駅のトイレは狭く、子連れには大変そう駅チカに公園があるイメージもない
治安
▲駅近くはお店があるから明るくて安心!南口のパチンコ近くにはガラの悪いおじさんが昼間からいる
▼駅を徒歩5分程度離れると暗くて怖いです外国人が大声で電話しながら住宅街歩いてるところに何度も出会して怖かった
コストパフォーマンス
▲町田や相模大野に比べて家賃は多少は安いかな?
交通利便性
▲周りにお店が沢山あるし夜でも怖くない。朝の8時は少し人がいるくらいだけどそんなに混んでるイメージは無い。バスもあるからご老人の方がよく居る。
▼鳩が多く、ホームでも鳩の糞がすごいところがある。
生活利便施設の充実
▲北口にはマクドナルドやマツモトキヨシ、ダイソーなどあるから便利南口を降りると居酒屋やイトーヨーカドーなどがあり生活には困らない
▼強いて挙げれば安いスーパーがないことが気になる
飲食店の充実
▲お弁当屋さんや、タピオカ、ココスなどみんなに愛されているお店が多い
▼カレー屋さんやラーメン屋など少し入りにくいお店もある
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターがある。エレベーターもある。朝の駅は学生も多く近くに高校や中学がある
▼学生が多く信号で渡れなかったり自転車とぶつかりそうになってるのを見た事がある
治安
▲いいほうだと思う。パトカーも余り見ないし歩いていても挨拶をしてくれる人がいる
▼パチンコが駅の近くにあるので時々お酒を飲んでベンチで人間観察をしている人がいる
コストパフォーマンス
▲駅から少し歩くところであれば綺麗で安い家に住める。
▼スーパーが少なく、安く買うには少し歩かないといけない
交通利便性
▲自転車使えば2駅利用も可能になる駅近くにカーシェアサービス、レンタル自転車サービスがある
▼快速が止まらないのは不便南口側はバスを使いにくい朝の通学時間帯で学生が多く歩道が混雑する
生活利便施設の充実
▲大型スーパーが駅近くにあるイオンモールも比較的近い病院、歯科医は特に困ったことはない
▼ユニクロ、GUが駅近くにはない、隣駅に行く必要ありファミマ/ローソンが多く、セブンが少な目業務スーパーがなく、両隣駅まで行く必要がある
飲食店の充実
▲ラーメン欅、餃子の萬金など有名店がある駅前に飲食店が多く飲み会は便利
▼カフェチェーンが比較的少ない比較的飲食店の閉店が早い気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲駅改札が高いところにあるタイプでベビーカーはやや不便、エレベータ、エスカレータはある
▼子供が遊べるような公園とかは少ないかもしれない
治安
▲駅前に交番があるのは安心呼び込みとかは少ない目だと思う
▼夜の駅前でほぼ毎日外飲みしている人がいる酔った人が大声出しながら歩いている事がある
コストパフォーマンス
▲家賃が周辺駅より安く、駅地下物件のコスパが良い
▼やや古い物件が多い気がする不動産チェーンは少な目で地元密着型の不動産屋が多い、ちょっと敷居が高いかも
交通利便性
▲急行が止まる相模大野の隣で、新宿へのアクセスしやすいです。
▼駅前の道が狭くて少しごちゃごちゃしています
生活利便施設の充実
▲地元の商店街の店がとても頑張っています。イトーヨーカドーが近くにあります
▼個人経営の旅館もあり味がありましたが、コロナ禍で閉店してしまいました
飲食店の充実
▲個人経営の店が頑張っています。昔ながらの中華料理店が多いです
▼似たような店が多いというかバリエーションが少ないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、保育所は多く子育てしやすいと思います
▼以前は風俗店も多くて有名で、子供には少し怖い通りもあります
治安
▲住宅地の辺りは至って普通で問題ないと思います
▼以前は風俗店が多かったですが、ほぼ一掃されて浄化されました
コストパフォーマンス
▲この近辺は家賃はとにかく安い物件が多いです
▼駅からバスで行かないと行けない地帯も多いです

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。