プレシス南林間の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県大和市南林間1丁目11-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年9月
総戸数71戸
小学校区域西鶴間小学校
中学校区域南林間中学校
専有面積51.49m² ~ 69.22m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社一建設
施工会社大木建設
管理会社伏見管理サービス

プレシス南林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレシス南林間は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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プレシス南林間の売却ガイド

プレシス南林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数71戸、14階建の建物です。

最寄り駅は南林間駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレシス南林間の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス南林間を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南林間駅まで徒歩3分
  • 小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 西鶴間小学校
  • 中学校区: 南林間中学校

プレシス南林間に関するよくある質問

プレシス南林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス南林間には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス南林間の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレシス南林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス南林間はどのような物件ですか?

プレシス南林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南林間駅徒歩3分。築2013年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス南林間には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南林間駅に対する口コミ】栄えてはいないが、急行が止まる。 駅の近くに美味しい飲食店が多くある。ラーメンが美味しいところが2つあり、どちらを食べに行くか迷う。 近くにイオンとイトーヨーカドーがあって、食事や子育てがしやすい環境です。
【南林間駅に対する口コミ】栄えてはいない。本屋が駅近くにない。狭い道と一方通行の道が多いので、慣れていないと運転しづらい。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションの横にスーパーと100円均一が入っている。すぐそばにコンビニもスポーツジムもあり、便利な環境です。駅前にも飲食店は多数あります。大和オークシティに買い物に行くのも遠くないです。
南林間は小田急線しかとまらないので、ちょっと不便かなと思います。駅から近いのでそんなに困らないと思いますが。
2023年08月 メリット
交通利便性
あまり混むことがないいろいろなお店がある
線路をもっと増やして色々なところに行けるようにして欲しい
生活利便施設の充実
大和や相模大野に近いため乗り換えがスムーズにできる
急行や快速が止まらないからいちいち乗り換えしないといけない
飲食店の充実
コンビニが駅の中にあったり近くにあるのがいい
飲食店が入っていないため歩いて移動しなければならない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが2つあってベビーカーを運ぶのには適している
エレベーターが2つしかなくて狭いから不便
治安
駅前に交番があるから困ったことがあればすぐに行ける
ヤンキーみたいな人がおおく早朝や夜がこわい
コストパフォーマンス
周りにいろいろなお店が並んでいるからだんだん人気が出ている
便利なことが多いけど家が高いきがする。。
交通利便性
急行が止まる。エレベーターがあり、ベビーカーで利用できる。待合室があり、少しは涼しい。ベンチがあり、自動販売機もある。
快速は止まらない。新宿まで1本で行けるが、相模大野駅止まりが多く、だいたい乗り換えになるため、乗り換えになる。
生活利便施設の充実
改札を出るとすぐ駅ビルなので、100円ショップ、薬局、ドトール、OXなど買い物がすぐに出来る。コンビニもファミリーマート、セブンイレブンがあり、利用しやすい。
改札出て、右側階段降りると薬局、花屋くらいしかない。栄えていない。
飲食店の充実
改札出て左側階段降りると、松屋や日高屋、スペイン料理店、カレー屋、パン屋、居酒屋などがあり、利用しやすい。
マクドナルドなどファーストフード店が以前はあったが今はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前ではないが、小さな公園もいくつかあり、すみれ幼稚園や愛育こどもクリニックなど、子どもを育てやすい環境だと思う。改札出て、すぐエレベーターもあり、ベビーカーも乗せやすい。
強いて言えば、うちの子どもは電車が好きなので、線路沿いに電車が見えて遊べる公園があれば嬉しいです。
治安
改札出て左側階段降りると、交番がある。街灯も多く、明るい。
交番に警察官がいないことがあり、利用する時は電話しないといけないので、利用しにくい。常駐してほしい。
コストパフォーマンス
1人暮らしなら3万円くらいから住める。物価も都内よりは安い。
南林間よりも割高だが中央林間の方が利便性、治安共に優れていると思う。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。