プレシス小田急相模原ネクシアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県座間市相模が丘5丁目2-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2015年4月
総戸数41戸
小学校区域座間市立相模が丘小学校
中学校区域座間市立相模中学校
専有面積64.79m² ~ 69.30m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社一建設
施工会社西野建設
管理会社伏見管理サービス

プレシス小田急相模原ネクシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレシス小田急相模原ネクシアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレシス小田急相模原ネクシアを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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プレシス小田急相模原ネクシアの売却ガイド

プレシス小田急相模原ネクシアは神奈川県座間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数41戸、11階建の建物です。

最寄り駅は小田急相模原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレシス小田急相模原ネクシアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

座間市のマンション売却市場

座間市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス小田急相模原ネクシアを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急相模原駅まで徒歩4分
  • 小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 座間市立相模が丘小学校
  • 中学校区: 座間市立相模中学校

プレシス小田急相模原ネクシアに関するよくある質問

プレシス小田急相模原ネクシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス小田急相模原ネクシアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス小田急相模原ネクシアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレシス小田急相模原ネクシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス小田急相模原ネクシアはどのような物件ですか?

プレシス小田急相模原ネクシアは神奈川県座間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田急相模原駅徒歩4分。築2015年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

座間市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは座間市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス小田急相模原ネクシアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

座間市の住みやすさは?

座間市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 座間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

座間市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

座間市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小田急相模原駅に対する口コミ】【商業施設】駅ビル内だけでなく、周辺地域にも店舗が充実しており、程良くお買い物するのに適している。(スーパー、コンビニ、日用品雑貨、書店、アパレル、ドラッグストア、美容室など) また、国立病院まで続く有名商店街「サウザンロード」も多種多様な店舗が揃い賑わっている。 【飲食店】レストランやカフェ、ファストフード店なども多数展開されている。同ジャンル内でも複数店舗があるため、選択肢が限定されないのが良い。 【周辺地域】駅の外観はオシャレで落ち着いた印象。近年マンションが続々と建築されたため全体的に都会風になった。街灯が多いので、夜でも比較的明るい。坂道はほとんどない。エスカレーターやエレベーター、歩道橋もあるので、高齢者や身体が不自由な方でも安全に移動が可能。 【利用人口】 若者から高齢者まで幅広く利用。近くに某有名附属高校があるため、朝や夕方は学生達の活気に溢れる。昼間は駅で食事や買い物をしたり、バスで国立病院を利用する高齢者などが多い印象。平坦な道が多いので基本的に徒歩や自転車で移動する人が多い。
【小田急相模原駅に対する口コミ】急行電車が停まらない。喫煙所が少ない。駅ビル内の規模の割にお手洗いの数が少ないので、タイミングが悪いと非常に混雑する。ゲームセンターは無いので、学生などの若者には少し物足りないかもしれない。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅には直結のスーパーがあるので仕事の帰りが遅くても買い物ができる
ロマンスカーの停車駅になればもっと便利になると思っています
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
イトーヨーカ堂が近くにあるので基本的な買い物に困ることがない
もし可能であるのならばエントランス前にバス停がほしい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共有部がキレイに保たれているので不快な思いをすることはない
強いて挙げればオートロックがポケットキーになってほしい
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーに出ると開放感があるので、充実した休日を過ごすことができる。 浴室乾燥機が便利で手放せない。
強いて挙げればお風呂にモニターがほしいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店が多いので自炊ができない日でも食事に困ることがない
強いてあげればぶっちぎり酒場がほしいです
暮らし・防災・子育て ★★★★
住居者層は年配の方が割合としては多く、子供は少ないです。 組合活動は活発な方です。
ファミリーが少ないので子供のコミュニティがない
2025年06月 メリット
飲食店の充実
駅直結で、ファミレスやファストフード店がたくさんありますし、有名な餃子のお店などもあって、飽きないかと思います。隣やその隣の相模大野、町田まで行けばあらゆる種類の外食ができます。お祝いごとなどに向いた高級店もあります。
デートに向いてるような、お洒落な個人店やこだわりのお店などは少ないように思います。
交通利便性
地元に根付いている商店街の木本と言うお店のオムライスがおいしい。
駅ビルというものが小さすぎるし、入っている店やスーパーなどが小さい頃に物価が高い
生活利便施設の充実
薬局はおおくて、お年寄りがおあいこの街にはたくさんのメリットがある。安心
服屋が少ない治安が悪い飲み屋が多くて怖い
飲食店の充実
マックがオープンしたのは学生さんにとってとてもいい
居酒屋のあたりが不穏な空気が漂っている。
暮らし・子育て環境の充実
保育園があるし、幼稚園もあって充実している
こどもが遊べる公園がなく、道も狭くて危なかった
治安
お年寄りが多いため、ひるは事件は起きにくい
夜が怖い、よっぱらいが倒れてることがある
コストパフォーマンス
小田急電鉄は安くていい。無人の野菜販売なども安くて良い
駐輪場代が高い、後って言うなら、最寄りが遠

座間市の暮らし情報ガイド

座間市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

座間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。