プレイズ金山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/金山駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目10-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2019年8月
総戸数26戸
小学校区域名古屋市立高蔵小学校
中学校区域名古屋市立沢上中学校
専有面積73.78m² ~ 89.29m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三交不動産
施工会社大鉄工業
管理会社三重交通コミュニティ

プレイズ金山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレイズ金山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレイズ金山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレイズ金山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市熱田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市熱田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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プレイズ金山の売却ガイド

プレイズ金山は愛知県名古屋市熱田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数26戸、14階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレイズ金山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市熱田区のマンション売却市場

名古屋市熱田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレイズ金山を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩6分
  • JR中央本線/金山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立高蔵小学校
  • 中学校区: 名古屋市立沢上中学校

プレイズ金山に関するよくある質問

プレイズ金山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレイズ金山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレイズ金山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレイズ金山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレイズ金山はどのような物件ですか?

プレイズ金山は愛知県名古屋市熱田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩6分。築2019年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市熱田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市熱田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレイズ金山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市熱田区の住みやすさは?

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市熱田区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市熱田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金山駅に対する口コミ】バス乗り場も1分ほどでいけるところにあり雨が降っても安心です。 名古屋駅より安いし、名古屋駅からも近いので便利です。
【金山駅に対する口コミ】バス乗り場が多いのでどれがどれゆきかわからなくなるときがあります朝方とか通勤ラッシュは必ずといっていいほど混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】ショッピングモールも歩いて数分にあったりアスナルカナヤマがあったりします。名古屋駅よりも安心ですし、明かりもあるので遅くなってもまだ安心です。
【金山駅に対する口コミ】ずっといる人にとっては飽きるところかもしれません。飲み屋さんもあるので酔っ払いは必ずいます。おくばったところは怖さもあります
買い物・飲食店充実度 ★★★
【金山駅に対する口コミ】少し歩いたらいろんな飲み屋さんやチェーン店などもあります。
【金山駅に対する口コミ】みつけるのに一苦労だったり探さないと行けないところがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【金山駅に対する口コミ】名古屋よりも混んでないので安心ですし中に入れば保育園などもあります
【金山駅に対する口コミ】多機能なトイレがいくつもあるかといったり足が悪かったりするも歩くのが大変かもしれません
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】周りの施設が充実しています。特に食事をする所が多く、それには困らないと思います。JRやバス、地下鉄も通っているので交通手段が多いのも魅力です。また、名古屋駅まで利用する人が多いので、比較的空いた電車に乗ることが出来ています。
【金山駅に対する口コミ】強いて挙げるならば治安が悪く、安心しきれないところです。ホームレスの方が駅内にいたり、汚いところがあったりします。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金山駅に対する口コミ】街の中心部なので利用客が多い。 アスナル金山のような商業施設や飲食店、 美容院やネイルサロン等のお店もたくさんあり、比較的若い利用客が多く感じる。 地下鉄・JRの乗換としても使えるので名鉄で栄方面に行く際はよく金山を経由していた。
【金山駅に対する口コミ】居酒屋や夜のお店も多いので静かな駅ではなく、住むというよりは遊びにいく場所。
2024年09月 メリット
交通利便性
JR中央本線の他に、JR東海道本線、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄名城線&名港線を利用できます。JR線と名鉄線は一度の改札通過で降車と乗車が完了するので、忙しい朝の時間帯などはスムーズに乗り換えができます。
平日の朝はとても混雑するので、トラブルなどでひとつでも改札が使えなくなると、改札を通るために行列ができることがあります。
生活利便施設の充実
アスナル金山、ミュープラット金山というショッピングモールがあり、一本道路を渡るとイオン金山もあり買い物をするにもとても便利です。この3つの施設で、飲食店、コンビニ、書店、医療機関、眼鏡店、ドラッグストア、スーパーマーケットと、ほぼ全てのジャンルのお店がそろっています。
上記のショッピングモールとは別に、コンコースでも頻繫に様々な即売会が行われており、見て歩くのはとても楽しいのですが、全く空調がないので夏の暑さも冬の寒さも厳しくて、ゆっくりと買い物を楽しむことは難しいのが気になります。また、スターバックスや、マツモトキヨシは駅の近くに2店舗はあり、やや店舗のバラエティーに欠けるのは気になります。また、アスナル金山は通路が屋外になる所も多く、雨の日は少し移動がしにくいです。
飲食店の充実
おしゃれなパンケーキのお店から、リーズナブルなうどんのお店まで、様々な種類のお店があります。「さぬき安べえ」はコシのある讃岐うどんや揚げたてのてんぷらやおにぎりから好きなものを選んでお腹いっぱい食べても、600円~で済みます。また、昨年末までJR東海ツアーズがあったところに、新たに「プレシャスデリ&ギフト金山」というお店ができたのですが、名古屋土産がとても充実しています。赤福の2個入りが買えますし、藤田屋さんの大あんまきがいつでも買えるようになりました。
たくさんのお店があるのですが、焼きたてのパンが種類豊富に並んだパン屋さんは、地下の「VIE DE FRANCE 金山店」まで行かないとありません。
暮らし・子育て環境の充実
名鉄線には多機能型のトイレがあり、トイレを利用しない人も座って休めるスペースがあるので、様々な使い方ができると思います。また、名鉄線のホームには(ホームの端の方にはなりますが)壁で囲まれて椅子もある電車待ちのスペースがあるので、寒い冬などはとても助かります。
JR線のトイレも綺麗ですが、利用者数に比べて女性トイレの数は足りていないようで、いつも混み合っており、並ばずに使えたことはほとんどないと思います。金山駅付近は広くて交通量も多い道路ばかりなので、小さな子どもと一緒に歩くときは大人が子どものことをよく見てあげる必要があると思います。
治安
駅の北東角に駅前交番があります。ショッピングモールの中や駅構内は清潔感があります。
駅やショッピングモールそのものはとても清潔で安心して使える環境ですが、駅の周り居酒屋が多く大きなパチンコもあり、あまり治安がよいとはいえません。アスナル金山内も、人通りが少なくて薄暗い通路が多いことが気になります。
コストパフォーマンス
高価格帯のお店も数軒はありますが、全体的にはリーズナブルなお店が多いと思いますイオン金山店内のマックスバリュは他と同じように安いお値段で買い物ができます。
最近は開発が進んで建設中のお店も数件見かけるため、これからは高価格帯のお店が増えていきそうだと感じています。
交通利便性
JR、名鉄、市営地下鉄が一か所に集まった便利な駅。駅周辺も大変賑わっている繁華街。
大規模駅なので人の混雑が有り、変質・危ない系人種が多いイメージ有り。
生活利便施設の充実
駅周辺は多くのお店、レストランが有り、スーパーマーケット・ホテル・美術館も有り、生活・通勤にとても便利。
少し裏へ行くと、ラブホテルや新興宗教の本部などある。
飲食店の充実
名古屋地区の人気店も多く、充実している。
ざわついた街なので、どこも落ち着いた上品さは無い。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には子育て世帯向きマンションが沢山ある。
大きな公園は近居に無く、緑の少ない生活になる。
治安
朝~夜10時過ぎ頃までは、普通に便利で安全な街です。
どちらかと言うと、名古屋市内で、治安が良くないイメージ有りのエリア。
コストパフォーマンス
単身者にとっては、通勤・生活にとても便利なエリア。
子供がいる家族向きには、街中過ぎるかもしれない。

名古屋市熱田区の暮らし情報ガイド

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。